Thảo Luật Chung Tìm nhà khu vực nội thành, rỗng rãi để ở, các bác tư vấn dùm

[thuto1]

Nam rồi mình có bà bạn kiếm 1 căn như chủ thớt yêu cầu nhưng ngan sách cho phép thì ... cao gấp đôi chủ thớt mà còn khó đấy. Nói chung góp ý với chủ thớt thế này để bác quy hoạch lại khu vực tìm kiếm:
1. Khu trung tam như q1 hay q3 thì chắc là xin thôi ạ.
2. Có thể bác nén khao sát thêm đoạn cuối q10 (giáp q11) và cuối q5 (giáp q6) thì may ra. Nhưng khu cũ mà yêu cầu hẻm xe hơi tránh nhau thì có khi Ng ta đã đặt tên cho cái hẻm đó rồi.
3. Phú Nhuận thì đẹp nhất là khu p2 bác nhé, khu này giá cao ngang q3 rồi nén chắc là ko khả thi. P10 như đoạn Hoàng Diệu thì cũng nén loại ra đi nếu có giá đó thì chắc có vấn đè đấy. Có thể bác chủ phải tìm ở những chỗ cuối Phú Nhuận (giáp Tân Bình) thì may ra.
4. Các bác cứ tương Bình Thạnh mà giá thấp à? Những chỗ như Ng Huy Tưởng hay Lam Sơn là cao gần bằng khu đường hoa đó. Có khu Bình Lơi thì giá còn mềm nhưng hơi vùng sau vùng xa tí.
Em đặc biệt ấn tượng với yêu cầu hẻm xe hơi mà 2 xe tránh nhau được của bác chủ thớt, vì nói thật là khu cũ em thấy số hẻm như thế khá hiếm, trong khi lại có những đường ngắn và nhỏ đủ để xe máy đi qua thoi mà vẫn có tên đường đàng hoàng nhé, thành ra nhà lại là nhà mặt tiền he he. Một vài chia sẻ với bác chủ, hy vọng có thể hữu ích chút chút cho bác

 

[Mexi]

Nam rồi mình có bà bạn kiếm 1 căn như chủ thớt yêu cầu nhưng ngan sách cho phép thì ... cao gấp đôi chủ thớt mà còn khó đấy. Nói chung góp ý với chủ thớt thế này để bác quy hoạch lại khu vực tìm kiếm:
1. Khu trung tam như q1 hay q3 thì chắc là xin thôi ạ.
2. Có thể bác nén khao sát thêm đoạn cuối q10 (giáp q11) và cuối q5 (giáp q6) thì may ra. Nhưng khu cũ mà yêu cầu hẻm xe hơi tránh nhau thì có khi Ng ta đã đặt tên cho cái hẻm đó rồi.
3. Phú Nhuận thì đẹp nhất là khu p2 bác nhé, khu này giá cao ngang q3 rồi nén chắc là ko khả thi. P10 như đoạn Hoàng Diệu thì cũng nén loại ra đi nếu có giá đó thì chắc có vấn đè đấy. Có thể bác chủ phải tìm ở những chỗ cuối Phú Nhuận (giáp Tân Bình) thì may ra.
4. Các bác cứ tương Bình Thạnh mà giá thấp à? Những chỗ như Ng Huy Tưởng hay Lam Sơn là cao gần bằng khu đường hoa đó. Có khu Bình Lơi thì giá còn mềm nhưng hơi vùng sau vùng xa tí.
Em đặc biệt ấn tượng với yêu cầu hẻm xe hơi mà 2 xe tránh nhau được của bác chủ thớt, vì nói thật là khu cũ em thấy số hẻm như thế khá hiếm, trong khi lại có những đường ngắn và nhỏ đủ để xe máy đi qua thoi mà vẫn có tên đường đàng hoàng nhé, thành ra nhà lại là nhà mặt tiền he he. Một vài chia sẻ với bác chủ, hy vọng có thể hữu ích chút chút cho bác

chuẩn rồi, đặc biệt là y/c hem 2 oto tránh nhau được

 

[Aron_Truong]

Bác Giôn trước khi nói hãy tính giá trị đất đã nha.
Dt công nhận nó tới 124m. Nếu lấy 7 tỏi chia cho 124m thì chỉ có 54tr/m thôi nha bác. Chưa tính khoảng sân rộng trước nhà nữa.
Khu vực trung tâm Q3 giáp chợ Tân Định bác kiếm đâu ra diện tích & giá này.
Mua xây phòng trọ là tuyệt vời.
Hẻm này toàn biệt thự & nhà giàu ở.

Bác nói hẻm nhà giàu ở mà lại đi lấn chiếm, nhà giàu nhưng lại vô văn hoá quá,ở chung cũng khó nhỉ?

 

[dolathanh]

Nhà em vừa bán căn 7.5 x 18 ở đường C18 Tân Bình (trước kia là khu K300) mà còn được 11 tỏi. Giá của bác hơi khó tìm nhà đấy

Giờ chắc giá khác rồi Bác nhỉ, 11 tỏi khó mà mua lại được nữa !

 

[thuto1]

Ối giời! Có nhà gần nhà em ở p27, Thanh Đa Bình Thạnh kìa. Dt 10x16 m2. Nha cách đường chính Binh Quoi độ 30m. Hẻm rộng cỡ 5m. Nhưng nhà cấp 4 cũ nát coi như mua đất thoi mà cũng rao 10 tỷ đó.
Giờ nhà trong khu trung tâm hoặc rìa trung tâm mà diện tích hon 100m2 và chiều ngang rộng 7m trở len là thuộc dạng hàng hiếm rồi nén giá cao. Một số nhà diện tích có thể tương đương nhưng mặt ngang hẹp kiểu như nhà ống ở ngoài Bắc thì giá lại rẻ hơn hẳn.
Mà cũng còn do Ng bán có cần tiền ko nữa. Nếu cần thì ho có the bớt khá nhiều, ngược lại thì họ cứ rung đùi coi xem chú nào chịu chi nhất thì mới OK.

 

[nguoiduathu21]

bán chung cư quận Tân bình , hàng hot đây các bác hết đất rồi

 

[chuongmed]

Tám tỏi vô khu cư xá Nguyễn Văn Trỗi có kiếm đc, nhưng bề ngang chắc không tới, còn nếu qua bên kia cầu Công Lý chỗ hẻm tous les jour thì chỉ đc 4m cho h xe hơi tránh nhau. Em nghĩ bác nên bám trục NV Trỗi - NKKN vì nó có rất nhìu hẻm xe container.

 

[lenguyen210]

Tám tỏi vô khu cư xá Nguyễn Văn Trỗi có kiếm đc, nhưng bề ngang chắc không tới, còn nếu qua bên kia cầu Công Lý chỗ hẻm tous les jour thì chỉ đc 4m cho h xe hơi tránh nhau. Em nghĩ bác nên bám trục NV Trỗi - NKKN vì nó có rất nhìu hẻm xe container.

H thì phải thêm một lần 8 tỏi nữa thì may ra :|

 

[caibantron]

Thớt này từ tháng 9 năm ngoái mà may anh . Chắc bác thớt kiếm duoc rồi.