Thảo Luật Chung Tiềm năng khu sadeco phước kiểng

[tuantran7]

Up lên lại cho mọi người:

Thông báo:

"Tình hình là bên Sadeco vẫn tiếp tục chưa có thời hạn về việc cấp sổ đỏ, dẫn đến việc không thể xây dựng được. Vì vậy mong anh chị em bớt chút thời gian tham gia để đòi quyền lợi chính đáng này. Càng tham gia đông chúng ta càng có tiếng nói hơn với Sadeco"

Thời gian: Sáng thứ 2, lúc 9:00 AM ngày 03/03/2014 (thứ Hai tuần sau)
Địa điểm: Số 1 đường số 05 và số 21-23 đường số 2, Khu Biệt thự Sông Ông Lớn, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Facebook event: https://www.facebook.com/events/1474359392777729/
Facebook group: https://www.facebook.com/groups/sadeco/

 

[synvn]

Lô bìa cạnh đường số 1, 5x26 giá 15.5 được ko bác synvn. Hình như vẫn xây như bản vẽ cho 5x20 còn phần dư ra lúc trước cdt bán rẻ phải không ah?

Lô bìa cạnh đường số 1 nhưng nằm trên lô K hay E. Giá đó thì tốt nhưng tính trên diện tích 5x 20 hay 5x26. Nếu chỉ tính trên 100m2 thì rẻ, còn tính trên 130m2 thì giá thật sự của nó gần 18 rồi ạ. Có sổ đỏ chưa nữa là 1 vấn đề khác!

Cảm ơn bác,
Nó nằm trên lô E, tính 15.5 x 130 (5x26), chưa có sổ đỏ, đã đóng 95%. Cò nói trả 1ty950 có thể bán (giá 15tr/m) nhưng em chưa dám trả.

để ra sổ mình còn phải đóng phí gì nữa không?

Chưa có sổ đỏ + giá tính bình quân trên 130m2 thì không còn thơm. Bác phải trả 15.5triệu x30m2 =465 triệu chỉ để làm sân sau thì hơi phí. Sadeco đang áp giá cho mấy lô trong này có 10 triệu mà không nhà nào chịu. Chưa kể lô này chủ đất đã thanh toán phần này cho Sadeco chưa hay sau này bác dính thêm 1 cục nữa. Với số tiền 1tỷ 950 bác dư sức kiếm 1 lô 100m2 + có sổ đỏ+ nằm ở lõi vẫn ngon hơn mua lô này.
Đất trong này để ra sổ đỏ thì không phải trả thêm bất cứ chi phí gì.

 

[caohuutrung]

Up lên lại cho mọi người:

Thông báo:

"Tình hình là bên Sadeco vẫn tiếp tục chưa có thời hạn về việc cấp sổ đỏ, dẫn đến việc không thể xây dựng được. Vì vậy mong anh chị em bớt chút thời gian tham gia để đòi quyền lợi chính đáng này. Càng tham gia đông chúng ta càng có tiếng nói hơn với Sadeco"

Thời gian: Sáng thứ 2, lúc 9:00 AM ngày 03/03/2014 (thứ Hai tuần sau)
Địa điểm: Số 1 đường số 05 và số 21-23 đường số 2, Khu Biệt thự Sông Ông Lớn, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Facebook event: https://www.facebook.com/events/1474359392777729/
Facebook group: https://www.facebook.com/groups/sadeco/

Em chắc là ko cần sổ đỏ gấp vì đang gom lúa làm chuyên khác nhưng vẫn đi vì dù sao có cái sổ đỏ thì có thê làm đc khối viêc - như cắm NH chẳng hạn... See ya then !!! ^^

 

[qwertyuiop12345]

Up lên lại cho mọi người:

Thông báo:

"Tình hình là bên Sadeco vẫn tiếp tục chưa có thời hạn về việc cấp sổ đỏ, dẫn đến việc không thể xây dựng được. Vì vậy mong anh chị em bớt chút thời gian tham gia để đòi quyền lợi chính đáng này. Càng tham gia đông chúng ta càng có tiếng nói hơn với Sadeco"

Thời gian: Sáng thứ 2, lúc 9:00 AM ngày 03/03/2014 (thứ Hai tuần sau)
Địa điểm: Số 1 đường số 05 và số 21-23 đường số 2, Khu Biệt thự Sông Ông Lớn, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Facebook event:
Facebook group:

Sáng thứ 2 em đi công tác rồi, không lên với các bác được .

