Bản mới chưa công bố
Nhưng chỗ này khu vực ổn định quy hoạch, không có thay đổi gì đâu bác.
Nghe đồn CMT8 đang hot đúng ko a @seavilla
Khu vực dân bài bạc đang tập trung chú ý: Khu Tượng - Suối Cát, Cây Sao, Đường Bào khúc chợ tự phát, Ấp 3 - Ấp 4 Cửa Cạn, mặt đường Suối Mây phía sân bay mới, CMT8 phía sân bay cũ.
Vỡ mộng sốt đất khi Phú Quốc lên thành phố
(Tư vấn đầu tư) - Nhiều môi giới bất động sản tỏ ra bận bịu khi Phú Quốc lên thành phố. Nhưng khách hàng phần lớn chỉ xem đất.
Ba tháng qua, “cò đất” ở Phú Quốc (Kiên Giang) xuất hiện nhiều ở các quán giải khát tại trung tâm phường Dương Đông.
Nhiều khách du lịch có tiền từ TP.HCM và các tỉnh lân cận khi đến Phú Quốc cũng muốn tìm hiểu về thị trường bất động sản tại đảo ngọc nên được cánh môi giới nhiệt tình đưa đi xem đất.
“Hôm qua, em mới giới thiệu cho một ông khách ở Cần Thơ mua nền nhà giá 5 tỷ đồng tại xã Dương Tơ. Em còn 2 nền giá 6 tỷ, để em đưa anh đi xem”, một cô gái quê Đồng Tháp nói.
|
| Nhiều tấm biển rao bán đất ven đường Gành Dầu - Dương Đông. |
Tái diễn cảnh phân lô bán nền
Dọc theo 2 bên đường từ phường Dương Đông về xã Cửa Cạn và Dương Tơ có rất nhiều khu đất từng được rao bán 2-3 tỷ đồng mỗi nền cách đây 3 năm. Tuy nhiên, những khu này đang trong tình trạng “trùm mền”, cây cối mọc um tùm vì cơ quan chức năng không cho tách thửa nhỏ lẻ trên đất nông nghiệp.
Mặc dù bong bóng bất động sản ở Phú Quốc đã vỡ, vẫn còn nhiều người dựng bảng ven đường với nội dung bán đất nền giá 300 triệu đồng kèm số điện thoại. Khách du lịch thấy giá rẻ nên dành thời gian đi xem đất và đặt cọc. Họ hy vọng có nền nhà tại đảo ngọc nhưng chính quyền sở tại khuyến cáo không nên mua.
Tại xã Cửa Cạn, phóng viên được người môi giới đưa vào cuối con đường bê tông ở ấp 3. Tại đây có khu đất rộng khoảng 2 ha đang được phân lô bán nền.
Thấy khách lạ, người đàn ông ngoài 30 tuổi đang kéo dây phân lô đã tiếp thị đất nền có giá 250 triệu đồng. Anh này cho biết khu vực đang phân lô thuộc đất cây lâu năm nhưng nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ.
“Đất chưa có quy hoạch 1/2.000. Sau này có quy hoạch nhỏ thì sẽ phân vùng ra khu vực này là thương mại dịch vụ. Làm thương mại dịch vụ thì anh muốn chuyển đổi bao nhiêu chuyển đổi. Còn thổ cư từng nền riêng vào thời điểm này địa phương không cho tách, không cho lên thổ cư khu đất này”, người bán đất nói.
|
|
| Doanh nghiệp mở rộng đường để vào khu đất phân lô bán nền. |
“Nếu anh thích tôi bán chỗ này cho anh xây biệt thự nhỏ. Tôi đang khoan giếng để cung cấp nước cho người dân mua nền cất nhà ở đây. Điện đã được kéo rồi”, chủ đất chia sẻ.
Không có chuyện sốt đất
Ông Du Việt Thanh, Chủ tịch UBND xã Cửa Cạn, TP Phú Quốc cho biết khu đất tại ấp 3 mà phóng viên đề cập là phân lô trái phép. Ngoài việc theo dõi, xử lý tình trạng mua bán “đất chỉ”, chính quyền địa phương đang đẩy mạnh kiểm tra các khu dân cư tự phát và phân lô bán nền trên đất nông nghiệp.
Còn theo ông Bùi Đức Tiến, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Phú Quốc, thời điểm sốt đất 3 năm trước mỗi ngày có khoảng 50-60 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất.
Hiện nay, mỗi ngày đơn vị tiếp nhận khoảng 15-16 hồ sơ mua bán đất nhưng chủ yếu là lấy đất thu hồi nợ. Vì vậy, Phú Quốc không có chuyện sốt đất như nhiều người đồn thổi.
“Bây giờ một ngày tiếp nhận 20 hồ sơ mua bán đất là tối đa. Mua bán đất mà có 4-5 người đi theo thì sang tên để trừ nợ chứ mua bán gì”, một cán bộ đăng ký đất đai nói.
|
|
| Khu đất phân lô bán nền tại xã Cửa Cạn. |
“Những người tự ý phân lô bán nền như vậy là gạt người dân. Đất không phù hợp với quy hoạch thì làm sao lên thổ cư để cất nhà được”, ông Bùi Đức Tiến khẳng định.
Trò chuyện với PV, ông Đặng Đức Giới, Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Đặc Khu, cho biết đất nền tại Phú Quốc đang trong tình trạng "bội thực" vì nguồn cung quá nhiều mà nhu cầu thực lại quá ít.
Bên cạnh đó, sự phân lô tự phát, thiếu quy hoạch đồng bộ đã đặt ra một vấn đề lớn, một thách thức lớn cho công tác quản lý Nhà nước.
Theo TTTT
3 tuần nữa khai trương grand world , dân phú quốc sướng quá ăn chơi hội hè 24/7
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Tiếp tục nghiên cứu luật Đặc khu
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Chính phủ đã trình Quốc hội luật Đặc khunhưng do chưa làm tốt công tác hướng dẫn dư luận nên chưa thành công. Do đó, cần tiếp tục nghiên cứu vấn đề này.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Tiếp tục nghiên cứu luật Đặc khu
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Chính phủ đã trình Quốc hội luật Đặc khu nhưng do chưa làm tốt công tác hướng dẫn dư luận nên chưa thành công. Do đó, cần tiếp tục nghiên cứu vấn đề này.
sắp lên chủ tịch nước , làm chân gỗ rồi , nói gì chẳng được , từ đây đến lúc bàn giao thì chỉ đạo kinh té vĩ mô cũng không thèm nữa là luật đặc khu.Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Tiếp tục nghiên cứu luật Đặc khu
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Chính phủ đã trình Quốc hội luật Đặc khunhưng do chưa làm tốt công tác hướng dẫn dư luận nên chưa thành công. Do đó, cần tiếp tục nghiên cứu vấn đề này.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Tiếp tục nghiên cứu luật Đặc khu
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Chính phủ đã trình Quốc hội luật Đặc khu nhưng do chưa làm tốt công tác hướng dẫn dư luận nên chưa thành công. Do đó, cần tiếp tục nghiên cứu vấn đề này.m.thanhnien.vn
dĩ vãng gì vậy cu , giá đất phú quốc đã vượt đỉnh 2018 , sắp khai trương grand world , shop house địa trung hải , 18.000 tỷ đổ vào làm hạ tầng , bom nguyên tử lên đặc khu . Đất phú còn tăng dài dài
