Thảo Luật Chung Trao đổi về Vinhomes Tân Cảng (Central Park)

[nhilan]

Sale lùa hay không lùa; người đầu tư/đầu cơ... thực hư, tốt - giả đến đâu thì mình không biết hết nhưng cũng biết phần nào mà bác Ba. Có lẽ nào mình lại nghĩ về bác thế được? Hẹn sớm có dịp được hội ngộ với các bác, các mợ

Qua các comment của mợ. Em muốn mua cũng ko dám. Lỡ 1 ngày đẹp trời mợ nói em lùa có mà chết.

 

[manchestervn]

Anh @JerryMouse đâu, vào đây xem nè.
Nghe nói anh đang tính cầm 2 tỏi đi đặt cọc vài chục căn Vin Bason phải không ?

Mình có đề nghị thế này với các sales của Vin (và nhờ các bạn nhắn với anh V giúp): trong vòng 1 tuần mà toàn bộ lực lượng sales của Vin không giải tỏa giúp mình được 5 căn L4, L5 bán chịu lỗ thật sự của cô em mình thì từ giờ về sau, cứ khi nào sales bán hàng của Vin rao hàng Vin bán chạy, cháy hàng, hàng Vin đầu tư tốt....mình sẽ mang câu chuyện này nhắc lại cho khách hàng khắp nơi biết thực sự hàng Vin bán chạy/đầu tư tốt ra sao nhé?

PS1- Mình tuyệt nhiên không thuộc bất kỳ đội sales hay công ty bất động sản, chủ đầu tư BĐS nào
PS2- Sau một tuần mình sẽ cập nhật tình hình cho các bác trên đây biết Vin và đội Sales của Vin xử lý ra sao
PS3 - Các bác khác cũng có thể sử dụng câu chuyện của mình, chuyện hoàn toàn có thật, để minh chứng cho thực tế bán hàng ở Vin ra sao, có đáng để đầu tư ở đó không.
PS4 - Bên Vin mà can thiệp để đóng topic này lại thì sẽ có thêm bằng chứng bất lợi cho Vin.

 

[Ba Văn]

Sale lùa hay không lùa; người đầu tư/đầu cơ... thực hư, tốt - giả đến đâu thì mình không biết hết nhưng cũng biết phần nào mà bác Ba. Có lẽ nào mình lại nghĩ về bác thế được? Hẹn sớm có dịp được hội ngộ với các bác, các mợ

Trước mắt. Mợ nói cô em làm theo giải pháp của bác Xe Đạp là khả thi. Lo đóng tiền cho Vin, có quỹ thời gian xoay sở tìm hướng ra.

Lỗi của cô em là nhận định sai trong quyết định đầu tư, đi quá tầm với của mình. Ko thể trách ai được. Giờ cần bình tĩnh giải quyết.

 

[modernprince]

Mợ nhilan lâu ngày gặp lại cũng còn bồng bột quá nhỉ....

Ờ, em cũng thấy vậy hí hí

 

[một vườn chuối chín]

Lỡ lướt có lời thì có cho sales tư vấn thêm tiền ko mà giờ lỗ lại kiêu sales lùa gà. Em nói chơi nhưng thật. Dù gì cũng chia buồn với bạn mợ. Tuy nhiên em nghĩ giải pháp tạm thời là nhận nợ ngân hàng giải ngân cho đợt tiếp để tránh trễ hạng. Sau đó bán từ từ. Kinh nghiệm của em là ko nên giảm giá sâu. Bác rẻ hơn cdt một tí. Cộng thêm hoa hồng sales cho luôn 3% thì sales sẽ ưu tiên bán hàng của cô em mợ hơn là hàng cdt.

Thẳng quá ....

 

[manchestervn]

Nhiều lúc vốn chỉ đủ tiền đặt cọc căn hộ. Giờ bác tư dzấn kiểu này rùi mai mốt đi theo bầu Đ thì sao. Sắp tới còn cả rổ căn hộ sắp ra, khi đó thì...
Thôi, thà 1 lần đau...
Bài học còn đầy: https://www.otosaigon.com/threads/tu-van-xu-ly-nha-estella.4159823/

Trước mắt. Mợ nói cô em làm theo giải pháp của bác Xe Đạp là khả thi. Lo đóng tiền cho Vin, có quỹ thời gian xoay sở tìm hướng ra.

