Em cũng thấy lạ là "đằng nào cũng ký HĐMB", tại sao nổ lại không ký sớm. Để đến hôm nay thì Nổ cũng đâu được thêm đồng tiền lời nào ?dạ, thưa bác, em là khách của nổ nè (mắc công ông nói tui là sales nữa), gia đình em mua của nổ 2 căn và tt99% nè bác, bác chắc chưa bao giờ mua các dự án kiểu này (nói chung) và nổ (nói riêng), và em cũng chả có lý do gì mà kiện cáo gì vì em chuẩn bị nhận nhà (có lịch nhận rồi).
Trong hợp đồng đặt cọc bác không đặt cọc cho chủ đầu tư nha (1 dạng lách luật), mà đặt cọc hợp đồng qua 1 cty khác (dù 2 thằng này cùng mẹ). Khi ký hợp đồng cọc thì có ghi rõ ràng rồi, bác có quyền không ký và không mua, không phải khư khư cho đến hôm nay nổ nó vẫn tồn tại và phát triển, không phải tự nhiên khách đầu tư vẫn mua của nổ (khách sang 2 căn hợp đồng lại cho nhà em tt99% và mua nhiều dự án khác của nổ, hỏi ra ông này là dân tài chính làm ở quỹ đầu tư, ổng đâu có khùng, ko rành luật đâu mà vẫn mua của nổ mỗi dự án 3-4 căn liên tục và hiện này theo em biết tất cả các dự án ổng mua đã giao nhà, nói vậy để bác biết là khách mua của nổ cũng ko phải là ko biết luật hay khùng mà đi mua của nổ dù giá nó cũng chả rẻ).
Còn bác đòi dọa kêu báo, xin lỗi nha, mất công bác tốn tiền cho nó ăn mà chả đc gì, nó và nhiều anh nữa trụ đc đến ngày hôm nay là không phải dạng vừa đâu. Bác đòi làm ầm lên thì nó đưa ra cho bác 2 option chọn: 1 là đơn phương thanh lý (và áp dụng theo trong hợp đồng trường hợp đơn phương thanh lý), 2 là tiếp tục hợp đồng. Chọn phương án nào là quyền của bác nhưng nếu dự án bàn giao, ra đc sổ thì lại thấy tiếc tại sao mình thanh lý.
Em không bênh hay từng mua dự án của nổ mà nói vậy, nhưng bạn em làm GM các dự án của nổ, phải nói là các dự án của nó chất lượng tương đối tốt vì nó giám sát 2 lớp, lớp 1 là lớp trực tiếp tại công trình, lớp 2 là tụi QA tụi này đi tất cả các công trình để kiểm tra.
Còn nói như bác, bác sợ thì thôi đừng mua hay thanh lý cho phẻ.
Em vừa mua 02 cái của 1 anh cũng tương đối có tiếng (tai tiếng cũng có), chưa đc SXD cho bán mà đã ký HĐMB rồi dù móng đã xong, công trình đang làm ngày đêm.
Nói túm lại thị trường có nhiều chủ đầu toi, bác có quyền chọn thằng nào bác thấy yên tâm (như dự án thằng Long Phụng bình tân hay K.G ngay chân cầu chánh hưng quận 8, ký HĐMB cho đã rồi giờ đứng hình, 1 thằng bỏ trốn dù đã xong bên ngoài chỉ còn bên trong, 1 thằng hết tiền làm), đầu tư thì cái nào cũng có rủi ro, ai chấp nhận thì thu vốn lẫn lãi (nhiều hay ít).
Ngược lại lại ảnh hưởng đến người mua nhà (vì không có vay NH dễ đc)