Tìm nhà thầu xây nhà đẹp.

[Ganeskoto]

e cũng nghĩ nhà thầu quen thiết kế kiểu như vậy nên chi phí thiết kế và nội thất khá tốt, chắc vì vậy mà giá nhà xây kinh doanh thg ở tầm hợp lý, dĩ nhiên còn trong ruột khuất mắt trông coi nữa, như e nói thì e xin ko bàn ở đây.
Có khá nhiều nhà kinh doanh, họ nói bỏ ra tầm 1 ty là xây đẹp, ok rồi, nhg nếu mình đến các cty thiết kế và nhà thầu thì ko có giá 1 tỷ đó đâu, thg chênh đến 300-400 triệu. Dĩ nhiên ng ta bỏ công sức phải có lợi nhuận. Các cty thiết kế thường e thấy phải ốp này ốp kia, nhiều chi tiết phụ thì nhà mới rực lên đc, mà như vậy chi phí vật liệu,nhất là gỗ ốp ko hề rẻ.

Tùy nhu cầu mỗi ng, nếu tìm đến cty để thực hiện tất cả các khâu cho thật vừa ý mình, hoặc chọn nhà thầu có thể tư vấn thiết kế nội thất cho mình để giảm thiểu chi phí hợp lý.

 

[lct_005]

Em nghĩ nếu dựa trên tiêu chí ngon bổ rẻ thí ở đây không phải là nơi phù hợp để bác tham khảo. Trong đây đa số là các tiểu-trung-đại gia, nhà tầm 4-5 tỷ, biệt thự hồ bơi sân vườn, nên chỉ yêu cầu mức cao cấp thôi, và các bác thầu cũng tập trung vào phân khúc đó thôi.
Em cũng từng tham khảo trên đây nhưng cũng đành bỏ cuộc, phải tham khảo ngoài đường (đi đường thấy nhà nào đẹp thì chụp lại, thấy nhà nào xây sắp xong thì xin vô ngó tí) rồi về đưa ý tưởng cho thầu và thiết kế.
Tất nhiên cũng có 1 số bác thầu vui tính thoải mái, có thể giúp bác. Bác có thể đưa thiết kế của bác lên đây hỏi rồi có người binh giúp bác phương án tốt hơn.

Ngoài ra thì bác có thể vô trang web của dulux, có tool hỗ trợ phối màu trực tuyến, cũng có 1 số mẫu nhà cho bác tham khảo.
http://dulux.com.vn/dich-vu-tu-van-phoi-mau-nha.htm

 

[Ganeskoto]

Em nghĩ nếu dựa trên tiêu chí ngon bổ rẻ thí ở đây không phải là nơi phù hợp để bác tham khảo. Trong đây đa số là các tiểu-trung-đại gia, nhà tầm 4-5 tỷ, biệt thự hồ bơi sân vườn, nên chỉ yêu cầu mức cao cấp thôi, và các bác thầu cũng tập trung vào phân khúc đó thôi.
Em cũng từng tham khảo trên đây nhưng cũng đành bỏ cuộc, phải tham khảo ngoài đường (đi đường thấy nhà nào đẹp thì chụp lại, thấy nhà nào xây sắp xong thì xin vô ngó tí) rồi về đưa ý tưởng cho thầu và thiết kế.
Tất nhiên cũng có 1 số bác thầu vui tính thoải mái, có thể giúp bác. Bác có thể đưa thiết kế của bác lên đây hỏi rồi có người binh giúp bác phương án tốt hơn.

Ngoài ra thì bác có thể vô trang web của dulux, có tool hỗ trợ phối màu trực tuyến, cũng có 1 số mẫu nhà cho bác tham khảo.
http://dulux.com.vn/dich-vu-tu-van-phoi-mau-nha.htm

bác nói thật trúng ý em nghĩ

 

[tomove3d]

Dùng vl hoàn thiện rẻ mà vẫn đẹp, là nhờ sự phối hợp tinh tế các vl với nhau. Màu sắc cũng vậy, biết phối màu thì mới đẹp. (chưa nói đến không gian tổ chức hợp lý là 1 sự tiết kiệm kinh phí khác nữa)
Nên những công trình kinh phí tiết kiệm mà vẫn đẹp, bắt mắt thì giá trị chất xám của kts trong đó là rất cao, tiếc là chất xám annamit/ trước giờ vẫn rẻ, ít quy ra được tiền mặt.
Nên có 1 bộ phận kts, nhà thầu có kinh nghiệm chuyển hướng sang tự đầu tư, sản phẩm của họ là các căn nhà rẻ mà đẹp mà bác đang thấy, đó là 1 cách thông minh để họ biến chất xám thành tiền.
Bạn muốn có căn nhà như vậy? Giao đúng người, Kinh phí tiết kiệm = giá gốc + 10% chi phí cho thầu và thiết kế trọn gói thì sẽ được.

 

[tomove3d]

1 ví dụ về ngon bổ rẻ
http://maunhadep.net/43-nha-pho-co-dien-tich-nho-2014-10-mr-vu-binh-thanh.html
1 tỷ 8 từ móng đến mái, trọn gói từ trong ra ngoài

 

[trancuong]

Để xây một căn nhà thì việc thiết kế kĩ và chi tiết sẽ giúp căn nhà được thực hiện nhanh và tiết kiệm nhất,
thường người ta chỉ quan tâm người kiến trúc sư vẽ kiểu dáng, màu sắc kiến trúc nhưng một bản thiết kế là tập hợp đầy đủ các chuyên môn kiến trúc, kết cấu, điện nước, công nghệ.. để xây được căn nhà đẹp, bền vững, thiết bị vật dụng tối ưu chức năng và vận hành sử dụng tiện lợi. Khi giao thầu trọn gói thiết kế thi công chủ nhà sẽ tiết kiệm chi phí thiết kế nhưng việc thiết kế kĩ và đầy đủ giúp nhà thầu gấp nhiều lần do thi công có kế hoạch, không bị sai sót phải làm lại nhiều lần, giúp chủ nhà và nhà thầu thảo luận thống nhất trước khi thực hiện công việc.

 

[Japanstore.mobi]

Trong hình dưới đây, có 1 lỗi cơ bản về kỹ thuật thi công, bác chủ topic chỉ ra xem sao:


View attachment 494305

 

[noithatsongan]

Chào các bác, e mạo muội lập thớt xin hỏi 1 chút vấn đề như sau. Số là xem nhà mà chủ đầu tư xây kinh doanh thì thấy nội thất khá đẹp. Đôi khi nhìn vật liệu đơn giản, thí dụ chỉ sơn, gạch ốp, thạch cao....., nhg cách phối màu và kiểu dáng làm nhìn thấy đẹp. Vì vật liệu có vẻ đơn giản nhg hiệu quả cao nên khả năng chi phí tốt hơn. Vì vậy e hỏi thăm trên này có nhà thầu nào xây dựng mà bao luôn thiết kế nội thất như vậy ko ạ. Xin cảm ơn các bác.

Hi Bác,
Em bên nội thất Song An, chuyên thiết kế, thi công các công trình nội thất với 10 năm kinh nghiệm.
Bên em thi công thì free cho khách hàng phí thiết kế. Nhưng bác phải đặt cọc tiền thiết kế cho em trước (tránh trường hợp thiết kế xong đem nhà thầu khác thi công)
Bác có nhu cầu thì liên hệ em nhá, em tên Hảo: 0938.299.848
Thanks!

 

[V2]

Chào Đồng nghiệp !

 

[V2]