Hihi.
Em đã nói với bác là em khoái ăn bánh vẽ mờ.
Còn bác thì hẳn là khu nào ngon lành sẵn (mà rốt cục em cũng chả hiểu với bác thế nào là ngon lành nữa) thì xuống tiền cho chắc cú. Nhưng khổ nỗi giá nó lại cao
- Status
Hihi.
Em đã nói với bác là em khoái ăn bánh vẽ mờ.
Còn bác thì hẳn là khu nào ngon lành sẵn (mà rốt cục em cũng chả hiểu với bác thế nào là ngon lành nữa) thì xuống tiền cho chắc cú. Nhưng khổ nỗi giá nó lại cao
APAK mà hồi đó không có Metro nhào vô thì cũng sẽ mất thêm ít nhất 5 năm mới được như hôm nay. Thế mà giờ các bác đang lôi Metro ra bắn sau khi thấy chúng nó lượm được gần tỷ đô. Ngu như lừa.
TML cũng vậy vấn đề lớn nhất từ trước đến giờ của quận 2 là hoàn toàn không có nhà máy xí nghiệp nào lớn ( chẳng phải như Q9 hay Bình Tân). Nó là mặt xấu là nếu vắng thì sẽ vắng như chùa bà đanh nhưng mặt tốt là hạ tầng sẽ dễ quy hoạch hơn nhiều. Cứ nhìn con đường Nguyễn Duy Trinh coi mấy nhà xây dựng mới dám lấn quy hoạch đâu.
TML nếu đông vui thì sẽ do dân văn phòng là đa số vì đa số văn phòng trụ sở hiện tại vẫn nằm ở khu Financial Q1, từ TML đi đến trung tâm q1 bằng đường hầm bằng hoặc nếu không nói là gần hơn cả từ APAK sang (xét về thời gian di chuyển).
Còn muốn TML thành HUB thì nó phải phụ thuộc vào mật độ đổ người của khu Cát Lái, khu Bình Trưng Đông và có thể một phần q7. Nếu không có thêm tuyến đường cắt ngang để nối Q9 với q2 thì cái đường vành đai có thể sẽ là trở ngại vì cho dù có đường nối không mấy người thích chuyện chạy chung với Cont.
Tui ngày nào cũng phải chạy qua đây cũng phải xi nhan xin đường mấy bạn Trâu Bò. Nói túm lại thì 5 đến 10 năm để có thể bắt kịp khu APAK nhưng tất cả có thể thay đổi nếu có 1 chú to đầu nào quăng tiền vào và các bố chịu dành đất cho hắn, kiểu như Metro chịu xây dựng ở APAK mà lúc đó ai cũng nói là khùng.
TML cũng vậy vấn đề lớn nhất từ trước đến giờ của quận 2 là hoàn toàn không có nhà máy xí nghiệp nào lớn ( chẳng phải như Q9 hay Bình Tân). Nó là mặt xấu là nếu vắng thì sẽ vắng như chùa bà đanh nhưng mặt tốt là hạ tầng sẽ dễ quy hoạch hơn nhiều. Cứ nhìn con đường Nguyễn Duy Trinh coi mấy nhà xây dựng mới dám lấn quy hoạch đâu.
TML nếu đông vui thì sẽ do dân văn phòng là đa số vì đa số văn phòng trụ sở hiện tại vẫn nằm ở khu Financial Q1, từ TML đi đến trung tâm q1 bằng đường hầm bằng hoặc nếu không nói là gần hơn cả từ APAK sang (xét về thời gian di chuyển).
Còn muốn TML thành HUB thì nó phải phụ thuộc vào mật độ đổ người của khu Cát Lái, khu Bình Trưng Đông và có thể một phần q7. Nếu không có thêm tuyến đường cắt ngang để nối Q9 với q2 thì cái đường vành đai có thể sẽ là trở ngại vì cho dù có đường nối không mấy người thích chuyện chạy chung với Cont.
Tui ngày nào cũng phải chạy qua đây cũng phải xi nhan xin đường mấy bạn Trâu Bò
. Nói túm lại thì 5 đến 10 năm để có thể bắt kịp khu APAK nhưng tất cả có thể thay đổi nếu có 1 chú to đầu nào quăng tiền vào và các bố chịu dành đất cho hắn, kiểu như Metro chịu xây dựng ở APAK mà lúc đó ai cũng nói là khùng.
Cái ni thì hơi lạc quan tếu rồi. Apak nó có vị trí giáp Bình Thạnh, có khu Thảo Điền, Trần Não lâu đời rồi. TML là khu đất trống hoàn toàn mới, cách bên kia một con sông. Chừng nào Thủ Thiềm đông vui như Q1 thì TML sẻ như apak.
5 đến 10 năm là câu các sâu hay dùng.
5 đến 10 năm là câu các sâu hay dùng.
