Trong cái hợp đồng cho bác ko có kèm mẫu nhà và các khoảng lùi ?
Bên apak em thấy có kèm mẫu nhà, chiều cao các tầng, khoảng lùi....
Bên apak em thấy có kèm mẫu nhà, chiều cao các tầng, khoảng lùi....
- Status
Bác hỏi chủ đầu tư của khu đất đó sẽ có Quy hoạch xây dựng cho từng mẫu nhà của khu. Tuy nhiên với 1 người không chuyên về kiến trúc xây dựng như em thì mấy cái thông số đó cũng chỉ là biết sơ sơ thôi, đến khi bắt tay vào thiết kế chi tiết mới ớ ra 1 số cái không như mình nghĩ.
Đất em là đất có sổ đỏ mua sang tay nên chỉ có bản copy của Quy hoạch xây dựng môi giới đưa cho, còn chủ đất cũ chả đưa em gì. Nhiều người mua đất ko để xây nhà nên họ cũng không quan tâm lắm. Nhiều người đi mua đất để xây nhà chỉ chú tâm đến việc mua được miếng đất đó mà chưa quan tâm đến việc quy hoạch xây dựng của khu cũng là dở.
Nhất là mấy lô góc, nhìn phối cảnh đẹp thật nhưng xây lên diện tích sử dụng thực tế ít lắm, chỉ hợp làm quán cafe.
Cái này thì em có quan điểm khác hoàn toàn với bác. Từ trước đến giờ mua đất xây nhà, kể cả nhà trong phố em đều chọn lô góc (trong phố thì có hẻm cạnh bên). Thứ nhất là view thoáng hơn, bên hông nhà sử dụng được. Như nhà em đỗ được 3-4 xe hơi của khách mà k ảnh hưởng đến ai trong khi nhà khác cùng lắm là 2 xe. Em làm đường đi của xe vào hầm cũng làm được 2 phía.
Có phải tự nhiên đất lô góc đắt hơn từ 15-20% so với đất thường cùng dãy đâu bác.
Hôm nay rảnh chạy ngang TML, e thống kê sơ bộ thì thấy có hơn 40 căn nhà đang thi công/hoàn thiện. Hi vọng năm sau sẽ thấy nhiều nhà xây hơn và khi VV hoàn thành và đi vào hoạt động đc 2 năm thì khu này kín đc 50%
Chỉnh sửa cuối:
Một thực tế là khi khu dân cư hình thành đông đúc, cho dù là khu dân cư hiện hữu với hạ tầng nhếch nhát, chả ra gì vẫn thu hút thiên hạ về và giá nó cũng tăng theo cái gọi là đông đúc chật chội ấy. Người dân xứ vịt mềnh có thói quen thích sự đông vui ồn ào náo nhiệt cho dù nó có ...tệ thế nào cũng vẫn thích. Hic, hic hic...
Nhà ở lô góc cực tiện nhưng cực ồn. Ai đi tới hẻm cũng bóp kèn inh ỏi cả.
- Status
