5 năm nữa lên dặc khu vẫn quá ngon , thành phố sáng tạo 10 năm nữa không biết mở rộng nổi mấy con đường làng không
Mở hay không thì giá đất vẫn tăng đều đều mỗi năm anh nhoé.
Bởi vậy mới gọi đám đó là gà . Hạ tầng , chính sách không đồi mà giá đã chạy trước một khúc thì cứ ngồi đó đu đỉnh . Phú quốc hạ tầng , chính sách thay đổi ầm ầm . Có Vin , Sun lên tp rồi đặc khu
Những thằng nói như này:
1. Chưa bao giờ ra Phú Quốc, nếu có ra cũng nhìn nhận thị trường, vấn đề 1 cách tiêu cực. Nếu ra rồi thì được đi nhà nghỉ, chưa bao giờ có dịp thưởng thức phong cảnh, cảm nhận Phú Quốc chứ đừng nói ở các nơi cao cấp. Vậy nghĩ từ cơ sở nào các tập đoàn lớn nhất VN, tiền trong tay lại phải tập trung tất cả, đâm đầu hết vào vùng đất này từ con số 0, trong khi có tiền có thể quyết định đầu tư vào bất kì đâu ở VN, hay nghĩ là tự thông minh hơn những tập đoàn đó.Trong khi Vũng Tàu ngay gần, tiện hơn mọi mặt, dân cư đông sẵn sao để mấy chục năm mới có Novaland, một tập đoàn hoàn toàn không chuyên về phát triển du lịch, kém về quản lý dự án đến đầu tư. Có 1 điều rất đơn giản, chính xác trong 2 ngành lớn du lịch, BĐS là đi theo những tập đoàn lớn, họ có những dự án thay đổi cả 1 vùng đất, đơn cử như Sentosa, Universal của Singapore; gần hơn như dự án Vin Pearl Nha Trang. Những thằng ngu thì mãi nghèo (Và càng ngày càng ảo tưởng, trong khi nghĩ cả xã hội ảo tưởng).
2. Bị truyền thông dắt mũi mà không hiểu nhà báo viết cũng rất phiến diện, không bao giờ có thể đánh giá hết 1 thị trường bằng vài bài báo. Trong khi đọc những bài nói tốt thì lại có suy nghĩ cố hữu là bơm, thổi thị trường, mà không nhìn nhận, bóc tách các con số ra để tự có suy luận. Nói chung chỉ biết đọc, suy nghĩ đóng khung, 1 chiều, nói ngu không biết nghĩ. Không biết suy luận và suy nghĩ nên không bao giờ có cái gọi là niềm tin, vì có nghĩ mẹ gì đâu mà tin, không tin nên không hiểu được niềm tin của người khác là xuất phát từ suy luận, từ nhìn nhận thực tế, những thằng ngu mà di dạy đòi thay đổi niềm tin của người hiểu biết sao được.
Thông tin thì quá nhiều rồi không phải nói lại, nhưng bó tay những con người ngu đần không biết tự suy nghĩ, suy luận, phân tích nhìn nhận vào con số, sự khác nhau các thị trường. Mà lại còn nghĩ so sánh, các thị trường Phan Thiết, Quy Nhơn, Bình Phước, Cần Giờ, Vũng Tàu có thể phát triển nhưng sẽ mất thêm rất nhiều thời gian và bị chững rất nhiều lần để có cái gọi là bền vững. Trong khi nguồn lực thì có hạn và rất nhiều nguồn lực đang tập trung tại Phú Quốc hàng ngày hàng giờ. Vì sao kể cả các quốc gia lớn nhưng tụ điểm tập trung du lịch nổi tiếng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Hiện tại, nếu nói về tiềm năng, không một thị trường nào kể cả Nha Trang, Đà Nẵng (Do giá đất đã cao khó có thể phát triển vượt bậc, giống như các nước phát triển không thể tăng trưởng nhanh so với các nước đang phát triển) có thể so sánh với thị trường Phú Quốc.