Sadeco hồi bữa trả lời bằng văn bản, có mộc và giám đốc ký nói là cuối tháng 2 có sổ đỏ mang tên công ty cho lô đất của em.

Hôm nay gọi lại, trả lời vòng vo, cứ nói là "cố gắng giải quyết nhanh nhất"... Chắc mình nên gọi thêm vài anh nhà báo cho khí thế?

 

[kienluavn]

bác @synvn ơi cho em hỏi với: khu mình có nhà xây lệnh tầng đúng ko ạ. Nếu xây lệch tầng thì em đôn cái mái sau lên tầm 40-50 cm được không nhỉ?

Được xây lệch tầng bác 5 nhưng không đôn được cao độ (trước Sadeco quản lý là như thế, còn huyện thì em chưa biết). Nhà em xây lệch tầng nè, mà không nâng được cao độ nên phòng phía sau chỉ cao 2,8m thôi (không dám đóng thạch cao luôn).

Thanks bác @synvn. Nhưng em thấy theo thiết kế khu H và khu N quay mặt vào trong (mẫu LK2c1) như em với bác thì chiều cao:
Trệt: 3.6m
Tầng 1: 3.3m
Tầng 2: 3.3m
Tầng 3: 3.0m

Tổng: 13.2m
Nếu xây lêch tầng: 1 tầng = 13.2/5 = 2.64m.

Chỉ có 2.64m mỗi tầng thôi, làm sao ra được 2.8m như bác? Em thấy 2.8m thì cũng chả cần nâng mái sau làm gì.

P/S: hôm nào cho em thăm qua nhà bác nhé

Bác tuantran7 có bản vẽ thiết kế cấu trúc nhà phố trong khu Phước Kiển này không, bác cho em xin tham khảo với.
Em đang định mua lô T (5x19), mà trong hợp đồng không thấy ghi phải xây dựng thế nào.
Với lại các bác cho em hỏi lô T 5x19 giá 20.5 thì có ổn không ạ ?

Em cám ơn.

 

[tuantran7]

Bác tuantran7 có bản vẽ thiết kế cấu trúc nhà phố trong khu Phước Kiển này không, bác cho em xin tham khảo với.
Em đang định mua lô T (5x19), mà trong hợp đồng không thấy ghi phải xây dựng thế nào.
Với lại các bác cho em hỏi lô T 5x19 giá 20.5 thì có ổn không ạ ?

Em cám ơn.

Thiết kế mỗi khu là khác nhau bác ơi. Chẳng hạn mẫu LK2c1 thì chỉ áp dụng cho các lô H, N, O và U.
Về thiết kế thì bác cần tuân thủ khoảng lùi trước sau, mặt dựng, cao độ, còn bên trong bác tự do bố trí sáng tác thoải mái (kể cả lệch tầng - như bác synvn và xây hầm - như bác Đức)

Bác lên phòng xây dựng trên Sadeco nói họ email cho thiết kế lô T là có liền ah.
Về giá thì tùy đường lớn hay nhỏ. Bác định mua T mấy vậy, hướng nào?

 

[ndthong211]

" Chắc mình nên gọi thêm vài anh nhà báo cho khí thế?" lên báo là lô đất anh em mình rớt giá thê thảm đó pác.

 

[tuantran7]

VivoCity sắp cất nóc 5 tầng, đến cuối năm chắc là ngon lành cành đào rồi, anh em Sadeco ko cần chạy qua LotteMart, Co.opMart hay Crescent Mall nữa

 

[qwertyuiop12345]

Hôm rồi có thông tin gì từ SADECO không các bác?

 

[caohuutrung]

Hôm rồi có thông tin gì từ SADECO không các bác?

Thì lại hứa hẹn... có gặp ông kỹ thuật, thì nói là đang bổ sung thêm giấy tờ cho bên huyện !!!... Nói là Qúy 2, Qúy 3 gì đó... Nghe xong mà chủ xị _ Mr Hưng như muốn nhào vô cắn xé

... nhưng đã kịp kiềm nén lại, yêu cầu cho gặp Tổng GD, lịch hẹn là sáng thứ 2 tuần sau, 10/3, sau khi họp giao ban, chắc cũng 9h30-10h, anh em nếu đc nên thu xếp tham dự để có kết quả sớm...
...Bởi vì...nếu AE ko ý kiến, nghĩa là anh em vẫn chưa cần, mà chưa cần thì SDC sẽ chưa làm,...đó là tiêu chí chọn lô để ra sổ của SDC !