Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Thì nó giải đó bác. Siết phân lô, đẩy giá đất lên cao, kiếm tiền thuế. Đất cao, dân mua ko đc leo lên chung cư ở. Bài toán hạ tầng nó sẽ giải quyết sau :D
giờ dân ko đủ tiền mua nền đất hay nhà phố...phải lội lên CC...mà giá CC giờ đang rất ok.....kiểu này cuối năm giá CC có đc bơm lên hem ta ( CUNG >CẦU)?????
 
  • Like
Reactions: tikitudo
Hạng C
16/3/18
590
628
113
38
Mình có ông bạn hồi 2010 mua CCCC ở quận 5 nghe đâu 3 tỷ mấy. Ở vài năm thì không sao chứ vè lâu dài lại sinh 1 đống rắc rối. Bán thì ko được giá, con cái lớn muốn phòng riêng cũng không được, tắc cống ở đâu đâu phía dưới kêu CDT cả năm nó không thèm sủa mỗi lần qua nhậu là thấy nó hì hục thông cống :D Giò mình mà nghe tới Chuồng cu là chạy mất dép hehe
 
Hạng B2
7/9/17
220
855
113
Phải sống trong các chuồng cu chẳng qua là do thị trường nhà ở phát triển không hài hòa. Nhu cầu nhà ở nhiều nhưng cung ít hoặc mức giá nhà quá cao so với mức thu nhập của người dân, mức giá nhà không phản ánh đúng giá trị thực của tài sản.
Nhìn qua những quốc gia khác xem, dân Mỹ, Canada, Úc nó chẳng thèm chui vào chuồng cu làm gì. Bởi giá nhà không quá cao so với mức thu nhập. Trong khi đất đai rộng, giao thông đi lại thuận lợi. Nên dân mấy nước này nó toàn sống trong những căn nhà mặt đất, có sân vườn. Thằng giàu thì có cả bể bơi, nhà dạng biệt thự, garage đỗ được vài chiếc xe. Mật độ xây dựng ít, cây xanh nhiều, dân không có thói quen sử dụng mặt đường để buôn bán như xứ Vịt nên môi trường sống thoáng đãng.
Ở chuồng cu có lẽ chỉ có mấy thằng đẻ nhiều như Việt nam, Trung quốc, Hồng Kong, Sing do đất chật người đông. Giá nhà đất lại quá cao so với mức thu nhập, buộc người ta phải chui lên các chuồng cu mà sống. Đặc biệt chuồng cu ở thiên đường xứ Vịt thì cũng không phải là rẻ so với thu nhập bình quân. Nếu tính trung bình cũng phải tích lũy từ 15 đến 20 năm mới đủ tiền mua 1 ngăn chuồng cu tầm 60m2 ở thành phố, với điều kiện công việc ổn định, không tham nhũng, lừa đảo.
 
Hạng D
18/8/15
1.186
1.539
113
44
Ở phương Tây, vùng lõi giá đất nó mắc nên dân nó cũng lên chung cư thoai bác... Giá nó cũng mắc thoai roài.
Còn mấy bác muốn ở biệt thự vườn thì xác định ở xa. Chạy 4b cũng cả tiếng đường cao tốc :D. Được cái nó quy hoạch vùng tốt, hạ tầng kinh tế xã hội ok nên vẫn hút đc dân.
Xứ Vịt của mình nhìn vậy chứ vẫn tập trung đông trong bán kính 10km nên chưa như phương Tây đc.
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Phải sống trong các chuồng cu chẳng qua là do thị trường nhà ở phát triển không hài hòa. Nhu cầu nhà ở nhiều nhưng cung ít hoặc mức giá nhà quá cao so với mức thu nhập của người dân, mức giá nhà không phản ánh đúng giá trị thực của tài sản.
Nhìn qua những quốc gia khác xem, dân Mỹ, Canada, Úc nó chẳng thèm chui vào chuồng cu làm gì. Bởi giá nhà không quá cao so với mức thu nhập. Trong khi đất đai rộng, giao thông đi lại thuận lợi. Nên dân mấy nước này nó toàn sống trong những căn nhà mặt đất, có sân vườn. Thằng giàu thì có cả bể bơi, nhà dạng biệt thự, garage đỗ được vài chiếc xe. Mật độ xây dựng ít, cây xanh nhiều, dân không có thói quen sử dụng mặt đường để buôn bán như xứ Vịt nên môi trường sống thoáng đãng.
Ở chuồng cu có lẽ chỉ có mấy thằng đẻ nhiều như Việt nam, Trung quốc, Hồng Kong, Sing do đất chật người đông. Giá nhà đất lại quá cao so với mức thu nhập, buộc người ta phải chui lên các chuồng cu mà sống. Đặc biệt chuồng cu ở thiên đường xứ Vịt thì cũng không phải là rẻ so với thu nhập bình quân. Nếu tính trung bình cũng phải tích lũy từ 15 đến 20 năm mới đủ tiền mua 1 ngăn chuồng cu tầm 60m2 ở thành phố, với điều kiện công việc ổn định, không tham nhũng, lừa đảo.
Nói như bác thì có thể kết luận như sau:
1- Ai ôm villa nền lớn...sau này kiểu gì cũng lên giá mạnh
2- Khu chung tâm sau này đa phần toàn chuồng cu

3- Như vậy: muốn ở nhà lớn, có đất thì chịu khó ra xa chút, nhưng bám các tuyến cao tốc vào trung tâm dưới 30 phút là ổn bác nhỉ (cách trung tâm 20-25 km)?
Khoảng cách này vẫn mua đc nền nhà phố giá 14- 20 tr/m2 đấy bác
 
  • Like
Reactions: tikitudo
Hạng C
16/3/18
590
628
113
38
Nói như bác thì có thể kết luận như sau:
1- Ai ôm villa nền lớn...sau này kiểu gì cũng lên giá mạnh
2- Khu chung tâm sau này đa phần toàn chuồng cu

3- Như vậy: muốn ở nhà lớn, có đất thì chịu khó ra xa chút, nhưng bám các tuyến cao tốc vào trung tâm dưới 30 phút là ổn bác nhỉ (cách trung tâm 20-25 km)?
Khoảng cách này vẫn mua đc nền nhà phố giá 14- 20 tr/m2 đấy bác
Bây giờ chính phủ đang xiết xây CC ở nội đô rồi bác. Bây giờ ai nhiều tiền qua Q9,12 hay Hóc Môn gom đất bự rồi đợi vài năm nữa xây chung cư :D
 
Hạng B2
28/2/17
218
202
43
Bây giờ chính phủ đang xiết xây CC ở nội đô rồi bác. Bây giờ ai nhiều tiền qua Q9,12 hay Hóc Môn gom đất bự rồi đợi vài năm nữa xây chung cư :D
Thông tin ở đâu? Đi ngược với thời đại vậy?