Tui ngày nào cũng phải chạy qua đây cũng phải xi nhan xin đường mấy bạn Trâu Bò
Bác Mu ở quận 2 từ hồi nào nè. Em ở Quận 2 từ năm 97, năm 2000 APAK còn là mỗi bãi đất hoang giải tỏa mệt nghỉ đây bác, bắt đầu sau khi Metro và 2 cái cao ốc đầu tiên xây dựng sau năm 2001 APAK mới bắt đầu thành hình.
Thời em đi học cấp 3 năm 94 nguyên cái đường Trần Não còn là một con đường đất, bọn em đi làm từ thiện cho chùa lúc vòng qua Sài gòn nếu ko đi phà phải qua cái cầu gỗ nối Trần Não với Xa Lộ Hà Nội. Bác thử rút cây thước ra đếm từ 94 đến giờ là bao nhiêu năm, từ năm 2000 đến giờ là bao nhiêu năm bác nhé?
Nếu hạ tầng tốt đường có chừng 5 năm 10 năm sẽ có rất nhiều thứ khác. Năm 97 nhà em từ nội thành đi ra em có 2 sự lựa chọn một phú mỹ hưng 2 quận 2. Và nhà em sai lầm khi chọn cái vế 2. Tất cả chỉ vì cái con đường Đông Tây và cái hầm quá chậm, giờ nó có và nếu nhà nước có đủ tiền, em nói nếu đủ. 5 năm 10 năm sẽ khác xa. Vết dầu loang nó sẽ lang theo từ hạ tầng.
Thời em đi học cấp 3 năm 94 nguyên cái đường Trần Não còn là một con đường đất, bọn em đi làm từ thiện cho chùa lúc vòng qua Sài gòn nếu ko đi phà phải qua cái cầu gỗ nối Trần Não với Xa Lộ Hà Nội. Bác thử rút cây thước ra đếm từ 94 đến giờ là bao nhiêu năm, từ năm 2000 đến giờ là bao nhiêu năm bác nhé?
Nếu hạ tầng tốt đường có chừng 5 năm 10 năm sẽ có rất nhiều thứ khác. Năm 97 nhà em từ nội thành đi ra em có 2 sự lựa chọn một phú mỹ hưng 2 quận 2. Và nhà em sai lầm khi chọn cái vế 2. Tất cả chỉ vì cái con đường Đông Tây và cái hầm quá chậm, giờ nó có và nếu nhà nước có đủ tiền, em nói nếu đủ. 5 năm 10 năm sẽ khác xa. Vết dầu loang nó sẽ lang theo từ hạ tầng.
Hehehe hồi đó trừ khi mợ đánh bạc hoặc là đại gia cỡ chủ tịch phường trở lên mợ mới dám chơi khu Trần Não hoặc gần đó. Toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm đều dính quy hoạch đường Trần Não trên lộ giới lúc đầu là 100m sau đó mới giảm xuống, Lương Định Của là 60m sau đó mới giảm xuống.
Bọn em kiếm nhà để ở nên ko dám đánh bạc kiểu đó có gì là đi ăn mày luôn. Năm 97 5 tháng trước khi tách ra từ Thủ Đức mặt tiền NDT Bình Trưng Tây có giá chừng 10 cây cho 1 miếng đất 1000m ... nhưng lộ giới thời điểm đó là hình như 60m. Thời điểm đó cái lộ giới toàn là điên với khùng.
Mà cái đó là nhà ông bà già em, còn đến đời em thì chủ yếu ở gần ổng bả thôi nên giờ nhà em hiện tại em cũng rất hài lòng về mặt cống rảnh và an ninh, chuyện chán duy nhất là cái vụ đi làm vì lý do các bạn chung cư về nhiều quá thôi.
Bọn em kiếm nhà để ở nên ko dám đánh bạc kiểu đó có gì là đi ăn mày luôn. Năm 97 5 tháng trước khi tách ra từ Thủ Đức mặt tiền NDT Bình Trưng Tây có giá chừng 10 cây cho 1 miếng đất 1000m ... nhưng lộ giới thời điểm đó là hình như 60m. Thời điểm đó cái lộ giới toàn là điên với khùng.
Mà cái đó là nhà ông bà già em, còn đến đời em thì chủ yếu ở gần ổng bả thôi nên giờ nhà em hiện tại em cũng rất hài lòng về mặt cống rảnh và an ninh, chuyện chán duy nhất là cái vụ đi làm vì lý do các bạn chung cư về nhiều quá thôi.
Bác giong nhu "cây cao bóng ca" cua khu vuc quan 2 vay hehe. Cai thoi mà Tran Nao chi co dai gia co chu tich phuong moi dám mua thì Thanh My Loi ra sao a? Tinh ra thoi xua toi nay thì giá khu nào tang manh nhat vay Bác?
2000 tới giờ là 15 năm bác ạ. Mà khu apak nó ngay sát xa lộ và sát nhiều thứ.
Còn TML thì xa quá, em e 5-10 năm là quá lạc quan. Nhưng biết đâu.
Còn TML thì xa quá, em e 5-10 năm là quá lạc quan. Nhưng biết đâu.
- Status
