Cậu biết thì trả lời luôn đi.
Người thường thì quan tâm làm éo dì.
Bank làm cái dì thì mục đích cũng là để kiếm lời chứ có gì khác đâu?
Dạ, vậy em chém 1 tí mong các bác biết em sai thì hướng dẫn em chỗ sai.
Giả sử có 1 dự án xậy chung cư cần 700 tỷ để phát triển, Doanh nghiệp BDS có vốn tự có 300 tỷ, cần vay thêm 400 tỷ. Mình thống nhất là Bank sẽ thẩm định dự án khi mua Trái Phiếu giống hệt như khi cho Vay, vẫn phong tỏa hết tài sản đảm và dòng tiền khách hàng mua nhà trả cho dự án ....như vậy Bank cũng đã làm rất chặt chẽ. Như vậy với sản phẩm Trái Phiếu này có 2 khía cạnh:
1. Bank sẽ 'linh hoạt' hơn ở sản phẩm Trái Phiếu khi so với cho Vay.
2. Khía cạnh thứ 2 là chỉ cần bán ra được 10-20% của lượng Trái Phiếu này ra các Cá nhân và Tổ chức bên ngoài thì khía cạnh rủi ro ở phía Bank lúc này giảm đi đáng kể (vì Bank vẫn giữ TSDB trị giá 700 tỷ trong khi trong khi dư nợ của Trái Phiếu mà Bank đang nắm giữ đã giảm đi và còn 320 tỷ - Em giả sử bán dc 20% ra bên ngoài)
