Thảo Luật Chung Trung Thủy làm vậy hơi tệ đúng hông mấy anh?

[cothelam]

Thôi rõ, giải tán.
Chiêu trò kinh doanh thôi, 3m7 mà làm lửng gì chời.
Như bác @tuando nói đã lâu, về làm thì ở xì phố chỉ có mấy bạn Developer Sing là làm đâu ra đó, binh MB tổng thể và chi tiết nhìn vào là cũng tin là nó Cao CMN cấp, chưa nói đến thi công.

Ối dời ơi, Cao Cấp gì mà 1 MB hơn 40 căn, căn 2PN mà 2 toilet đều tối hù ko có ánh sáng tự nhiên.
Mà người Việt mình đúng giàu vãi, mua CC không biết có ở hay không mà cứ thấy nhiều phòng ngủ là nhắm mắt đưa chân chứ ko quan tâm đến cái khác.
Riêng phòng ngủ Master mà WC không có ánh sáng và thông gió sáng tự nhiên thì nội chuyện suốt ngày ngửi mùi toilet ko cũng bịnh bố nó rồi.
Lý do, phải mở cửa để hơi trong toilet nó thoát ra ngoài
(Quạt hút hả, suốt ngày vào toilet nghe cái quạt nó chạy ù ù còn ếch gì mà sướng mà CCCC nữa nhỉ)

 

[btpaul]

Architect xác nhận:
CĐT không bàn giao các Loft này, chỉ thể hiện vị trí & cách lắp để chủ nhà tự làm sau này nếu có nhu cầu nên các hồ sơ sẽ không thể hiện.

 

[Braviа]

Architect xác nhận:
CĐT không bàn giao các Loft này, chỉ thể hiện vị trí & cách lắp để chủ nhà tự làm sau này nếu có nhu cầu nên các hồ sơ sẽ không thể hiện.

à!

Vậy là treo đầu dê bán thịt chó

 

[JerryMouse]

1. Vẫn ko hiểu Trung Thủy làm kiểu gì với tầng lửng. Hỏi mà chưa ai trả lời được. Ko lẽ vác mặt qua đó hỏi? Có ai ngu chỉ bí quyết kinh doanh bao giờ đâu? Còn hỏi theo kiểu soi mói chắc đá đít về.

2. Officetel là rất bất lợi. Ko nhập hộ khẩu được, con cái chả biết học ở đâu. Sử dụng điện và nước theo giá kinh doanh. Giá điện kinh doanh giờ cao điểm lên tới 3900đ/1 kwh, gấp 3 lần bình thường. Officetel chưa có cơ chế rõ ràng và ko cho phép cư trú thường xuyên lâu dài. Theo luật nhà ở 2014 officetel chỉ được sỡ hữu 50 năm, còn vĩnh viễn thì ko hiểu binh kiểu gì. Sau 50 năm đó được quyền đóng tiền xin gia hạn nhưng ko ai nói rõ đóng bao nhiêu và đóng cho ai. Khi hết niên hạn sử dụng chung cư khoảng 50 năm, officetel sẽ gặp rất nhiều bất lợi vì lúc này ko còn CĐT nữa. Lúc này sẽ do ban quản trị quyết, lúc này những nhà có hộ khẩu sẽ được quyền biểu quyết việc xây lại chung cư, những người ko có hộ khẩu được hiểu ko phải là cư dân. Lỡ lúc đó họ quyết các officetel sẽ là sàn thương mại và khi xây lại chỉ giao sàn thương mại thì sao?

Anh Bvy có vẻ rất chân tình trong chuyên môn. Nhưng nói thật anh, tất cả mọi cái hay của người ta mang sang xứ mình nó đều bị biến tướng đến dị hợm anh ợ. Anh chờ xem officetel sẽ được sử dụng làm gì nhóe, Duplex 3.7m nó sẽ ra sao nhé.

Mình cũng định làm 1 con officetel ngăn màn cho thuê chịt theo giờ.

 

[DD_Do]

1. Vẫn ko hiểu Trung Thủy làm kiểu gì với tầng lửng. Hỏi mà chưa ai trả lời được. Ko lẽ vác mặt qua đó hỏi? Có ai ngu chỉ bí quyết kinh doanh bao giờ đâu? Còn hỏi theo kiểu soi mói chắc đá đít về.

