Thảo Luật Chung Tiền sử dụng đất của HAGL Giai Việt

[meocon2002]

Tình hình là HAGL Giai Việt đã đóng tiền sử dụng đất rồi nha các bác. Sáng nay em thấy nhà kế bên đóng tiền phí bảo trì nhận nhà thì họ có tính ra và trừ lại cho 10% tiền VAT của phí sử dụng đất. Em có hỏi thì họ nói đóng rồi và trả lời 2 năm nữa có sổ hồng. Em thấy căn của hàng xóm ghi tiền sử dụng đất đã đóng trong phụ lục hợp đồng mới.

Vậy cũng mừng, nhẹ được 1 mối lo. Nó không đóng thì chỉ có mà chết ạ. Vài bữa em lên đóng em kêu nó photo cho em tờ giấy đóng tiền sử dụng đất đem về để dành

Bác nào đang ở chạy qua Giai Việt lấy phụ lục và tiền 10% VAT của sử dụng đất họ trả lại đấy ạ.

 

[hoangkhoa]

Lấy lại tiền 10% này meocon cúng lớn lớn nhé

 

[meocon2002]

Lấy lại tiền 10% này meocon cúng lớn lớn nhé

Haha, 10% của tiền sử dụng đất cho riêng căn của mình thôi anh à, nhỏ xíu xíu, nhưng em thông báo cho mọi người biết để qua lấy vì quyền lợi. Sẳn tiện lấy thêm phụ lục mới luôn ạ.

 

[bravia]

chờ bvy vào cho ý kiến

 

[Minhquan2008]

Cái này là sao vậy các bác! trừ lại cho 10% tiền VAT của phí sử dụng đất khi chủ đầu tư đã đóng là sao! Em lúa quá không hiểu! Nhờ Meocon và các bác tư vấn giúp ạ!!! Cám ơn!!!

 

[bamebin]

" ... trừ lại cho 10% tiền VAT của phí sử dụng đất. Em có hỏi thì họ nói đóng rồi và trả lời 2 năm nữa có sổ hồng. Em thấy căn của hàng xóm ghi tiền sử dụng đất đã đóng trong phụ lục hợp đồng mới. ...trả lời 2 năm nữa có sổ hồng"

Em chưa hiểu ý bác, theo em thì:
1. Tiền VAT và tiền sử dụng đất khác nhau và chẳng liên quan gì nhau nhé bác.
2. Phụ lục hợp đồng ghi đã đóng tiền SDD có phải là người mua đã đóng bao gồm trong giá bán??? còn chủ đầu tư đóng chưa thì phải xem thông báo đóng tiền SDD và biên lai nộp TSDD mới tạm yên tâm.
3. Nếu đóng đầy đủ tiền SDD + XD đúng giấy phép mà 2 năm nữa mới có sổ hồng thì lâu quá ạ.

 

[meocon2002]

Cái này là sao vậy các bác! trừ lại cho 10% tiền VAT của phí sử dụng đất khi chủ đầu tư đã đóng là sao! Em lúa quá không hiểu! Nhờ Meocon và các bác tư vấn giúp ạ!!! Cám ơn!!!

Ví dụ bác mua căn hộ giá 100 trieu (bao gồm 10% VAT + 2% bảo trì + tiền sử dụng đất).

Bây giờ họ đóng tiền sử dụng đât cho căn của bác giả sử 20 trieu, thì 10% VAT cho tiền sử dụng đất là 2 trieu sẽ được trả lại cho chủ nhà vì tiền sử dụng đất không tính VAT + cấp thêm phụ lục đã đóng sử dụng đất. Sáng nay em thấy họ làm như vậy cho khách hàng.

Em nôm na hiểu rằng thật ra tiền sử dụng đất vậy là do khách hàng đóng vì đã tính vào giá nhà rồi.

 

[meocon2002]

2. Phụ lục hợp đồng ghi đã đóng tiền SDD có phải là người mua đã đóng bao gồm trong giá bán??? còn chủ đầu tư đóng chưa thì phải xem thông báo đóng tiền SDD và biên lai nộp TSDD mới tạm yên tâm.
3. Nếu đóng đầy đủ tiền SDD + XD đúng giấy phép mà 2 năm nữa mới có sổ hồng thì lâu quá ạ.

Bác nói đúng ạ, vài bữa em qua nói họ cho photo cái giấy biên lai xem thử. Nghi ngờ quá. Em chỉ thấy họ trả lại tiền cho khách và nói đã đóng tiền SDD làm em cũng mừng thầm.

 

[Minhquan2008]

@Meocon2002: Cám ơn bác giải thích khá cặn kẽ! Thì ra tiền sử dụng đất không phải tính Vat mà ta đã tính có Vat trong giá! Sao em thấy căn của em mua xưa nay có bao giờ nghe nói trả lại cái này đâu! Vậy chủ đầu tư của bác quá tốt rồi-mặc dù chỉ có 2tr! Mà những dự án khác có cái này không ha? Em nghĩ chủ đầu tư đóng cho miếng đất lớn của họ ngay từ đầu rồi chứ!

 

[bvy]

chờ bvy vào cho ý kiến

bác làm như e làm ở cơ quan thuế không bằng

E giải thích ở post sau nhé