Dự án Gia Hòa :
Dự án nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, ngay trung tâm quận 9, trên địa bàn khu dân cư hiện hữu khá đông đúc và sầm uất.
Tổng diện tích là 28 ha, đã xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, được đánh giá là đẹp nhất ở khu vực Đông Thành phố. Các điều kiện về hạ tầng xã hội chung quanh Dự án là rất hoàn chỉnh, gần nhà thờ, trường học, an ninh xã hội rất đảm bảo, bảo vệ 24/24.
Trong khuôn viên Dự án này, được phân chia thành 3 khu vực, thứ nhất là khu vực thuận tiện cho việc kinh doanh, hình thành chung quanh Trung tâm thương mại sắp xây dựng; kế đến là khu vực yên tĩnh, dành cho cuộc sống thư giãn nghỉ ngơi, với điểm nhấn là các biệt thự đơn lập nằm dọc bờ sông Rạch chiếc, bao quanh công viên trung tâm (gần 3ha), với cảnh quan thơ mộng, mang đậm phong thái lãng mạn; cuối cùng là khu vực dành cho việc xây dựng chung cư, phục vụ chương trình "Căn hộ trí thức trẻ".
Theo quy hoạch, công trình có 27.000 m2 xây dựng khu vui chơi, công viên trung tâm: 7.800 m2 là Trung tâm thương mại - Văn hóa, bao gồm rạp chiếu phim, rạp cưới, khu vui chơi - giải trí... cùng với 6 "tiểu công viên" có tổng diện tích: 32.784 m2 nằm trong tầm đi bộ, được bố trí các dịch vụ cao cấp như sân tennis (4 sân), hồ bơi, nhà thi đấu đa năng, khu tập dưỡng sinh dành cho người cao tuổi... Toàn bộ khu dân cư, đặc biệt là phía Đông Nam nằm sát dòng sông Rạch Chiếc, có công viên cây xanh chạy dọc bờ sông, cùng với các khu dân cư hiện hữu sẽ tạo nên một vùng dân cư sầm uất, hòa đồng vào một vùng sông nước hữu tình.
Bản đồ :
Vị trí:
- Cách trung tâm Quận 1 khoảng 9km, bằng 15 phút đi xe gắn máy.
- Gần khu Công Nghệ Cao TP.HCM và cả nuớc (qui mô 9.300.000 m2).
- Gần đường cao tốc Vũng Tàu-Long Thành (Lộ giới 120m).
- Gần khu TDTT Rạch Chiếc.
Quy Mô:
- Diện tích: 281.285 m2.
- Số căn nhà phân lô: 703 căn
* Nhà liên kế vườn: 74 căn ( 3 tầng DT từ 100m2/lô - 137,5m2/lô).
* Nhà liên lập: 401 căn ( 3 tầng 130m2/lô - 330m2/lô).
* Biệt thự song lập: 196 căn ( 3 tầng 160m2/lô - 320m2/lô).
* Biệt thư đơn lập: 32 căn ( 2,5tầng 300m2/lô - 400m2/lô).
- Căn hộ gồm 11 lốc 15 tầng với tổng diện tích 15.539 m2 .
Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại:
- Hệ thống giao thông: Đường liên khu vực và đường nội bộ bêtông nhựa, lộ giới 30m, 16m, 12m.
- Hệ thống điện: Điện ngầm, hệ thống chiếu sáng công cộng đèn Sodium cao áp 250W-220V.
- Hệ thống nước: Sử dụng hệ thống nước máy thành phố.
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt.
- Hệ thống xử lý nước thải.
- Hệ thống viễn thông: điện thoại, truyền hình cáp.
Hạ Tầng Xã Hội:
- Công viên cây xanh tập trung: diện tích 32.784m2. (Sân quần vợt, hồ bơi, câu lạc bộ thể dục thể thao)
- Trung tâm văn hóa thương mại : 7.758m2
- Công viên cây xanh dọc sông Rạch Chiếc
- Cây xanh đường phố.
- Trường mẫu giáo, cấp 2.
Pháp Lý :
+ Đã có Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất tên Chủ đầu tư (sổ đỏ) từng nền
* Dự án Gia Hòa có những loại diện tích : 5x20m, 7x20m, 7x25m, 10x20m, 15x20m
Giá hiện tại :
- Diện tích : 5x20m, 7x20m,7x25m, Giá từ 14.5 tr/m2 – 16.5 tr/m2 (tùy vị trí và đường)
- Diện tích : 10x20m,15x20m, Giá từ 12.5 tr/m2 – 15 tr/m2 (tùy vị trí và đường)
Hình ảnh thực tế :
Công viên lớn đang hoàn thiện:
