Quận 2 thời rẻ như bèo là lúc còn là một phường của Thủ Đức, tách quận là bắt đầu năm 97, Bắt đầu sau khi tách quận là giá vọt lên nhưng lúc đó chơi là 5 ăn 5 thua vì quy hoạch đổi liên tục và không ai biết chuyện gì xảy ra trừ quen biết cỡ cấp quận và không bị chơi trác.
Từ năm 2000 trở đi ai mà có tiền ngồi gom đất của mấy dân cựu thời còn là ruộng với ao sướng luôn. Các ba các má chơi đề cứ mỗi tháng là bán một miếng đất, từ quận 2 đường lớn dời vô đường nhỏ, ra quận 9, rồi quay lại quận 2 với nhà mướn rùi đi đâu biệt tích luôn. Nhà ông bà già em mua cũng từ dân thua đề, nhà em cũng thế
.
Thời lúc nhà em vừa về 1 2 năm khu dân cư Sông Giồng, khu Tuổi Trẻ giá là 600k/m2. Nhưng mua thì tiền quái đâu mà xây mà mình cần cái nhà chui ra chui vào nên chịu thôi
Cho đến ngay cả thời điểm này quận 2 giữ đất lề và quy hoạch khá tốt. Nếu bác nhìn con đường Nguyễn Duy Trinh bao nhiêu người dám lấn lộ giới xây dựng, đường mới mở nhà ông bà già em Lê Văn Thịnh lộ giới 40m hiện giờ mấy nhà xây mới đa số vẫn chấp hành tốt dù đường hiện tại nó mở cũng mới có chừng 16m.
Nếu so với Bình Tân, Quận 12 và cả Tân Phú thì hạ tầng quận 2 tuy đơn sơ nhưng lại dễ phát triển hơn nhiều.
Em còn nhớ hồi năm 2001 em đi làm trên Quang Trung. Má ơi em phải đi qua 4 quận và quên mất cha trung tâm nó như thế nào, nhưng cũng chỉ mất có gần 50 phút ( bây giờ chắc 2 tiếng quá mà hồi đó em còn trẻ còn máu chứ giờ offer job ở đó 5K em cũng ko đi
). Công ty vừa rồi em mướn ở ngay đầu hầm Thủ Thiêm chạy xe 2b mà cao điểm hay ko cao điểm trừ khi xui kẹt xe ngay ở chỗ cầu Giồng em cũng chỉ mất có chừng 25 phút vì toàn phóng 80 100km. Ấy là dạo này NDT bèo rùi chứ hồi xưa từ nhà em chạy ra đến cầu Giồng có 5 phút
với tốc độ gần 50km cứng.
Nói để thấy cái cần nhất là một cái con đường chính, vài chục cái đường rẻ nhánh, an toàn có đường riêng cho 2b 4b, thời gian di chuyển vào nơi làm việc trong vòng 30 phút, không ngập, điện nước đầy đủ là điều kiện cần. Và cuối cùng TML cũng đã có... thì cái điều kiện đủ bà con nhào về ở cũng sẽ nhanh thôi, vấn dề còn lại là của các bác nhà nước quy hoạch amenities và giá nó phải tương đối hợp lý thì đông là nhanh như chớp mà thôi... Mà nếu bà con bu về và quy hoạch đàng hoàng hợp lý thì giá nó tăng cũng là chuyện thường thôi. APAK hiện giờ là hết sạch đất công còn TML thì vẫn còn nhiều
