Thứ nhất : bác phải chịu chi. Tiền nào của đó. Rẻ thì may mắn phước đức lắm mới gặp thầu xịn (nhằm lúc nó muốn giảm giá để quảng cáo chẳng hạn ). Bản thân nhà thầu muốn đảm bảo chất lương công việc như mong muốn và hứa hẹn phải tốn rất nhiều chi phí để kiểm tra chỉnh đốn, thay thế cái bộ máy nhân sự của mình mà nhân sự lao động ở Việt nam thì cùi bắp thế nào các bác biết rồi .Lời đầu tiên là xin chia buồn cùng bác chủ nhà.
Từ vụ việc của bác chủ, mình đành phải thốt lên một câu: "Đáng sợ quá, xây nhà mà đáng sợ như vậy sao?" Nói như các bác là tốt nhất thì mình phải kiếm một tổng thầu cho thật tốt, rồi giao hết cho họ, và mình chỉ giao đủ tiền khi vừa lòng với cái nhà của mình. Nhưng mà như vậy thì cũng vẫn rất không yên tâm.
Càng sau này, phân công lao động xã hội càng lúc càng rõ ràng, không ai biết làm hết mọi thứ, cho nên những người không phải bên xây dựng, kiến trúc, thiết kế như mình mà muốn xây một căn nhà thì hoàn toàn không biết gì hết, không biết từ khâu tìm người làm cho mình, cho đến khâu kiếm tra, giám sát và cuối cùng là không biết nghiệm thu luôn.
Nếu vậy thì rõ ràng là có khả năng rất cao là các tổng thầu, nhà thầu muốn làm gì thì làm, muốn vẽ gì thì vẽ, vì những chủ nhà như mình có biết gì về chất lượng, nguyên tắc, công trình này nọ gì đâu.
Như vậy, trong trường hợp hoàn toàn không biết gì về nhà cửa, thiết kế này nọ thì khách hàng nên làm sao? Đã không biết thì cũng không biết luôn đến việc tìm tổng thầu uy tín. Khó quá.
Thứ hai : ai cũng có khoe mình uy tín thì bác tìm thằng nào có vẻ mỏng da nhất. Tức là có nhiều kênh để mình chửi nó ( alo, email, đến tận nơi gặp giám đốc ), và quan trọng là nó chịu nghe chửi và thấm chứ không như nước đổ đầu vịt. Dĩ nhiên bác chửi theo kiểu office style ( chửi bằng email, sổ nhật ký, văn bản, trừ tiền, phạt....) chứ giang hồ thì không nên vì thằng thầu nào cũng có sẳn tí máu giang hồ hảo hán trong người rồi. Bác vừa chửi vừa nương thì nó gồng lên sửa sai, bác quậy nó đến mức cùi không sợ lở thì chỉ có bác chịu thiệt.
Thứ ba : Lý lẽ cũng phải phải phân phân, biết người biết ta (chuyện nào đáng gắt thì gắt gao, chuyện nào nó làm hết sức rồi thì cũng nên chậc lưỡi cho qua ) và theo level thị trường ở Việt nam chứ đừng so với Mỹ, Úc hay Nhật, Hàn ( muốn theo kiểu đó thì double giá lên, nó sẽ có chi phí để sai sót đâu tháo ra làm lại đó )
Thứ tư : có những lỗi có thể sửa sai ( tháo ra làm lại ) và những lỗi không thể sửa. Với loại lỗi thứ hai thì đừng tiếc tiền và công sức giám sát thật kỹ.