Tư Vấn Đầu Tư Tổng hợp các Dự án đất nền Quận 9 : các Bác bơi hết vào đây nè

[Đồng xanh]

Theo bác mua đất nông nghiệp khu bến xe 13t một mét ok không ạ

lạy hồn... giá kinh thế!!!!! Bác trừ lùi giá sau QH và so với giá nền đất ở khu vực xung quanh xem nhắm chơi đc hơm/ Các h tính mình đã nêu ở 1 top nào đó trong này ko nhớ ...cứ theo cách tính đó sẽ có giá "gần đúng". Phải xem
1. QH có cho chuyển sang đất thổ cư ko?
2. Nếu mua miếng nhỏ, là cá nhân (ko phải pháp nhân) thì vẫn có thể lời vì khi chuyển mục đích nếu là cá nhân hay hộ gia đình thì đc nộp theo giá đất tại bảng giá TP (k=1) trong khi giá thị trường k =3.8 - 4.5 lận

 

[pheo@]

Theo bác mua đất nông nghiệp khu bến xe 13t một mét ok không ạ

Nào giờ phèo chỉ mua đất thổ cư không để ý đến đất NN nên không biết bác ơi...
Tuy nhiên khu vực bến xe mà cũng còn tuỳ theo khu vực và phường nữa, trong phạm vi bao nhiêu km nữa.
Khu vực này gồm có 3 phường: tân phú, long thạnh mỹ và long bình.
Trong đó phường long thành mỹ thì sát với bến xe nhưng dân cư còn thua thớt, phường long bình cũng sát bến xe mà nó nằm hơi bị nghịch hướng giáp với dĩ an bình dương và dân cư quá ít, phường tân phú thì dân cư hiện hữu đông nhất.

 

[pheo@]

Nào giờ phèo chỉ mua đất thổ cư không để ý đến đất NN nên không biết bác ơi...
Tuy nhiên khu vực bến xe mà cũng còn tuỳ theo khu vực và phường nữa, trong phạm vi bao nhiêu km nữa.
Khu vực này gồm có 3 phường: tân phú, long thạnh mỹ và long bình.
Trong đó phường long thành mỹ thì sát với bến xe nhưng dân cư còn thua thớt, phường long bình cũng sát bến xe mà nó nằm hơi bị nghịch hướng giáp với dĩ an bình dương và dân cư quá ít, phường tân phú thì dân cư hiện hữu đông nhất.

Trong đó phường long thạnh mỹ chỉ được giá rất cao phía ngoài mặt tiền hoàng hữu nam thôi, còn đường nhánh thì cũng lên mà hơi bị chậm hon bên phường tân phú.
Phường long bình nó bị nghịch hướng và dân cư quá ít nên khả năng lên cũng bị ảnh hưởng...

 

[cau nho nho]

Trong đó phường long thạnh mỹ chỉ được giá rất cao phía ngoài mặt tiền hoàng hữu nam thôi, còn đường nhánh thì cũng lên mà hơi bị chậm hon bên phường tân phú.
Phường long bình nó bị nghịch hướng và dân cư quá ít nên khả năng lên cũng bị ảnh hưởng...

vị trí khu khoanh đỏ đó bác,theo bác khu này lên được thổ cư không

 

[pheo@]

vị trí khu khoanh đỏ đó bác,theo bác khu này lên được thổ cư không
View attachment 1525045

Vậy là thuộc phường long bình giáp với bình dương rồi.
Khu vực này nó nghịch hướng rất chậm phát triển lắm bác.
Bác đầu tư chổ dó hơi bị...lâu.

 

[cau nho nho]

Vậy là thuộc phường long bình giáp với bình dương rồi.
Khu vực này nó nghịch hướng rất chậm phát triển lắm bác.
Bác đầu tư chổ dó hơi bị...lâu.

em cũng thấy vậy nhưng bác rành dưới đó thì thấy khu này có khả năng nn lên thổ cư không ạ,em tính làm mấy phòng trọ chờ thời lên thổ cư có được không bác

 

[pheo@]

em cũng thấy vậy nhưng bác rành dưới đó thì thấy khu này có khả năng nn lên thổ cư không ạ,em tính làm mấy phòng trọ chờ thời lên thổ cư có được không bác

Phèo không để ý đến vụ này bác ơi.
Bác có thể lên phường hỏi cho chắc ăn.
Tuy nhiên sau này khi metro và cái bến xe đưa vào hoạt động thì chắc cũng sẽ lên tuy nó bị nghịch hướng.

 

[cau nho nho]

Phèo không để ý đến vụ này bác ơi.
Bác có thể lên phường hỏi cho chắc ăn.
Tuy nhiên sau này khi metro và cái bến xe đưa vào hoạt động thì chắc cũng sẽ lên tuy nó bị nghịch hướng.

cám ơn bác,do có 13t một mét nên em đang suy nghĩ

 

[pheo@]

cám ơn bác,do có 13t một mét nên em đang suy nghĩ

Tuy bác thôi.
Tuy nhiên rẻ thì nó cũng có cái giá của nó...
Theo cá nhân tui thì chẳng thà thêm xèng mua khu vực phường tân phú thì chắc ăn hơn.
Bên đó nghịch hướng với lại nằm kế bên cái công viên lịch sử văn hoá dăn tộc ấy trong đó có cái chổ người ta thiêu xác... nên phong thủy thiên hạ họ lại kén chọn...

 

[thach.sanh]

Vậy là thuộc phường long bình giáp với bình dương rồi.
Khu vực này nó nghịch hướng rất chậm phát triển lắm bác.
Bác đầu tư chổ dó hơi bị...lâu.

E lại thấy khu Cáo Thái này ngon, NN lên đc hay ko thì cầm dái lên quận hỏi.
Mai mốt Depot, Bến xe hoạt động thì khu này ... thôi rồi còn đâu xóm đạo