Nói chung là những thằng nói này kia rất ngu và chỉ góp phần gây tiêu cực và loãng topic, vì không có 1 tí nào gọi là não để phân tích, nhìn nhận, mổ xẻ vấn đề mà chỉ biết há mồm ra chê, tạo sức ảnh hưởng cho thằng ngu khác đọc để ở chỗ khác mà nghĩ chung với nhau là thị trường PQ nó sập ra sao, bị thế nào chứ không cần phải hiểu và xem xét vấn đề. Chứ đương nhiên các thể loại này cũng không hy vọng gì đầu tư hoặc làm ăn cái gì để mà những người làm ăn thật phải mời chào, họ chỉ ái ngại khi gặp những thành phần như các bạn thôi.
Mong thông não 1 chút các bạn ngu. Chào thân ái và quyết thắng.
Tôi không nói ai đúng ai sai, nhưng căn bản topic là nơi bàn luận đóng góp, chia sẻ kinh nghiệm kiến thức hay các anh muốn như mấy bé 10x cãi nhau nhưng phiên bản ngu xuẩn hơn nói qua nói lại?
Tôi cũng không dám nhận tôi nói đúng, tôi chỉ muốn ai nói cho tôi biết tôi sai ở đâu, hoặc những người khác sai ở đâu. Ai cũng ra đường kiếm ăn, biết sai ở đâu thì còn tính bài toán khác, nhưng không thấy gì ngoài mấy thể loại ngồi nhà bàn chuyện thiên hạ, thấy gì cũng chê mà không bao giờ thấy có nội dung đóng góp làm ăn đầu tư gì.
Hằn học, cay cú thế anh. Chắc sụp hầm từ quý I 2018 vẫn chưa thóat hàng được nhỉ
Anh nói có gì sai vậy cu chỉ ra đi , chẳng qua đất phú quốc ngon quá cứ tăng đều đều đám gà như mấy em nhìn ghen tị
Nóng: điều chỉnh quy hoạch Phú Quốc tầm nhìn 2030:
Phú Quốc – thành phố biển đảo có tầm nhìn quy hoạch dài hạn, đang thể hiện rõ quyết tâm theo đuổi một tầm cao mới. Cụ thể thông qua Quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ của Phú Quốc, có thể thấy các điểm sau:
1. Tập trung phát triển đô thị về An Thới: tăng quy mô dân số thêm 20 nghìn người.
An Thới là 1 trong 2 phường trung tâm của Phú Quốc, là nơi tập trung nhiều thế mạnh như tài nguyên du lịch, hạ tầng giao thông, dân cư hiện hữu và các thương hiệu quốc tế. Việc tăng quy mô dân số cho thấy tầm nhìn thu hút và phát triển đô thị mạnh mẽ về hướng An Thới để nơi đây mang sắc thái đô thị trẻ trung, năng động, thu hút dân cư và lao động chất lượng cao, tiền đề cho việc thúc đẩy An Thới trở thành đại diện tiêu biểu về kinh tế, du lịch của Phú Quốc.
2. Phú Quốc cũng “thâm canh bền vững”: hổ mọc thêm cánh ở những vùng đất giàu tiềm năng.
Trong 8 điểm thay đổi quy hoạch thì có 5 điểm là những khu vực đang phát triển dự án, đều là những nơi đã hình thành “điểm đến” thu hút, vậy việc điều chỉnh này chính là để thâm canh, phát triển chuyên sâu đến nơi đến chốn, làm cho 5 vị trí này phát triển mạnh hơn nữa, hấp dẫn hơn nữa, mở rộng thêm đường cho sự phát triển vượt bậc của những vị trí đắc địa, đã đẹp càng thêm đẹp, đã giàu càng thêm giàu, đây cũng được xem là sự công nhận triết lí thâm canh tại từng vùng đất mà Sun Group phát triển là hoàn toàn đúng đắn.
3. Có thể thấy bản quy hoạch điều chỉnh đã cập nhật được những công trình mang tính biểu tượng quan trọng cho phát triển Phú Quốc, gồm:
- Bãi Khem đang là điểm đến nổi tiếng: được tăng quy mô thêm 15ha => sắp có thêm 1 mảnh ghép quan trọng tại quần thể nghỉ dưỡng Bãi Kem.
