Mọi người cứ nghĩ là giá cao. Giờ mọi người vẫn còn tâm lý, vùng ven là đất phải rẻ. Nếu vẫn giữ tâm lý như vậy để đầu tư là gãy cánh ngay.
Dự án Lộc Phát bên Đấy Xanh của mình lúc đầu báo giá 2,3 tỷ 1 nền. Nói thật, nguyên dàn sales đều bất ngờ. Sau đó mình đi thị trường thì nói thật, nguyên khu đó giá cũng tầm 33-35tr hết rồi. Ở Thuận An giờ mà rẻ thì còn cái dự án Phú Gia Huy nằm sau Phú Hồng Thịnh 8.
=> Pháp lý có ai nắm chắc của cái Phú Gia Huy chưa???
Mình chạy xe qua khu đó khảo sát. Phú Hồng Thịnh 8 đó nghe bảo bán xong hết rồi. Mà loe ngoe mới xây được có vài căn. Còn Phú Gia Huy phía sau còn đang san lấp ( mình đi tầm ngày 15/4 mới đây thôi nhé.)
Cơ mà mấy anh chị có đi dự án bên đó, mấy anh chị có thấy container nó đi ầm ầm không? Lạnh sống lưng.
Quanh khu còn lại đều giá chung trên 30 cả rồi. Chưa kể như lúc nãy mình có nói. Đất khu hành chính Dĩ An đang mắc. Mọi người khu trên lại đang muốn đầu tư đất đẹp hơn nên lại dời về Thuận An đầu tư.
Mình thấy mắc. Nhưng dân ở đó lại thấy giá được, giá hời. Dân Bình Dương sống ở Bình Dương quen rồi. Họ cảm thấy tất cả đều đáp ứng đủ. Còn mình đứng góc độ dân Sài Gòn đi xuống đó nói chuyện, sao bằng mấy anh chị bản địa được. Mấy anh em nắm thông tin kỹ xíu. Mình cũng chả nói mỗi dự án của lộc phát là tốt nhất. Mình chỉ muốn nói rằng. Về vị trí hiện tại ở Dĩ An. Chắc chắn chỉ mỗi Lộc Phát nằm ở mặt tiền đường đẹp nhất. (Chỉ nói những dự án đang triển khai giai đoạn đầu để đầu tư). Chưa kể trước mặt tiền là shophouse.
=> Vậy về tổng quan, nó dễ thanh khoản nhất. Đi ra đi vô cũng thấy tấm bảng Lộc Phát nằm chình ình mặt tiền đường. Còn giá, như đã nêu trên, Dĩ An đang 50-70tr. Vậy tương lai, Thuận An không lên được giá đó sao???
Mấy anh chị nào không tin, lái xe chạy thẳng lên khu hành chính Dĩ An hỏi giá.
Vậy giờ có cơ sở để nói Lộc Phát tăng giá.
=> Trong diễn đàn này, rất nhiều anh chị đều đang muốn đầu tư. Đại đa số đều đang đầu tư theo kiểu dự đoán. Nhưng giờ ở đây, mình có giá phía trên để mấy bác xem. Khúc trên giống vậy 50-70tr. Khúc dưới đông vui hơn đang 36tr. Vậy tương lai nó phải đi theo giá khúc trên.
Mình nói thẳng, 2,3 tỷ nhiều thật, mắc thật nhưng là do mình không đủ tài chính, không đủ thông tin thị trường Bình Dương. Chứ mấy bác rủng rỉnh trong tay chục tỷ thì món đất nền khúc Thuận An quá lời. Vì mình đã biết được giá tương lai nằm độ bao nhiêu tiền rồi. Mà thời gian tăng giá lại không quá 2 năm.
