Thảo Luật Chung Tìm nhà khu vực nội thành, rỗng rãi để ở, các bác tư vấn dùm

[duyawa]

Bác chủ cho phép em ké chút nhé.
Em cũng đang có nhu cầu giống bác thớt, ngân sách tối đa của em khoảng 7 tỉ liệu có tìm đc nhà mặt phố nào vừa ở vừa kinh doanh (khoảng >40m2) đc ở các quận top 2 ko ah? Em ở ngoài HN nên thú thực cũng ko rõ quận top 2 ở SG là gồm những quận nào. Các bác tư vấn giùm em với ah, thanks các bác

 

[Mexi]

tài chính tầm khoãng 5 tỏi tìm nhà HXH bên Bình Thạnh mé gần Q1 được hàng đẹp đẹp không mấy bác

 

[casio2305]

E có 1 căn hàng hot giá bèo:hẻm xe hơi 21 lý chính thắng,phường 8 Q3.Hẻm thông ra Nguyễn Văn Mai & Huỳnh Tịnh Của.
Dt: 6,8 (nh 7,8) x 17.
Giá : 7ty
Khu này thì vip, hẻm cực kỳ sạch sẽ, yên tĩnh.
Ưu điểm: 2 căn riêng nên dc 2 sổ hồng riêng biệt.
Nhược điểm:nhà trong cùng nên bị 3 căn nhà kế bên nó làm sân dựng hàng rào nên hẻm vô nhà còn có 1m.
Nếu có thể thương lượng với 3 nhà đó bỏ phần hàng rào sân thì xe hơi vô nhà vô tư.
Bỏ thêm 1 tỏi mua vô lối đi vô nhà thì vẫn rẻ so với thị trường .
Khu này toàn dân nước ngoài thuê căn hộ dịch vụ.

 

[Johnnie371]

E có 1 căn hàng hot giá bèo:hẻm xe hơi 21 lý chính thắng,phường 8 Q3.Hẻm thông ra Nguyễn Văn Mai & Huỳnh Tịnh Của.
Dt: 6,8 (nh 7,8) x 17.
Giá : 7ty
Khu này thì vip, hẻm cực kỳ sạch sẽ, yên tĩnh.
Ưu điểm: 2 căn riêng nên dc 2 sổ hồng riêng biệt.
Nhược điểm:nhà trong cùng nên bị 3 căn nhà kế bên nó làm sân dựng hàng rào nên hẻm vô nhà còn có 1m.
Nếu có thể thương lượng với 3 nhà đó bỏ phần hàng rào sân thì xe hơi vô nhà vô tư.
Bỏ thêm 1 tỏi mua vô lối đi vô nhà thì vẫn rẻ so với thị trường .
Khu này toàn dân nước ngoài thuê căn hộ dịch vụ.

Bó tay. Hẻm vô nhà 1m mà bán 7 tỷ.

 

[casio2305]

Bó tay. Hẻm vô nhà 1m mà bán 7 tỷ.

Bác Giôn trước khi nói hãy tính giá trị đất đã nha.
Dt công nhận nó tới 124m. Nếu lấy 7 tỏi chia cho 124m thì chỉ có 54tr/m thôi nha bác. Chưa tính khoảng sân rộng trước nhà nữa.
Khu vực trung tâm Q3 giáp chợ Tân Định bác kiếm đâu ra diện tích & giá này.
Mua xây phòng trọ là tuyệt vời.
Hẻm này toàn biệt thự & nhà giàu ở.

 

[ktskhuongmai]

giá rẻ thì cũng có vấn đề như bác nói, còn thương lượng đc thì chắc chủ cũ cũng thương lượng rồi bác chứ dại gì để 1m lối vô nhà vậy!

 

[casio2305]

giá rẻ thì cũng có vấn đề như bác nói, còn thương lượng đc thì chắc chủ cũ cũng thương lượng rồi bác chứ dại gì để 1m lối vô nhà vậy!

Chủ nhà ở mấy chục năm rồi bác. Họ không có tiền thương lượng thôi bác. Nhà hiện tại cấp 4 mà.
Nhưng e nghĩ tỷ lệ thương lượng hơi khó khăn vì dính tới 3 nhà. Vì đó là đất của họ nhưng bị dính lộ giới nên họ có quyền dựng hàng rào sân. Nguyên con hẻm rất đẹp nhưng chỉ có 3 nhà đó là lấn chiếm hẻm. Thật tiếc.

 

[Johnnie371]

Bác Giôn trước khi nói hãy tính giá trị đất đã nha.
Dt công nhận nó tới 124m. Nếu lấy 7 tỏi chia cho 124m thì chỉ có 54tr/m thôi nha bác. Chưa tính khoảng sân rộng trước nhà nữa.
Khu vực trung tâm Q3 giáp chợ Tân Định bác kiếm đâu ra diện tích & giá này.
Mua xây phòng trọ là tuyệt vời.
Hẻm này toàn biệt thự & nhà giàu ở.

Vấn đề là cái lối vào 1m ! Có tới 124m2 mà lối vào 1m thì chỉ có ai điên mới bỏ 7 tỷ ra để mua.

 

[casio2305]

Vấn đề là cái lối vào 1m ! Có tới 124m2 mà lối vào 1m thì chỉ có ai điên mới bỏ 7 tỷ ra để mua.

Nhà đó gồm 2 căn nhà & 2 sổ hồng riêng luôn bác ah.
Căn 1: 3x17
Căn 2: 3.8 (nh 4.6) x 17
Vì bán gộp nên mới có giá rẻ. Bác nào mua xong bán bớt 1 căn cũng dc mà.

 

[tuan47]

Như tiêu đề, em đang ở chung cư, muốn chuyển xuống đất, cần tìm nhà nội thành, ưu tiên Bình Thạnh, Phú Nhuận,cách quận 1 - 5km thôi! Nhà em muốn rộng rãi, ngay góc 2 mặt hẻm càng tốt, xe hơi 2 chiều ra vào được, nhà ngang tối thiểu 6-7m!Giá tầm 8tỷ trở xuống, bác nào biết giới thiệu dùm, có hình ảnh chi tiết càng tốt!Xin cảm ơn

Em có căn nhà ở ĐBP Q10, 8,4x11m nhà 1 trệt 2 lầu, phía sau nhà 1 hẻm nhỏ, trước nhà hẻm xe hơi. Gia đình cũng đang tính bán mà chưa biết giá khu này sao cho sát giá.