Tổng thầu xây dựng - Nỗi niềm

[nqkhanhn]

Năm 2016 và 2017, xây nhà thì thấy tính tiền xây thô, chưa đi điện nước, là 3.2tr/m2 (chưa VAT) cho tầm 600m2 đến 1200m2. Giá đó lúc đó là cao hay bình thường, và bây giờ là khoảng bao nhiêu ạ?

Tiền thiết kế mà tính 500k/m2 thì cũng đau đớn thật, xây cái căn tầm 600m2 là mất toi 300tr tiền thiết kế. Mà cái giá này chắc bao gồm thiết kế nội thất chưa ạ?

Anh nào làm được giá đó thì đỉnh của nhọn về tk nội thất dồi.

 

[Kunsg2017]

Anh nào làm được giá đó thì đỉnh của nhọn về tk nội thất dồi.

Mấy đơn vị tke bên e thuê toàn 35$/m2 rồi mà ten tuổi cũng chưa đỉnh của nhọn đâu. có bạn cũng top tke nọi thất cũng báo cỡ 1200$/m2 rồi.Nhưng đo chủ yếu bên dự án nên giá ben nhà tư nó hợp lý từ 4-500k/m2 tạm coi là ổn.

 

[Wuyến]

Nhà ống trong hẻm đây, đang sấp mặt với dàn tải chân cột như vậy, phải suất nội lực phần chân cột từ etap qua safe, mô hình dầm móng,đài móng, cọc để tính toán sát dầm và đài, nhà 6,7m ko cột giữa , đời ko đẹp như mơ, ko tính toán sập cái chết cả lũView attachment 2029262View attachment 2029263

thời buổi này mà còn phải tính làm loz gì cho mấy cái kết cấu bé tí này vậy anh.

 

[Face2Face]

thời buổi này mà còn phải tính làm loz gì cho mấy cái kết cấu bé tí này vậy anh.

 

[Wuyến]

cả cái nhà 700m2 sàn, buộc tẹt ga, 30 tấn thép.
thép bữa nai 13.420 (VAT)

 

[Wuyến]

anh DuyPhongSG thông cảm,
anh em trong nghề cả, nhưng em éo hiểu nổi tại sao anh lại nghiên cứu ba cái lớn lao mà đi áp dụng cho mấy cái lặt vặt đó, chả thằng chủ nhà phố nào nó biết đâu, nhịp 7m, 7 tầng, cứ cột 300x450 (500), 10 phi 20 (5x2) từ móng lên mái cho khỏi phải tính.

 

[Wuyến]

Năm nay được 3-4 cây nở như vầy, còn mấy cây vẫn chưa đều. Hy vọng sang năm đầy lộc:
View attachment 2029429

lộc vừng có trên 20 giống
trong hình là lộc vừng chuẩn Bake.

 

[Face2Face]

anh DuyPhongSG thông cảm,
anh em trong nghề cả, nhưng em éo hiểu nổi tại sao anh lại nghiên cứu ba cái lớn lao mà đi áp dụng cho mấy cái lặt vặt đó, chả thằng chủ nhà phố nào nó biết đâu, nhịp 7m, 7 tầng, cứ cột 300x450 (500), 10 phi 20 (5x2) từ móng lên mái cho khỏi phải tính.

Lúc trước anh nói khi làm cái nhà của anh là mình tin rồi

 

[businessman]

H xay thô phải 3.5tr /m2 trở lên,nhân công cỡ 1.5tr/m2 trở lên.
tke phí giá đó là tương đối đầy đủ và đáp ứng dược các yếu tố thẩm mỹ,công năng lẫn kỹ thuật để làm cho ngôi nhà hoàn hảo.Giá tke phí thì vô chừng lắm,mấy a cứ lăn tăn thì tiền nào của đo thôi. Các đơn vị chuyên nghiệp tke len tới 1-2tr/m2 ấy chứ 500k là cái gì đâu. A muốn giá nào cũng có chứ ko fai 500k/m2 là cao hay tháp.a muốn free cũng có luon hé.

Nhân công này là bao gồm ván, cây chống và xây tường đó hả anh?

 

[Wuyến]

Nhân công này là bao gồm ván, cây chống và xây tường đó hả anh?

kinh, giờ này có iPhone 11 rồi mà còn tính mấy cái này, khổ quá anh ơi.