Anh Xe Độp mở cái Luật Kinh Doanh Bất Động Sản ra coi có cái gì gọi là
Hợp Đồng Thoả Thuận Hợp Tác hay không?
Nghe nói hình như sắp tới anh Xe tính xúc 1 quả nhớn lắm nên mình note cho anh tham khảo 1 tí rằng trong Kinh Doanh Bất Động Sản thì đíu tồn tại cái thể loại hợp đồng gọi là Hợp Tác nhé.
Anh muốn làm hợp tác thì xin mời anh qua Luật Đầu Tư đề thể hiện trách nhiệm giữa 2 thực thể là các thành viên tham gia góp vốn đầu tư.
Còn kinh doanh Bất Động Sản
là trách nhiệm giữa 2 thực thể là Thằng Bán vs Thằng Mua.
Tham khảo điều 17 luật kinh doanh BDS và Điều 6 trong nghị định 76/2015 về hướng dẫn thi hành luật Kinh doanh BDS
Điều 17. Hợp đồng kinh doanh bất động sản
1. Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản:
a) Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng;
b) Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng;
c) Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng;
d) Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
đ) Hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản.
Ngoài ra có thêm loại hợp đồng dành cho bọn Ăn Bám
2. Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:
+ Hợp đồng môi giới bất động sản;
+ Hợp đồng định giá bất động sản;
+ Hợp đồng tư vấn bất động sản;
+ Hợp đồng đấu giá bất động sản;
+ Hợp đồng quảng cáo bất động sản;
+ Hợp đồng quản lý bất động sản.
Ngoài ra cũng nên tham khảo ý kiến của tụi Nục Xư
https://luatminhkhue.vn/kien-thuc-l...o-hop-dong-trong-kinh-doanh-bat-dong-san.aspx
trích:
" Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản và khách hàng được thỏa thuận trong hợp đồng về việc mua bán nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo hình thức ứng tiền trước và phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây: Việc ứng tiền trước được thực hiện nhiều lần, lần đầu chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư đã xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho bất động sản theo nội dung, tiến độ của dự án đã được phê duyệt, các lần huy động tiếp theo phù hợp với tiến độ thực hiện đầu tư tạo lập bất động sản; "
----------------------
Bổ sung 1 tí do đọc lại là vì thấy anh nói là Vui vẻ ký với nhau cái Biên Bản Thoả Thuận chứ ếch phải Hợp Đồng để mất công anh lại cãi với em.
Xin thưa với anh tầm pháp lý của biên bản nó xánh ngang với giấy chùi đít thôi ợ
Nguyên tắc của trong Kinh Doanh BDS không tồn tại khái niệm Biên Bản đâu
Tham khảo Luật KD BDS nè
Điều 4. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản
1. Bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên
thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.
. Nó ko ghi là hợp đồng mà là " thỏa thuận hợp tác" . 
