TS Alan Phan, Ngài là ai???

[Kouler]

Trong cơ cấu giá BDS hiện nay thì 70% là tiền vay Ngân hàng, kể cả bên bán lẫn bên mua. Cá biệt có những công trình tiền vốn và lời bằng luôn với giá bán thậm chí là còn hơn, nếu bây giờ bảo hạ thêm 30% nữa là thực tế óanh vào các Ngân hàng chứ không phải là các chủ đầu tư! Mà Ngân hàng thì chẳng bao giờ chịu lỗ cả

 

[Dzung Khung]

Thời này đang có các cuộc thi đấu "đỉnh cao"
kệ họ làm việc của họ
mình dành một bên tai nghe ngóng và xem phim
còn lại cứ chăm chỉ cày cuốc ruộng của mình cái đã

 

[Kouler]

Bây giờ nhà có hạ xuống nữa thì còn xiền đâu nữa mà mua?

 

[Thanh6399]

Bác này có nhiều phát biểu mới và hay còn đúng hay không thì phải đợi thời gian mới trả lời được.

 

[ngkim2010]

Bác này nói sai rồi, cuối năm 2013 bds sẽ hồi phục, vậy mọi người cứ cố thêm có 1 năm nữa chứ nhiêu. Các bác ôm tiền đến lúc đó hối hận muộn màng nhé! Muốn không hối lúc cuối 2013 thì xuống xèn ngay đi chứ đợi gì nữa, mà muộn nhất là đến 6-2013 chưa xúc cái bds nào là bắt đầu hối rồi đấy. Ôi, nóng sốt quá, tui đi mua bds đây.

 

[Citi®]

oEm vẫn chưa hiểu là tại sao có một số căn hộ chưa bán hết mà chủ đầu tư lại ko giảm giá để bán đi nhỉ? Ví dụ 1 căn Mỹ Đức giá khoảng 24 tr, ls NH nếu để 1 năm thì cũng mất đi ít nhất là 3.6 tr(ls 15%/năm). Mà em để ý thì cả năm rồi vẫn giữ giá 25/24 tr trong khi giảm giá xuống khoảng 3-4 tr nữa thì sẽ bán được và đỡ lỗ. Chưa chắc 1 năm nữa vẫn bán được với giá 24 tr.

Vì chủ thực sự của nó bây giờ là Ngân Hàng rồi. Bán rẻ thì dưới số tiền cho vay. Khoản lỗ đó ai chịu? Nên thị trường găm giá không giảm. Không bán rẻ thì chưa lỗ.
Ngân hàng chưa lỗ nhưng tiền thì không thu được nên...mất thanh khoản. Mất thanh khoản thì NN cứu. Nên giá vẫn không giảm. Lãi suất vẫn cao. Và tất cả vẫn chuẩn bị ....đi ăn mày.

Giải pháp sau khi tham khảo rất nhiều chuyên da như Cụ Bùi thì đến giờ CP mới chỉ cố gắng......moi Vàng trong dân ra

Cảm ơn bác Lực Sĩ. Em sáng ra tí rồi.

 

[Liembk]

Mr Alan nói suy nghĩ của ổng.
Còn thị trường tại VN lại phụ thuộc vào chính sách của nhà nước. Mà chính sách của VN thì không lường trước được.

 

[Hule]

Bây giờ nhà có hạ xuống nữa thì còn xiền đâu nữa mà mua?

Mắc hay rẻ giờ cũng kém quan trọng rồi, giờ là giai đoạn cả nền KT hết tiền, ai có thì giữ phòng thân. Một vài đại gia không thể bao hết số lượng BĐS tồn kho lớn như vậy, nhà nhà, người người kinh doanh BĐS, đại đa số đại gia VN đều tham gia BĐS.

 

[bravia]

Bác này có nhiều phát biểu mới và hay còn đúng hay không thì phải đợi thời gian mới trả lời được.

Lập luận và lý luận giỏi, nhưng chỉ trong 1 bài viết thôi. Nhưng nếu xâu chuỗi thời gian của các bài viết lại thì mới thấy lập luận của ông này lủng củng và không thống nhất.

 

[Kouler]

Nói chung Việt Nam đang thiếu một nhà chiến lược có thể đưa đất nước tiến lên, chán!