- Bãi Đất Đỏ: có cảng du lịch và khu dịch vụ hậu cần cho cảng du lịch => đây là đô thị cảng liền kề 2 đô thị quan trọng của Phú Quốc là đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi và thị trấn Địa Trung Hải. Với điều chỉnh quan trọng này, Bãi Đất Đỏ sẽ kết nối hoàn hảo vào New An Thoi và Địa Trung Hải để tạo thành một dáng hồn đô thị hiện đại, sầm uất, thương cảng du lịch trên thuyền dưới bến tấp nập, nối dài concept “bến cảng phồn hoa” mà Sun Group đang kiến tạo tại Địa Trung Hải. Với quy mô mới, Địa Trung Hải thực sự là cái tâm của một thành phố năng động, nhộn nhịp chứ không đơn thuần là một thị trấn ven biển nữa.
- Điểm điều chỉnh thứ 3 là khu vực New An Thoi và Địa Trung Hải: chính thức khẳng định vị trí biểu tượng của Địa Trung Hải và định hướng phát triển toàn bộ các công trình điểm nhấn của Phú Quốc tại đây, thể hiện qua các yếu tố: 63 ha đất ở => trong đó có căn hộ Hillside và nhà phố The Center, là dự án có pháp lý đất ở sát biển nhất trên toàn đảo Phú Quốc; Cầu Hôn và show Vortex cũng đã được phê duyệt nằm trong phần diện tích mặt nước cực kỳ độc đáo;
- Cuối cùng: siêu phẩm Hòn Thơm: Địa Trung Hải đã trở thành biểu tượng nhưng chưa dừng lại ở đó, Địa Trung Hải còn mở ra tiềm năng vô hạn khi kết nối ra Hòn Thơm. Quy hoạch mới của Hòn Thơm nhấn mạnh 3 điểm: thứ nhất, riêng về quy mô phát triển du lịch thương mại hơn 100 ha đã ngang bằng quy mô đảo tỷ phú Monaco; thứ 2, xây dựng tầng cao 27 tầng đối với công trình điểm nhấn cho thấy Phú Quốc đang theo đuổi mục tiêu đưa Hòn Thơm lên tầm cao mới theo mô hình các đảo tỷ phú, phát triển nén với mật độ cao; thứ 3 là các công trình vui chơi giải trí ngoài công viên chủ đề sẽ có thêm thủy cung kết hợp với hơn 100 ha đất du lịch hỗn hợp sẽ đưa Hòn Thơm trở thành mỏ vàng tiếp tục được khai thác trong tương lai.
Sơ lược như vậy, còn nhìn vào bản quy hoạch chi tiết thì mới càng thấy được Phú Quốc sau khi trở thành Thành Phố thì tầm phát triển nhanh và mạnh đến mức nào, đặc biệt tập trung vào 5 vị trí điều chỉnh vừa đề cập.
Chốt lại vấn đề, không đến Nam Phú Quốc thì đến đâu, không đầu tư bây giờ thì bao giờ
#PhuQuoc
#AnThoi
#SunGroup
Phú Quốc – thành phố biển đảo có tầm nhìn quy hoạch dài hạn, đang thể hiện rõ quyết tâm theo đuổi một tầm cao mới. Cụ thể thông qua Quyết định điều chỉnh quy hoạch cục bộ của Phú Quốc, có thể thấy các điểm sau:
1. Tập trung phát triển đô thị về An Thới: tăng quy mô dân số thêm 20 nghìn người.
An Thới là 1 trong 2 phường trung tâm của Phú Quốc, là nơi tập trung nhiều thế mạnh như tài nguyên du lịch, hạ tầng giao thông, dân cư hiện hữu và các thương hiệu quốc tế. Việc tăng quy mô dân số cho thấy tầm nhìn thu hút và phát triển đô thị mạnh mẽ về hướng An Thới để nơi đây mang sắc thái đô thị trẻ trung, năng động, thu hút dân cư và lao động chất lượng cao, tiền đề cho việc thúc đẩy An Thới trở thành đại diện tiêu biểu về kinh tế, du lịch của Phú Quốc.
