Thảo Luật Chung Tiến độ đường D1 nối KDC Himlam với Nguyễn Văn Linh

[darkgrape]

Haha, chào bác hàng xóm. Nhìn chung là bó vỉa, trải đá toàn tuyến nhưng ko biết khi nào trải nhựa, mà thi công thì nghỉ hết, chỉ có 1 chiếc xe lu chạy tà tà cầm chừng. Thấy còn vướng cái quán cafe gần TXS giống như chưa giải tỏa xong vậy.

Bác cho em hỏi, em dự tính 3-4 năm nữa về quận 7 sinh sống, nên giờ dự định kiếm miếng đất để dành sau này xây nhà hoặc kiếm dự án khu compuond đầu tư dần. Không biết bác có thể cho em chút ý kiến vị trí nào phù hợp không, em thích yên tĩnh, xung quanh đủ tiện ích. Tài chính em hiện giờ khoảng 6 tỷ thôi, mỗi năm dư được 500-700 tr.
Cám ơn bác.

 

[simboy]

Bác cho em hỏi, em dự tính 3-4 năm nữa về quận 7 sinh sống, nên giờ dự định kiếm miếng đất để dành sau này xây nhà hoặc kiếm dự án khu compuond đầu tư dần. Không biết bác có thể cho em chút ý kiến vị trí nào phù hợp không, em thích yên tĩnh, xung quanh đủ tiện ích. Tài chính em hiện giờ khoảng 6 tỷ thôi, mỗi năm dư được 500-700 tr.
Cám ơn bác.

Quận 7 thì em biết có:

- KDC ven sông dọc Nguyễn Văn Linh là coi như đạt tiêu chí compound (tương đối vì có hàng rào, cổng bảo vệ nhưng xe ra vào vẫn hơi thoải mái do trong KDC lại có kinh doanh khách sạn) và yên tĩnh, ngay hẳn xung quanh thì không có tiện ích nhưng tiện ích cũng khá gần (cách SC vivo city - coopmart 2,5km; cách lottemart 2,7 km) lô đất 5x18 e thấy đang rao 8,2 tỷ. Hôm rồi làm hồ sơ cho khách vay lô 7x18 thì e định giá 11,3 tỷ.

- Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba có cả nhà thô (đất 108m2 - nhà 380m2) đang thấy rao 8,5 tỷ. Khoảng cách tới Crescent mall (siêu thị Giant) là 5,8 km.

 

[darkgrape]

Quận 7 thì em biết có:

- KDC ven sông dọc Nguyễn Văn Linh là coi như đạt tiêu chí compound (tương đối vì có hàng rào, cổng bảo vệ nhưng xe ra vào vẫn hơi thoải mái do trong KDC lại có kinh doanh khách sạn) và yên tĩnh, ngay hẳn xung quanh thì không có tiện ích nhưng tiện ích cũng khá gần (cách SC vivo city - coopmart 2,5km; cách lottemart 2,7 km) lô đất 5x18 e thấy đang rao 8,2 tỷ. Hôm rồi làm hồ sơ cho khách vay lô 7x18 thì e định giá 11,3 tỷ.

- Jamona Golden Silk Bùi Văn Ba có cả nhà thô (đất 108m2 - nhà 380m2) đang thấy rao 8,5 tỷ. Khoảng cách tới Crescent mall (siêu thị Giant) là 5,8 km.

KHu dân cư ven sông này là ngay Rmit hả Bác? Thuộc P Tân Phong ah?
2 vị trí Bác góp ý cho e có bị mùi hôi bãi rác không bác? Jamona pháp lý có vấn đề gì ko Bác?

 

[JerryMouse]

Em cũng có khách gửi lô M đã ép cọc, giá tốt. Bác nào quan tâm ới em ạ.

Ngoài ra còn 2 căn nhà sàu.
Căn mặt tiền đường D1 - Diện tích 5x20 - Xây dựng 1 trệt 3 lầu - Đang có HĐT thu về 68tr/ tháng, còn hđt 2 năm - Giá bán 28 tỷ

Căn mặt tiền đường Số 14 - Diện tích 5x20 - Xây dựng 1 trệt 3 lầu - Giá 16 tỷ

Nguyên con đường D1 5x20 chắc bên kia trường Việt Úc, đoạn này không thấy chỗ nào kinh doanh buôn bán gì được bỏ hoang hơn 1/2 mà cho thuê được 3.000/tháng? Chỗ nào để mình nghía phát?

 

[simboy]

KHu dân cư ven sông này là ngay Rmit hả Bác? Thuộc P Tân Phong ah?
2 vị trí Bác góp ý cho e có bị mùi hôi bãi rác không bác? Jamona pháp lý có vấn đề gì ko Bác?

Quận 7 có 2 cây cầu về trung tâm (Tân Thuận và Kênh Tẻ) thì phía Tân Thuận tiềm năng phát triển hạ tầng hơn, đầu tư thuận hơn, phía Kênh Tẻ thì tiện ích hơn nhưng hạ tầng đã lên hết. Jamona thì ở phía Tân Thuận, nghe nói đã có sổ từng nền (đứng tên chủ đầu tư), nếu ưng vị trí bác có thể check lại trước khi mua.

KDC Ven sông cũng đối diện xéo xéo RMIT, em ở xã Phước Kiểng - Nhà Bè khoảng 10 năm nay (coi như ở bên kia sông của KDC Ven sông) thì chưa thấy mùi hôi bãi rác bao giờ.

 

[lhpd1991]

thread này từ ngày đường D1 lên xôm quá, chắc còn xôm lâu dài khi có cầu bắt qua q4 rồi q1

 

[JerryMouse]

thread này từ ngày đường D1 lên xôm quá, chắc còn xôm lâu dài khi có cầu bắt qua q4 rồi q1

Thông tin bà bán chè là cầu này sẽ không xuống Q4 mà chẻ nhánh xuống thẳng Võ Văn Kiệt. Y xì nhánh xuống bên cầu Nguyễn Văn Cừ.

 

[Nguyenvietnam]

Không biết có thông tin gì mới chưa ^^.

 

[Young Farmers]

Nguyên con đường D1 5x20 chắc bên kia trường Việt Úc, đoạn này không thấy chỗ nào kinh doanh buôn bán gì được bỏ hoang hơn 1/2 mà cho thuê được 3.000/tháng? Chỗ nào để mình nghía phát?

Khu O nhé anh.

 

[JerryMouse]

Khu O nhé anh.

O 1-32 thì O mấy? Khu này 1 cty BDS mở thuê tầng 1 cực èo uột. Vài quán cafe lề đường. Ngoài ra không có căn 5x20 nào kinh doanh được. 1 ngày trục này chắc được chừng chục xe máy oto chạy qua. Trước thấy quán phở ông Hùng còn kinh doanh được giờ cũng đóng rồi. Hóng số O 5x20 để nghía căn 1 triệu đô Mỹ tháng thu được ba ngàn