Bạn ráng kiếm căn 1PN trong VCP đi rồi mình bao khách cho bạn 10tr/tháng nhé
Em cũng tìm hiểu VCP lâu nay, giá giờ 70-85tr/m2 cho căn sở hữu vv. Em thấy giá này cao rồi mà dịch thì cũng không ép giá đc nhiều đâu. Tầm giá 5tỉ đó bác qua Felix bên Thạnh Mỹ Lợi mua căn duplex em thấy tốt hơn, cho thuê khó hơn xíu nhưng còn cơ hội tăng giá. Hàng Sing thì chuẩn hơn VN nhiều. Nhưng nói thật là căn hộ cao cấp giờ giá ảo quá, em đang tìm để đầu tư mà thấy gửi tk lấy lãi còn an toàn hơn.
Mua chung cư cho thuê giờ hết ngon rồi bác ơi. Hồi xưa giá chưa ảo cost thấp thì lợi suất cao chứ giờ ra 1 lố set giá ảo lòi, mà đang dịch nữa giành nhau mà cho thuê chi cho khổ vậy.
Cái này em đồng ý với bác đó, em đang tìm mua 1 căn chung cư dưới 5 tuổi tầm 6tỉ cho thuê để có dòng tiền ổn định nhưng tìm hoài chưa thấy cái nào cho thuê đc 30tr cả. Trong khi gửi ngân hàng là tối thiểu 6% rồi. Có bác trên này giới thiệu ra q7 mua mấy dự án 10 năm trước để cho thuê thì đc lợi suất cho thuê tốt nhưng em sợ nhà cũ lại mất giá.
Quay lại topic này thì em thấy VCP chất lượng xây bt, ví dụ nếu so sánh ra thì thua xa The Manor kế bên, nên tiền cho thuê chắc đập vào khấu hao hết. Em ko cố ý dìm hàng VCP nhưng cái này ai ở thực tế cũng nói nên em chia sẻ với bác chủ thớt để cân nhắc.
