Mình thấy trên mạng người ta rao căn 2pn- 75m2 từ 2.3 => 2.7 tỷ , quy ra từ 30=> 35tr/m2
Mình nói rõ là chủ đầu tư đóng lãi cho người mua năm đầu tiên rồi, bạn có đọc kỹ mấy bình luận ở trên chưa vậy?
Mình có nói gì về việc miễn gốc đâu, do bạn tư cho là rồi tự ăn vạ đó chứ, bạn vay thì gốc bạn phải trả đầy đủ, chỉ khác ân hạn là thời gian bắt đầu trả không phải ngay từ lúc ngân hàng bắt đầu giải ngân, mà 1 năm sau đó để người mua có thời gian chuẩn bị tài chính
Câu hỏi là bạn có vay được 2ty để mua đất nếu mảnh đất đó giá thị trường 2ty5 và bạn không có tài sản thế chấp gì khác???
Chỉnh sửa cuối:
Anh biết phân biệt miễn và ân hạn ko? Lúc đầu anh nói ân han lãi và gốc đó ông thần. A xem lại máy com anh đi, a ko hiểu chhinh xác từ dùng lung tung.
===> cai CĐT đóng cho anh là miễn lãi chứ ko pk ân hạn (như chương trinh khuyến mãi dụ gà thôi). Gốc ân hạn thi em nói đóng bù chho các kỳ sau. Chứ nhiều người nhầm lẫn thấy DA ngon quá nhug ko hiểu bản chất là ko miễn tiền đó. Nói vậy anh lật kèo ngược lại kêu ko đóng bù la sau co pk anh đag hiểu sai.
==> anh tim chi nhà dưới BD giá 2.5ty thiếu gi nhà it hơn tiền đó, chag qua a ko quen nhiều cò chịu khó tim thôi. Anh lấy cung đừng lấy giá nhà cao so với chug cư. Thời điểm 2018 lúc đó nhà cmt8 em mua 30tr/m, thi anh so giá chug cư diểm đó (em ko ranh giá nhug lúc đó = và hơn)
Chỉnh sửa cuối:
Đất Thuận An giờ cũng ko rẻ đâu bác. Khu Phú Hồng Thịnh 8 giáp Tân Uyên trên mạng thấy rao 65m2 ~ 2tỷ5 rồi , tương đương 38tr/m2 chưa có nhà mak khi so sánh giá với các dự án chung cư tầm 30-35tr mak sát SG thì tính ra cũng chát lắm
Attachments
Giá chug cư e ko cập nhật lắm, chăg quá có 1 com kêu giá chug cư băg giá đất thì e liên tưởng nhớ vụ 2018 e mua đất thôi. Chứ com đầu máy trag nay e hỏi toàn giá đất, nếu đất quá cao hơn chug cư thi e thua ko tranh luận chuyên đó. Đất BD e chỉ tiếc kỳ đó khoản 2015 căn MT nguyễn trãi giá 2.6ty e ko mua giờ can sat bên, diện tích nho hơn mới giao dich 12ty.
Chỉnh sửa cuối:
Haiz, ai cũng nói có hiện tại, tự nhiên có người đi kéo năm 2018 vô
Rồi khái niệm ân hạn rõ ràng rồi, cũng đưa thông tin cụ thể luôn rồi, tự nhiên đi lái sang vấn đề khác rồi nói bla bla
Thôi sau bình luận này stop nha, kẻo ông nói gà, bà nói vịt
Rồi khái niệm ân hạn rõ ràng rồi, cũng đưa thông tin cụ thể luôn rồi, tự nhiên đi lái sang vấn đề khác rồi nói bla bla
Thôi sau bình luận này stop nha, kẻo ông nói gà, bà nói vịt
Giữa 2016 e có mua đất Vsip 1 Thuận An dt 150m2 giá 1.1 tỷ , giờ thấy rao cũng > 4tỷ , tính ra đất BD trung bình từ 2016 đến giờ cũng tăng 3-4 lần tùy vị trí
Ko biết dư địa còn tăng nữa ko….thấy BD làm cơ sở và mở rộng hạ tầng ầm ầm. E lai đang do dự định rút Binh Dương về SG. Chắc tiếp tục hóng thêm
A ah dùng từ chuyên ngành bank pk cẩn thận anh. Sai là đền tiền tệ hơn đi tù.
Đặc tính đất ở BD là nó tăng giá từ từ 10-20%/năm hoặc hơn giống như đất SG (dựa vào nhu cầu thực , dân số và kinh tế nội lực của nó ) chứ ko tăng đột biến dựa vào hạ tầng như khu Long Thành, Nhơn Trạch hay Phú Mỹ, Bà Rịa do hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh và hiện hữu . Nên sẽ phù hợp cho bác nào thích an toàn mua giữ cho thuê hàng tháng lấy dòng tiền
