Thảo Luật Chung Trên “cánh đồng” bất động sản “cò” bay rợp trời

[Himlam]

Cò là cách gọi sai và oan cho mấy anh bán hàng chân chính.

Hồi xưa người ta đi bẫy cò thì thường dùng mấy con cò mồi cột chân lại cho đậu ở khoảnh ruộng. Mấy con cò bay trên trời thấy "Cò mồi" bên dưới thì sà xuống vì tưởng bở, có gì ăn. Thế là dính bẫy cài sẵn.

Sau này đám bán hàng lưu manh cũng dùng chiêu này. Tỉ như chúng muốn bán căn hộ, đất dự án... thì thuê một đám "cò mồi" đến ngồi đầy trong buổi bốc thăm. Tụi này giả bộ kí hợp đồng mua bán ì xèo, rôm rả còn bọn Chủ đầu tư thì chúc tụng cảm ơn ồn ào. Các con cò khác tưởng bở hoặc sốt ruột vì sợ bọn kia mua hết căn tốt thì xông vào, tranh mua, giành chỗ... với "cò mồi". Vậy là dính chưởng.

Mấy anh bán hàng chân chính thì cùng lắm bị gọi là buôn nước bọt thoai.

Cũng do tham lam thôi, vài người quen tôi lúc trước cũng dính cái này, lúc đi event thì đi cho vui, xác đinh là kg mua, tuy nhiên khi nghe cò hót 1 hồi thì mắc bẫy luôn, anh chị chỉ cần cọc xong bán lại lời cả trăm chai..... về nhà hối hận thì kg kịp, chẳng lẻ bỏ cọc...

 

[chí phèo thời @]

Sắp tới, sau 1/7 chiêu này sẽ nhập vô Việt Nam chắc luôn nè:
Mốt thuê Tây 'làm hàng' ở Trung Quốc
Thuê người nước ngoài, đặc biệt là người da trắng, đến trình diễn trong các buổi giới thiệu bất động sản đang là mốt ở Trung Quốc, nhằm lôi kéo những khách sính ngoại sẵn sàng chi tiền.

Tại Trung Quốc ngày nay, khó mà tìm được một đô thị không ồ ạt phát triển bất động sản ở khu ngoại ô. Tuy nhiên, việc xây dựng thiếu tính toán dẫn đến hậu quả, hàng loạt khu nhà "ma" sang trọng ra đời, mà không có người ở.
Cái khó ló cái khôn, các nhà phát triển bất động sản đã đánh vào tâm lý sính ngoại của người Trung Quốc, đưa ra giải pháp thuê người nước ngoài quảng bá cho công ty mình. Các công ty bất động sản cho rằng, chỉ cần có người da trắng xuất hiện ở các khu vực ngoại ô xa xôi, là biểu hiện cho việc khu vực đó được "quốc tế hóa", tiếng lóng chỉ ý sẽ "bán được nhà" ở Trung Quốc.
Theo đó, một ngành công nghiệp tìm kiếm, đánh bóng hình ảnh và cho thuê "Tây" ra đời.New York Times đã làm một đoạn phóng sự, kể về ngành công nghiệp này ở ngoại ô Trùng Khánh, thành phố lớn phía tây nam Trung Quốc.
Các công ty tuyển dụng sẽ đi săn người nước ngoài, thường ở các quán rượu, rồi trả tiền để họ đóng bất kỳ vai nào mà khách hàng yêu cầu. Họ sẽ giả làm nhạc sĩ, người mẫu nổi tiếng, thậm chí là doanh nhân, vận động viên, nhà ngoại giao hoặc cư dân đang sống trong các khu bất động sản "ma".
Khách hàng có thể lựa chọn màu da, quốc tịch của diễn viên người nước ngoài. Người ta thích thuê người da trắng nhất, và do đó, "Tây da trắng" có giá cao nhất.
"Ngày nay, vẻ bề ngoài mới là giá trị đích thực", một chuyên gia săn người nước ngoài kết luận.

http://vnexpress.net/tin-tuc/the-gioi/tu-lieu/mo-t-thue-tay-lam-hang-o-trung-quo-c-3210527.html

Cò ta mà gà bị lùa la liệt rồi. Cò tây thì có mà.....

túm váy lại thì phải giữ cái đầu lạnh, tỉnh táo trước những chiêu trò của Cò.