Lỗi của cô em là nhận định sai trong quyết định đầu tư, đi quá tầm với của mình. Ko thể trách ai được. Giờ cần bình tĩnh giải quyết.

 

[nhilan]

Mình rất cảm ơn các kinh nghiệm và lời khuyên bác @Xe dap chia sẻ Thực sự cô em mình mà là dân đầu tư bđs sản rồi thì ráng chơi ráng chịu, mình ko giúp được (vì với người đã trong giới thì ít nhiều lường được rủi ro, có biện pháp phòng vệ, có phương án xử lý và có khả năng chấp nhận thiệt hại đã ước tính). Chỉ tội là cô ấy dân ngoại đạo, tài chính hạn chế, lần đầu tập tọe đầu tư mà lại vấp vào vụ lớn như thế. Mua 1 căn thì làm giải pháp bác nói ok, ôm đến 5 căn thì sợ nhận nợ NH càng lún sâu vào sau này càng khổ. Tóm lại giờ cô ấy chỉ mong thoát khỏi mớ này và chấp nhận mất mát, chỉ cố gắng giảm thiểu tối đa thiệt hại thôi chứ cũng chấp nhận sai thì chịu đau rồi. Hy vọng cũng là một kinh nghiệm cho các bác/các mợ nào tình cờ đọc được ở đây để tránh vết xe đổ!

Lỡ lướt có lời thì có cho sales tư vấn thêm tiền ko mà giờ lỗ lại kiêu sales lùa gà. Em nói chơi nhưng thật. Dù gì cũng chia buồn với bạn mợ. Tuy nhiên em nghĩ giải pháp tạm thời là nhận nợ ngân hàng giải ngân cho đợt tiếp để tránh trễ hạng. Sau đó bán từ từ. Kinh nghiệm của em là ko nên giảm giá sâu. Bác rẻ hơn cdt một tí. Cộng thêm hoa hồng sales cho luôn 3% thì sales sẽ ưu tiên bán hàng của cô em mợ hơn là hàng cdt.

 

[babibabi]

Đội "sale Sala" hùng hậu thật: Johnnie, Aron_Truong, babibabi, Kylenguyen, Tiger7x, huyluc, vv... trong khi sale Vin có nhõn anh luu3. Đắng lòng thật.

Đó là đội bơm.

Còn đội sales thì bên Vin 4,5 nghìn sales còn Saxxx chỉ có nhõn một sale nhưng bù lại 1 sale lại có ph.d Mẽo

 

[web9999]

Kinh vãi. Trò bẩn này nữa ah. DQM thiệt có "tâm, tầm" thiệt

Người ta nói gì bác cũng tin, rồi phán xét bậy bạ. Muốn kết luận thì ít nhất bác cũng hỏi người ta cho dẫn chứng, sale nào, rồi xác minh đúng hay không?

Ít ra cũng phải phân biệt được nói thật hay chỉ là vui miệng nói chơi vu vơ cho vui.

 

[The Uranus]

Mình không hiểu ý bác "trừ khi cắt lỗ thực sự" là sao? Thực tế cô ấy mua 100 đồng từ đầu tháng 7/2015, giờ bán thấp hơn 100 đồng thì chưa lỗ thực sự là sao? Còn mức giá nào các bác thấy mua được thì mình không biết vì mình ko để ý khu VCP này. Các bác quan tâm cứ gọi điện thoại trực tiếp, thương lượng với cô ấy cái giá các bác thấy ok và cô ấy cũng ok (chắc là không thể giảm thấp hơn mức thiệt hại khi trả lại hàng cho Vin và chịu phạt).

5 căn bán lại, vừa lỗ giá HĐ vừa trích commission cho sales, thuế, ... chắc cũng toi cả tỷ

em thấy ko nên bán tất tay hết cả 5 căn kiểu này, mạnh tay cắt lỗ 1-2 căn để lấy tiền thu về đóng tiếp cho những căn còn lại. Mớ còn lại từ từ bán