Thảo Luật Chung Topic đã đóng

[lamdatueh]

Quan điểm của cá nhan mình thì mình sẽ ko chọn mua những căn nhà như vậy, vì khi có việc cần bán lại là khó bán. Chua nói chuyện gia cả cao thấp, nhưng nhà quá nhỏ như vậy và hẻm chỉ đủ 1 Ng đi theo 1 chiều thì nén can nhắc bạn à! Nói chung chính vì tài chính giới hạn nén càng cần tính xem mua thế nào thì sẽ có lợi nhất cả hiện tại và tương lai.
Tát nhiên đó là ý của mình, còn mỗi Ng lai có những suy tính riêng phù hợp hoàn cảnh. Chúc bác sớm tìm được chỗ ra riêng mà bác thích nhé

Mình cám ơn bạn. Cũng dự định mua 1 căn hộ nhỏ để ở trước, rồi sao này chuyển về trung tâm

 

[lamdatueh]

Còn hok bác chủ mún ở gần trung tâm thì có cc cũ , có đứa đang rao 1 căn cc cũ mặt tiền đường Nguyễn Thông, gần ngã 6 dân chủ, 36m2, 1 trệt 1 lửng, tính ra dt sử dụng cũng hơn 50m2, giá thấp hơn bác deal với căn kia gần 200 chai. Tất nhiên chung cư cũ ko so đc với nhà đất nhưng đc cái rộng hơn

Mình cám ơn bạn. Mình cũng đang tính chuyển qua chung cư cho an tâm

 

[lamdatueh]

Thuê chưng cư giá bèo ở tạm đi bác. Tiền đó quăng vô miếng đất nào đó, xa xa xíu cũng được..

Cám ơn bác, em cũng tính vậy, chứ sợ mua rồi khó bán lại

 

[lamdatueh]

Có bị ngập không bác

chổ gần ngã 6 không bị ngập bác

 

[lamdatueh]

có 2 vấn đề :
1. là các bác trên này cũng nói rồi, dt và hẽm quá nhỏ, khi cần bán thì cực khó, bác nên tích cóp thêm lên 1,5 ty trở lên rồi tính lại , hoặc tìm khu xa tý như tân Phú ,rìa TBinh, rìa BThanh,Q7 .. đâu nhất thiết ngay TT vì đâu kd mua bán gì
2. là nhà ko đúng hiện trạng ko ra sổ được, 1 là chung chi, 2 là tháo dỡ .

em cám ơn bác, em cũng đang băn khoăn vụ này

 

[lamdatueh]

Trung tâm Q10 khác trung tâm Q1, giá chi phí chợ búa Q10 không khác nhiều các quận xa hơn như Bình Tân, Tân Phú, Q12...ngoại trừ bạn so với giá mớ rau con cá xe đẩy bán khu công nhân. Còn cafe nhé, Q12 giờ bán ly cafe Milano thôi cũng 12k, Q10 15k, còn cafe sân vườn thì Q12, Gò vấp giá cũng tương đương Q10 nhé.... Còn vấn đề nói nhà nhỏ khu Q10 sau 5 năm bán lại đc bnhieu thì bác nên khảo sát thời gian đã qua, xem nó có mất giá không? Nếu bỏ 1 tỷ mua căn chung cư 60M2 ở P14 Gò Vấp như Khang Gia chẳng hạn, sau 5 năm nó có lên như căn nhà Chủ thớt sau 5 năm nữa? Chi phí thì nếu ở Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân, Q9...giả sử cự ly đi làm 10km thì mỗi ngày hai lượt đi về mất cha 1,5 giờ dẫn đến tốn xăng, hít bụi, nguy hiểm...Còn con đi học, giờ ai cũng muốn cho con học ít nhất là Tân Bình trở vô mới có trường tốt, ở xa mà chạy ngược vô đưa con đi học thì mất bao nhiêu chi phí? Còn nếu chấp nhận ở xa, làm gần nhà, mua được bó rau con cá xe đẩy thì nói chi nữa...

em cám ơn các bác đã chia sẽ ạ

 

[lamdatueh]

Em cám ơn các bác đã góp ý cho em. Đây là lần đầu tiên em mua nhà nên nhiều chỗ không biết, may nhờ các bác góp ý. Em mới ra trường có 4 năm nên tiền dành dụm + với gia đình hỗ trợ 1 phần không được nhiều nên em cũng đắn đo lắm.

 

[vinh99vn]

11m2, gia 920tr. Bo di may phan xay, san gia gi do!
Tính ra 80tr/m2, mua làm gì???

 

[lamdatueh]

11m2, gia 920tr. Bo di may phan xay, san gia gi do!
Tính ra 80tr/m2, mua làm gì???

Em cám ơn bác ạ. Tính ra nó mắc hơn giá thị trường nhiều quá.

 

[seaniceBr]

Em cám ơn bác ạ. Tính ra nó mắc hơn giá thị trường nhiều quá.

Thị trường giá nhiêu bác