2. Officetel là rất bất lợi. Ko nhập hộ khẩu được, con cái chả biết học ở đâu. Sử dụng điện và nước theo giá kinh doanh. Giá điện kinh doanh giờ cao điểm lên tới 3900đ/1 kwh, gấp 3 lần bình thường. Officetel chưa có cơ chế rõ ràng và ko cho phép cư trú thường xuyên lâu dài. Theo luật nhà ở 2014 officetel chỉ được sỡ hữu 50 năm, còn vĩnh viễn thì ko hiểu binh kiểu gì. Sau 50 năm đó được quyền đóng tiền xin gia hạn nhưng ko ai nói rõ đóng bao nhiêu và đóng cho ai. Khi hết niên hạn sử dụng chung cư khoảng 50 năm, officetel sẽ gặp rất nhiều bất lợi vì lúc này ko còn CĐT nữa. Lúc này sẽ do ban quản trị quyết, lúc này những nhà có hộ khẩu sẽ được quyền biểu quyết việc xây lại chung cư, những người ko có hộ khẩu được hiểu ko phải là cư dân. Lỡ lúc đó họ quyết các officetel sẽ là sàn thương mại và khi xây lại chỉ giao sàn thương mại thì sao?

Ủa tưởng mấy anh bên chên giải thích théc méc của anh rồi mà..

Ku Tín cho tk độ cao thông thuỷ có 3.7m, việc add-on cái gác xép là option cho người mua tự làm sau khi nhận nhà/ chốt thiết kế và nộp tiền cho TTG làm. Cái TTG quản lý là vị trí nào dc cho phép làm, do đó công tác tk hệ thống pccc, tkkt, cũng như xin phép các kiểu phải đảm bảo trong trường hợp khách hàng có cơi nới).

Như vậy có 3 trường hợp xảy ra:

1. Khách hàng ko làm - ko có gì phải bàn
2. TTG làm hoàn thiện & hoàn công cho khách hàng theo đúng tk có loft --> Khách hàng đóng thêm tiền
3. Sau khi nhận nhà & hoàn công ko có loft, 1 ngày đẹp trời khách hàng muốn làm loft thì chỉ phải nộp thiết kế cho TTG duyệt theo đúng vị trí, đảm bảo kt và cho phép thi công. Khi hoàn thiện xong chủ nhà có cần phải điều chỉnh bản vẽ trên sổ hay ko thì hên xui.. E thấy nhiều nhà làm cái gác xép có xin phép gì đâu

Cái này cũng là chiêu trò của mấy anh Miss Áo Dài thôi, trần có 3.7m là loft liếc gì, khả năng 90% là ko ai làm vì quá thấp, theo layout thì phần loft có ~ 10m2 nếu có làm cũng ko ảnh hưởng mấy.

 

[DD_Do]

nó được mời đi nghe Ô3ma nói chiện đó anh

Ôbama muốn gặp con ghệ của ảnh thoai

 

[Braviа]

Ôbama muốn gặp con ghệ của ảnh thoai

thế hôm bữa ảnh đi gặp Ô 3 ma

ảnh chuẩn bị câu hỏi mang đầy tính chiến lược đấy

nghe đâu định hỏi câu:

Are you speaking english?

nhưng vì Ô3ma nói nhiều quá hết phần của ảnh nên thôi chờ dịp khác

 

[notcold]

thế hôm bữa ảnh đi gặp Ô 3 ma

ảnh chuẩn bị câu hỏi mang đầy tính chiến lược đấy

nghe đâu định hỏi câu:

Are you speaking english?

nhưng vì Ô3ma nói nhiều quá hết phần của ảnh nên thôi chờ dịp khác

Cái thớt chửi Alma bị thịt rồi hả anh?

 

[tuando]

mấy oser đi nghe sale rồi thì cho ý kiến coi sale nói cái gác có khi giao nhà ko?
em mới hỏi miệng thêm thì hình như xin phép XD sẽ ko có cái gác, nó là option cho chủ nhà tự làm thêm sau này.

Theo sale nói thì TTG giao nhà không có gác, chủ nhà tự làm.

Không xin phép XD cho cái Loft.
Vậy chủ nhà tự làm là cơi nới không có phép.
Đúng chẳng khác gì nhà trọ.

 

[solopidi]

nó có tiền mà a

có tiền là được mời đi nghe O3ma nói chiện hả?