2. Phú Quốc cũng “thâm canh bền vững”: hổ mọc thêm cánh ở những vùng đất giàu tiềm năng.
Trong 8 điểm thay đổi quy hoạch thì có 5 điểm là những khu vực đang phát triển dự án, đều là những nơi đã hình thành “điểm đến” thu hút, vậy việc điều chỉnh này chính là để thâm canh, phát triển chuyên sâu đến nơi đến chốn, làm cho 5 vị trí này phát triển mạnh hơn nữa, hấp dẫn hơn nữa, mở rộng thêm đường cho sự phát triển vượt bậc của những vị trí đắc địa, đã đẹp càng thêm đẹp, đã giàu càng thêm giàu, đây cũng được xem là sự công nhận triết lí thâm canh tại từng vùng đất mà Sun Group phát triển là hoàn toàn đúng đắn.
3. Có thể thấy bản quy hoạch điều chỉnh đã cập nhật được những công trình mang tính biểu tượng quan trọng cho phát triển Phú Quốc, gồm:
- Bãi Khem đang là điểm đến nổi tiếng: được tăng quy mô thêm 15ha => sắp có thêm 1 mảnh ghép quan trọng tại quần thể nghỉ dưỡng Bãi Kem.
- Bãi Đất Đỏ: có cảng du lịch và khu dịch vụ hậu cần cho cảng du lịch => đây là đô thị cảng liền kề 2 đô thị quan trọng của Phú Quốc là đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi và thị trấn Địa Trung Hải. Với điều chỉnh quan trọng này, Bãi Đất Đỏ sẽ kết nối hoàn hảo vào New An Thoi và Địa Trung Hải để tạo thành một dáng hồn đô thị hiện đại, sầm uất, thương cảng du lịch trên thuyền dưới bến tấp nập, nối dài concept “bến cảng phồn hoa” mà Sun Group đang kiến tạo tại Địa Trung Hải. Với quy mô mới, Địa Trung Hải thực sự là cái tâm của một thành phố năng động, nhộn nhịp chứ không đơn thuần là một thị trấn ven biển nữa.
- Điểm điều chỉnh thứ 3 là khu vực New An Thoi và Địa Trung Hải: chính thức khẳng định vị trí biểu tượng của Địa Trung Hải và định hướng phát triển toàn bộ các công trình điểm nhấn của Phú Quốc tại đây, thể hiện qua các yếu tố: 63 ha đất ở => trong đó có căn hộ Hillside và nhà phố The Center, là dự án có pháp lý đất ở sát biển nhất trên toàn đảo Phú Quốc; Cầu Hôn và show Vortex cũng đã được phê duyệt nằm trong phần diện tích mặt nước cực kỳ độc đáo;
- Cuối cùng: siêu phẩm Hòn Thơm: Địa Trung Hải đã trở thành biểu tượng nhưng chưa dừng lại ở đó, Địa Trung Hải còn mở ra tiềm năng vô hạn khi kết nối ra Hòn Thơm. Quy hoạch mới của Hòn Thơm nhấn mạnh 3 điểm: thứ nhất, riêng về quy mô phát triển du lịch thương mại hơn 100 ha đã ngang bằng quy mô đảo tỷ phú Monaco; thứ 2, xây dựng tầng cao 27 tầng đối với công trình điểm nhấn cho thấy Phú Quốc đang theo đuổi mục tiêu đưa Hòn Thơm lên tầm cao mới theo mô hình các đảo tỷ phú, phát triển nén với mật độ cao; thứ 3 là các công trình vui chơi giải trí ngoài công viên chủ đề sẽ có thêm thủy cung kết hợp với hơn 100 ha đất du lịch hỗn hợp sẽ đưa Hòn Thơm trở thành mỏ vàng tiếp tục được khai thác trong tương lai.
Sơ lược như vậy, còn nhìn vào bản quy hoạch chi tiết thì mới càng thấy được Phú Quốc sau khi trở thành Thành Phố thì tầm phát triển nhanh và mạnh đến mức nào, đặc biệt tập trung vào 5 vị trí điều chỉnh vừa đề cập.
Chốt lại vấn đề, không đến Nam Phú Quốc thì đến đâu, không đầu tư bây giờ thì bao giờ
#PhuQuoc
#AnThoi
#SunGroup
