Tìm công ty quản lý chung cư

[Quỳnh Rùa]

240 căn.
Tụi tui ra đề bài Thu hộ Chi hộ. Cả 3 cty này đều đồng ý yc này.

E cảm ơn A. A còn nhớ chia bình quân thì phí dịch vụ họ chào khoảng bao nhiêu/ng không A?

 

[GDP_2011]

Mình là Đảng viên, là cán bộ phụ trách đường lối, là người có nhiệm vụ giám sát không phải là người thực thi nghị quyết. Do đó, các công ty đâu thầu làm việc với những người được nhân dân bầu và giao phó là BQT CC. Nhân dân sinh hoạt ở đây là những người có học thức, có địa vị xã hội và tất nhiên là có điều kiện. Họ không tiếc đóng thêm tiền để sống tốt hơn mà họ cần minh bạch, rõ ràng.... mình đâu thể làm việc mập mờ, công ty con, sân sau, sân trước, cánh hẩu này nọ để nhân dân phụ lòng tin vào mình được. Hằng ngày mình công tác tại công ty, chẳng phải đã đầy chuyện đó hay sao mà còn mang về nhà việc đó? Vỡ lở ra, mọi người sống chung, hàng xóm, nhân dân nhìn mình với ánh mắt thế nào? Dị nghị ra sao? Rồi mình dạy 3 đứa con trai mình thế nào về tính trung thực và tính chính nghĩa trong cuộc sống?

Haiz
anh viết dài thế
mềnh chỉ muốn thành lập cty dồi quản lý cc chỗ anh ở thui mừ
sân sau sân xiết giề ???

 

[Tấn Dũng]

Haiz
anh viết dài thế
mềnh chỉ muốn thành lập cty dồi quản lý cc chỗ anh ở thui mừ
sân sau sân xiết giề ???

6.600 ngay tại trung tâm
cư dân toàn đại gia và trí thức cao
thơm nức

 

[GDP_2011]

6.600 ngay tại trung tâm
cư dân toàn đại gia và trí thức cao
thơm nức

Mềnh làm việc đàng quàng thì dân trí thức chắc sẽ tin mình

 

[Quỳnh Rùa]

Haiz
anh viết dài thế
mềnh chỉ muốn thành lập cty dồi quản lý cc chỗ anh ở thui mừ
sân sau sân xiết giề ???

A tép lép có công ty thì nộp vô nha, mình cho số bà xuân trưởng bqt CC. Có mấy người xưa làm bảo trì CC này, giờ ra lập công ty cũng bỏ thầu nữa đây nè. Mình biết thừa là ổng giữ lại toàn bộ lực lượng hiện tại và lấy phần quản lý thôi.

 

[tonyhao]

Chung cư tái định cư mình đang ở có hơn 100 hộ, 14 tầng, giờ chủ đầu tư bàn giao cho cư dân. Cư dân đã bầu ra ban quản trị mới. Chủ đầu tư thì rút ban quản lý cũ về để bắt đầu bàn giao. Giờ ban quản trị mới phải tìm công ty quản lý chung cư mới. Các anh, chị có công ty quản lý chung cư nào đang hoạt động có thể giới thiệu giúp mình.
Hiện tại, ban quản lý đang có cơ cấu như sau:
5 bảo vệ (2 sáng - 3 tối)
2 bảo trì (sáng - tối)
2 dọn vệ sinh
1 kế toán - thủ quỹ thu chi.
1 quản lý.

xin cảm ơn

Đã có đơn vị nào tiếp cận chưa?
Mình đã từng làm BQT CC đây, nếu chưa có thì báo, mình chỉ cho đơn vị đã làm tốt chổ mình.
Giấy tờ minh bạch rỏ ràng, công bố trên bản tin đầy đủ mọi hoạt động, chi phí, cũng như kêu gọi cư dân hỗ trợ quyết định các sự vụ tại chung cư (không tự ý làm nếu cư dân chưa đồng thuận)

 

[sambo]

Đã có đơn vị nào tiếp cận chưa?
Mình đã từng làm BQT CC đây, nếu chưa có thì báo, mình chỉ cho đơn vị đã làm tốt chổ mình.
Giấy tờ minh bạch rỏ ràng, công bố trên bản tin đầy đủ mọi hoạt động, chi phí, cũng như kêu gọi cư dân hỗ trợ quyết định các sự vụ tại chung cư (không tự ý làm nếu cư dân chưa đồng thuận)

A giới thiệu cty đi, mình vừa có trong bqt, vừa là cđt 2 cc:
1 cái 291 căn hộ; phí 4600 đ/m2

1 cái 1036 căn hộ 6000 đ/m2

 

[Quỳnh Rùa]

Đã có đơn vị nào tiếp cận chưa?
Mình đã từng làm BQT CC đây, nếu chưa có thì báo, mình chỉ cho đơn vị đã làm tốt chổ mình.
Giấy tờ minh bạch rỏ ràng, công bố trên bản tin đầy đủ mọi hoạt động, chi phí, cũng như kêu gọi cư dân hỗ trợ quyết định các sự vụ tại chung cư (không tự ý làm nếu cư dân chưa đồng thuận)

Đã có 2 cty là Không gian xanh (giá cao) và Bá Kim (muốn tự thu tự chi) tiếp cận. Mình cần thêm công ty đồng ý với phương án, thu hộ chi hộ, giá thử việc 3 tháng 85 tr/11 vị trí/tháng.

 

[tonyhao]

giờ này mà thằng nào tư vấn "tự thu tự chi" thì đá vỡ mồm nó ra.
tất cả là thu chi hộ, và báo cáo đầy đủ.
Phần thu: Cty đi thu giùm rồi nộp vào tài khoản của BQT (quý quản lý, bãi xe, quãng cáo ....)
Phần chi: có hợp đồng điện, hợp đồng nước, hợp đồng bảo trì thang máy, bảo trì hệ thống M&E, hợp đồng vệ sinh, hợp đồng bảo vệ rồi, cứ đến ngày là BQT chuyển khoản thẳng cho các nơi đó. Các mục chi lặt vặt khác (ghi trong hợp đồng đàng hoàng nhá) bọn Cty vận hành phải móc túi chi ra trước, cuối tháng BQT quyết toán xong thì nhận lại tiền.

Đã có 2 cty là Không gian xanh (giá cao) và Bá Kim (muốn tự thu tự chi) tiếp cận. Mình cần thêm công ty đồng ý với phương án, thu hộ chi hộ, giá thử việc 3 tháng 85 tr/11 vị trí/tháng.

 

[Quỳnh Rùa]

giờ này mà thằng nào tư vấn "tự thu tự chi" thì đá vỡ mồm nó ra.
tất cả là thu chi hộ, và báo cáo đầy đủ.
Phần thu: Cty đi thu giùm rồi nộp vào tài khoản của BQT (quý quản lý, bãi xe, quãng cáo ....)
Phần chi: có hợp đồng điện, hợp đồng nước, hợp đồng bảo trì thang máy, bảo trì hệ thống M&E, hợp đồng vệ sinh, hợp đồng bảo vệ rồi, cứ đến ngày là BQT chuyển khoản thẳng cho các nơi đó. Các mục chi lặt vặt khác (ghi trong hợp đồng đàng hoàng nhá) bọn Cty vận hành phải móc túi chi ra trước, cuối tháng BQT quyết toán xong thì nhận lại tiền.

Trước khi muốn đá vỡ mồm nó ra thì cũng phải có phương án công ty khác chào dịch vụ qlvh đã chứ!