 

[bao.tdh]

Bác nói cò này cò nọ mà nghe sao buồn. Em cũng là môi giới làm trong ngành lâu nay. Nói chung cứ đánh đồng như thế thì không thỏa đáng cho những người môi giới chân chính.
Thị trường bds hiện nay nên lựa chủ đầu tư tốt, uy tín, thì ích có trường hợp làm giá như trên. Bên cty em chả bao giờ dùng chiêu này.

 

[kalypso]

Chiêu này PMH xài hoài, tới giờ vẫn xài.

Bác ogo có bằng chứng gì không mà nói PMH xài quài? Em thấy bên đó bán tốt thiệt đó bác. (Có báo cáo số liệu về sở XD)

 

[ngoctoan1109]

Mua nhà có phải mua mớ rau đâu mà lùa gà hả bác . Dân đầu tư người ta có trình độ và học thức còn hơn cả sale nữa là khác . Còn dân mua nhà để ở cả đời người ta cũng đi tìm hiểu và tham khảo vài lần mới quyết định mua . Chứ có mấy ai vào coi nhà mẫu cái rồi cọc mua luôn đâu . Quyết định mua hay ko là do khách hàng , sale mồm vẫn cứ chào hàng sùi bọt mép ra nhưng tiền thì vẫn trong túi khách hàng . Nên bác nói lùa gà thì phù hợp ở quê hoặc miền núi nhé . Giờ mà bác nghĩ lùa gà mua nhà nhiều như vậy thì dám cá với các bác mọi người chuyển sang làm sales hết đấy .

 

[BlackMitsu]

Mua nhà có phải mua mớ rau đâu mà lùa gà hả bác . Dân đầu tư người ta có trình độ và học thức còn hơn cả sale nữa là khác . Còn dân mua nhà để ở cả đời người ta cũng đi tìm hiểu và tham khảo vài lần mới quyết định mua . Chứ có mấy ai vào coi nhà mẫu cái rồi cọc mua luôn đâu . Quyết định mua hay ko là do khách hàng , sale mồm vẫn cứ chào hàng sùi bọt mép ra nhưng tiền thì vẫn trong túi khách hàng . Nên bác nói lùa gà thì phù hợp ở quê hoặc miền núi nhé . Giờ mà bác nghĩ lùa gà mua nhà nhiều như vậy thì dám cá với các bác mọi người chuyển sang làm sales hết đấy .

Con nhỏ nhân viên phòng em lương chưa tới 20tr/ tháng, chồng nó thì làm nghề tự do, lúc có lúc không.

Hôm rồi nó rón rén hỏi em: Anh ơi, anh có muốn đầu tư căn hộ XYZ và ABC không thì mua lại giùm vợ chồng em với (Em tránh nói tên thật của 2 cái dự án kia, sợ nó kiện anh Lơ nhà mềnh).

Em mới hỏi nó: Sao mới mua lại mà đã bán, mà sao vợ chồng mài tiền đâu da mà mua lắm thế?

Nó (Giọng ngu ngơ): Em cũng chả hiểu sao tụi em đã cọc bên ABC rồi mà qua XYZ cũng choác luôn, bây giờ góp đuối quá. À mà bây giờ anh không mua thì biết ai mua chỉ em bán nha, em chỉ lấy tí tiền chênh lệch thui.

Câu chuyện này là thật 100%, mới cách đây có 2 tháng. Vậy bác không nghĩ tụi nó bị chăn à?

 

[bahaimot]

Con gà không bao giờ tự nhận là mình bị " lùa " cả , mà luôn tự sướng là mình được " chăn " !!!!!

 

[chí phèo thời @]

Bất động sản câu khách bằng chiêu bán gấp, cắt lỗ 08/04/2015 15:30

http://m.thoiviet.com.vn/kinh-te/bat-dong-san-cau-khach-bang-chieu-ban-gap-cat-lo-c10a396978.html

 

[nguyen_nhat_huan]

Con gà không bao giờ tự nhận là mình bị " lùa " cả , mà luôn tự sướng là mình được " chăn " !!!!!

thím @chí phèo thời @ thích điều này

 

[chí phèo thời @]

Con gà không bao giờ tự nhận là mình bị " lùa " cả , mà luôn tự sướng là mình được " chăn " !!!!!

Bác 321 nhà mềnh lúc xưa cũng được " chăn " và khi chủ trại gà chăn xong thì bỏ mặc cho gà khóc tiếng ...miên, sau thời gian tự sướng là đến thời kỳ tự khổ, sau khi thoát được cái chuồng gà... Giờ bác ý thấy trại gà là ...né. He he he.......