Tổng thầu xây dựng - Nỗi niềm

[nqkhanhn]

nghề xây dựng chua vậy sao thấy mọc như nấm sau mưa , chắc chỉ thua các cty BĐS

mà 17 trang rồi chỉ nghe cdt chây ỳ , thầu khó thu nợ và đa số cho qua ???

ko thấy các anh nhắc làm sao để xử lý đám chây ỳ , quỵt nợ này . dễ quỵt tiền trăm, tiền tỷ vậy sao???

Ai nhìn cũng thấy dễ làm, dễ nhận được hợp đồng. Thợ hồ làm cũng được, cai cũng ok, tay ngang kế toán tài chính nhảy qua cũng rành. Kết quả là giờ chắc cỡ 5000 cty xây dựng ở saigon. Còn cđt thì cứ nghĩ thằng “thầu” nó lời bèo cũng 20-30% nên giảm được cứ giảm, thằng nào thấp cứ giao, ko làm được thì ta cắt giao thằng khác.
Đó là cái nhìn khách quan, ko phải lỗi bên nào.

 

[Tấn Dũng]

Nhà ống trong hẻm đây, đang sấp mặt với dàn tải chân cột như vậy, phải suất nội lực phần chân cột từ etap qua safe, mô hình dầm móng,đài móng, cọc để tính toán sát dầm và đài, nhà 6,7m ko cột giữa , đời ko đẹp như mơ, ko tính toán sập cái chết cả lũView attachment 2029262View attachment 2029263

Trò này xưa rồi, giờ trên là revit

 

[Face2Face]

View attachment 2029396nước vối cho hạ hỏa đi

Món này ngon à, tốt cho sức khoẻ

 

[Tấn Dũng]

Món này ngon à, tốt cho sức khoẻ

Đang mơ về Vạn Phúc của đại gia @Wuyền

 

[nqkhanhn]

Đang mơ về Vạn Phúc của đại gia @Wuyền
View attachment 2029414

Mình khoái vẻ đẹp của lộc vừng.

 

[4MT]

Flc thì vợ ảnh dân xứ Thanh thôi, còn ảnh dân Vĩnh phúc mà

 

[Face2Face]

Mình khoái vẻ đẹp của lộc vừng.

Lộc vừng nó cũng có mấy giống, tuỳ giống nhìn mới tê

 

[nqkhanhn]

Lộc vừng nó cũng có mấy giống, tuỳ giống nhìn mới tê

Năm nay được 3-4 cây nở như vầy, còn mấy cây vẫn chưa đều. Hy vọng sang năm đầy lộc:

 

[letamlove]

Năm 2016 và 2017, xây nhà thì thấy tính tiền xây thô, chưa đi điện nước, là 3.2tr/m2 (chưa VAT) cho tầm 600m2 đến 1200m2. Giá đó lúc đó là cao hay bình thường, và bây giờ là khoảng bao nhiêu ạ?

Tiền thiết kế mà tính 500k/m2 thì cũng đau đớn thật, xây cái căn tầm 600m2 là mất toi 300tr tiền thiết kế. Mà cái giá này chắc bao gồm thiết kế nội thất chưa ạ?

 

[Kunsg2017]

Năm 2016 và 2017, xây nhà thì thấy tính tiền xây thô, chưa đi điện nước, là 3.2tr/m2 (chưa VAT) cho tầm 600m2 đến 1200m2. Giá đó lúc đó là cao hay bình thường, và bây giờ là khoảng bao nhiêu ạ?

Tiền thiết kế mà tính 500k/m2 thì cũng đau đớn thật, xây cái căn tầm 600m2 là mất toi 300tr tiền thiết kế. Mà cái giá này chắc bao gồm thiết kế nội thất chưa ạ?

H xay thô phải 3.5tr /m2 trở lên,nhân công cỡ 1.5tr/m2 trở lên.
tke phí giá đó là tương đối đầy đủ và đáp ứng dược các yếu tố thẩm mỹ,công năng lẫn kỹ thuật để làm cho ngôi nhà hoàn hảo.Giá tke phí thì vô chừng lắm,mấy a cứ lăn tăn thì tiền nào của đo thôi. Các đơn vị chuyên nghiệp tke len tới 1-2tr/m2 ấy chứ 500k là cái gì đâu. A muốn giá nào cũng có chứ ko fai 500k/m2 là cao hay tháp.a muốn free cũng có luon hé.