Thảo Luật Chung Topic đã đóng

[lamdatueh]

Em cám ơn các Bác đã góp ý cho em. Em xin phép đóng topic này.

 

[rockman]

Mỗi tầng kê cái giường là hết chỗ

 

[+-x:=?]

Khác méo nào ở trọ.

 

[thuto1]

Tình hình là em định ra riêng ở nhưng chỉ có khoảng 900 triệu trong tay. Em lên chotot thấy có đăng bán căn nhà nhỏ 2,8 x 4 tổng 11,1m2, 2 lầu đúc giả, hẻm thông nhưng chỉ 1m5 ở Nguyễn Tri Phương quận 10 kêu 990t. Sau khi thương lượng còn 920t bao sang tên. Nhưng vấn đề là hiện trang ngôi nhà khác so với trên sổ hồng. Trong sổ chỉ ghi là tường gạch, sàn gỗ, mái tone, 2 tầng. Thực trạng căn nhà là 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), chủ nhà có nói do diện tích nhỏ nên không có giấy phép xây dựng, chỉ là chung chi cho mấy anh ở trên để làm thêm lầu. Em sợ khi mua về rồi, trên phường xuống kiểm tra bắt tháo dỡ thì khổ. Mong các bác cho em y kiến em nên làm như thế nào ạ? Em cám ơn các bác

Quan điểm của cá nhan mình thì mình sẽ ko chọn mua những căn nhà như vậy, vì khi có việc cần bán lại là khó bán. Chua nói chuyện gia cả cao thấp, nhưng nhà quá nhỏ như vậy và hẻm chỉ đủ 1 Ng đi theo 1 chiều thì nén can nhắc bạn à! Nói chung chính vì tài chính giới hạn nén càng cần tính xem mua thế nào thì sẽ có lợi nhất cả hiện tại và tương lai.
Tát nhiên đó là ý của mình, còn mỗi Ng lai có những suy tính riêng phù hợp hoàn cảnh. Chúc bác sớm tìm được chỗ ra riêng mà bác thích nhé

 

[ChelseaFC]

Thuê chưng cư giá bèo ở tạm đi bác. Tiền đó quăng vô miếng đất nào đó, xa xa xíu cũng được..

 

[Johnnie371]

Tình hình là em định ra riêng ở nhưng chỉ có khoảng 900 triệu trong tay. Em lên chotot thấy có đăng bán căn nhà nhỏ 2,8 x 4 tổng 11,1m2, 2 lầu đúc giả, hẻm thông nhưng chỉ 1m5 ở Nguyễn Tri Phương quận 10 kêu 990t. Sau khi thương lượng còn 920t bao sang tên. Nhưng vấn đề là hiện trang ngôi nhà khác so với trên sổ hồng. Trong sổ chỉ ghi là tường gạch, sàn gỗ, mái tone, 2 tầng. Thực trạng căn nhà là 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), chủ nhà có nói do diện tích nhỏ nên không có giấy phép xây dựng, chỉ là chung chi cho mấy anh ở trên để làm thêm lầu. Em sợ khi mua về rồi, trên phường xuống kiểm tra bắt tháo dỡ thì khổ. Mong các bác cho em y kiến em nên làm như thế nào ạ? Em cám ơn các bác

Không nên mua.

 

[hector87]

Chả hiểu mua làm gì, mặt tiền thì còn cân nhắc chứ hẻm thì ở đây rồi cũng chết sớm

 

[Tiger7x]

Nếu so với số tiền đó mà đc ở trung tâm thì nên mua, Q10 đi đâu cũng tiện, tất cả trong bán kính 1km không thiếu thứ gì, tiết kiệm xăng xe, giăm thiểu ô nhiễm so đi xa, an toàn do ít tham gia giao thông đường dài....
11 m2 2 tầng cùng trệt cũng đc hơn 33 m2 sử dụng, so chung cư cũ trung tâm 30 m2 giờ không dưới 1,2 tỷ thì thấy ok
Chủ thớt có bấy nhiêu tiền đó thì làm sao lựa chọn hơn hả các bác? Vác 1 tỷ ra tít Q9 hay Q12 mua chung cư đc chỉ 50-60 m2, bao nhiêu thứ hao phí khác trong csong so với ở Q10

 

[thuto1]

Nếu so với số tiền đó mà đc ở trung tâm thì nên mua, Q10 đi đâu cũng tiện, tất cả trong bán kính 1km không thiếu thứ gì, tiết kiệm xăng xe, giăm thiểu ô nhiễm so đi xa, an toàn do ít tham gia giao thông đường dài....
11 m2 2 tầng cùng trệt cũng đc hơn 33 m2 sử dụng, so chung cư cũ trung tâm 30 m2 giờ không dưới 1,2 tỷ thì thấy ok
Chủ thớt có bấy nhiêu tiền đó thì làm sao lựa chọn hơn hả các bác? Vác 1 tỷ ra tít Q9 hay Q12 mua chung cư đc chỉ 50-60 m2, bao nhiêu thứ hao phí khác trong csong so với ở Q10

Đồng ý với bác về vấn đề đi laii trong trung tâm thuận tiện. Nói thật với bác là đi xa toi cũng ngán lắm nén cũng chấp nhận là lạc hậu so với trào lưu của bà con. Về diện tích sử dụng thì cũng gọi là có thể chấp nhận được vì 1 trệt 2 lầu, tuy nhiên cái mình có đề cập là tính thanh khoản căn nha thấp vì khó bán laii lắm. Đa số moi Ng nếu có số tiền đó thì sẽ mua chung cư hoặc là mua ở khu xa cho rộng rãi. Bác thấy có mỗi cái diễn đàn bé tí của bọn mình mà đa số mọi Ng đã ko nhất trí với lựa chọn của chủ thớt rồi đó. Toi nói ở đây là đa số nhé, còn tất nhiên mỗi Ng mỗi cách tính riêng, nhưng đang lúc cần bán laii mà chờ bác nào thuộc số ít tới mua thì hoi căng nhể!!!
Với diện tích đó thì đúng là ko cấp phép XD dược đâu và băn khoan của bác chủ thớt cũng ko phải là ko xảy ra đâu. Thoii bác chủ thớt tới gặp chủ nhà nói sau khi toi trao đổi với mấy chiến hữu trên diễn đàn thì 9 Ng nói ko mua, 1 Ng nói mua, vì vậy nếu OK bán giá 820-850 thì toi mới dam liều

 

[leadereal]

khuyên thật lòng, không nên mua bác ạ