Thảo Luật Chung Tư vấn đầu tư đất ở quận 7

[pigeon]

Bây giờ bắt đầu làm dự án thì vài năm sau mới ra hàng, lúc đó có khi ngon

 

[Ferrari_vn]

Chào các Bác !
Em có người thân giao cho khu đất 9000m2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Q7 để đầu tư. Trong thời điểm này thì vay tiền để đầu tư thì hơi đuối. Em định xây chung cư bán trả góp cho khách hàng giá khoảng 17tr/m2( cho trả dài dài khoảng 15-20 năm cho khách hàng đỡ ngán) các Bác thấy có được ko? Hay để đầu tư xây tầm 3-4 tầng cho thuê hoặc kinh doanh siêu thị như Coop mart thì chắc thu lợi được nhanh hơn fải không? Các Bác nào có ý thích quan tâm đầu tư liên hệ em nhé. 1 mình em làm thì đuối quá.
Minh Thông
0909490809

Ý tưởng của salestran85 cũng đáng để xem ấy chứ.

 

[bravia]

Bác chủ thấy vào cũng lâu rồi 2004, nhưng ít post bài. 
Thật ra nếu 9000m của bác thật sự được giao cho toàn quyền quyết định thì tìm hướng ra không khó. Hiện nay em ôm những loại như thế hơi nhiều, hơn nữa thông tin của bác này đưa ra vẫn còn thiếu nhiều lắm, nên cũng chẳng biết tư vấn hơn được gì.
Dự án lớn không thể nói 1 , 2 câu hay nghe phán lung tung cả lên thì chẳng bao giờ có thể làm được cả. 
Nói túm lại khi nắm đất như thế trong tay , bác nên có tầm nhìn 5 -7 năm nữa đi là vừa, còn trong bối cảnh bây giờ thì cứ Pháp Lý mà quất trước chứ chờ tới lúc cần làm mới lo chạy thì muộn mất rồi. Mà cơ hội trong lúc này Pháp lý chạy là Sướng nhất.
Nếu quả thật bác toàn quyền định trên cái đất này thì ới em!

Chào Bác, thực tế là em chưa từng làm 1 mình dự án lớn như vậy (toàn làm cò con thôi). Em chỉ mới dự tính sơ bộ vậy thôi. Nếu có bán trả góp cho khách hàng cũng mong muốn thu hồi trước 50% giá bán còn sau đó cho khách hàng trả góp từ tính lãi như ngân hàng. Đất thì chỉ có 1400m2 thổ cư thôi, còn lại vẫn là đất Nông Nghiệp như em có cách chuyển mục đích mà ko phải đóng tiền sdđ nhiều, chỉ tốn ít chi phí. Vị trí thì đất nằm ngay cạnh rạch Bần Đôn quán Sông Tân đó, làm nhà ở đó là mát mẻ cực kỳ. Cô của em thì muốn nhượng luôn cái đất khỏi phải tính toán lo nghĩa tiền nong, giá khoảng 20tr/m2 chắc cũng không mắc lắm fải ko các Bác. Bác Bravia kinh nghiệm phần này cho em thêm tí lời khuyên nhé. Thanks các Bác nhiều.

Hỏi thẳng vào vấn đề chính nên nghe có vẻ hơi kỳ nhé, bà cô bác còn nhiều đạn để bắn tiếp không? Dĩ nhiên hỏi thế để dự liệu Bài toán hiệu quả thôi.

 

[nam khang]

Sao không bán béng miếng đó đi, mua đất dự ớn và nằm....đợi nhể?

 

[xekovn1984]

Cũng như không. Đất mình mình không đợi mà bán rùi cho mấy tay CDT khác ăn tiền.

Sao không bán béng miếng đó đi, mua đất dự ớn và nằm....đợi nhể?

 

[tonjohn]

Chào các Bác !
Em có người thân giao cho khu đất 9000m2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Q7 để đầu tư. Trong thời điểm này thì vay tiền để đầu tư thì hơi đuối. Em định xây chung cư bán trả góp cho khách hàng giá khoảng 17tr/m2( cho trả dài dài khoảng 15-20 năm cho khách hàng đỡ ngán) các Bác thấy có được ko? Hay để đầu tư xây tầm 3-4 tầng cho thuê hoặc kinh doanh siêu thị như Coop mart thì chắc thu lợi được nhanh hơn fải không? Các Bác nào có ý thích quan tâm đầu tư liên hệ em nhé. 1 mình em làm thì đuối quá.
Minh Thông
0909490809

Phân lô tách sổ ra mà bán . E quy hoạch cho
Bảo đảm bán sạch trong vòng 1 nốt nhạc nếu giá cả hợp lý
Bác Tuấn vào làm gía nè !

 

[tuando]

Phân lô tách sổ ra mà bán . E quy hoạch cho
Bảo đảm bán sạch trong vòng 1 nốt nhạc nếu giá cả hợp lý
Bác Tuấn vào làm gía nè !

Bà mịa, bữa trước làm giá mấy cái villa bác Tồn vẽ, mỏi cả tay đau cả mắt, mà chờ mãi chưa được mời nhậu ...

Hổng làm nữa

 

[salestran85]

cám ơn bác đã quan tâm nhưng không biết bác chủ thớt nghĩ thế nào. theo bác thì bác chủ nên cho ai thuê, thuê làm gì, khi nào thì ok, giá bao nhiêu thì được? bác ferrari góp ý cho bác chủ thớt thêm option.

Chào các Bác !
Em có người thân giao cho khu đất 9000m2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Q7 để đầu tư. Trong thời điểm này thì vay tiền để đầu tư thì hơi đuối. Em định xây chung cư bán trả góp cho khách hàng giá khoảng 17tr/m2( cho trả dài dài khoảng 15-20 năm cho khách hàng đỡ ngán) các Bác thấy có được ko? Hay để đầu tư xây tầm 3-4 tầng cho thuê hoặc kinh doanh siêu thị như Coop mart thì chắc thu lợi được nhanh hơn fải không? Các Bác nào có ý thích quan tâm đầu tư liên hệ em nhé. 1 mình em làm thì đuối quá.
Minh Thông
0909490809

Ý tưởng của salestran85 cũng đáng để xem ấy chứ.

 

[I_like_speed]

Thế có Bác nào muốn mua về phân lô bán lại không để em làm việc luôn. Tiền bây giờ thì thực sự thiếu chẳng thể làm lớn được, chi tiêu ăn xài thì được, có bao nhiêu nằm trong đất hết rồi. Còn 1 lô của cô 10ngàn m2 nằm ở cuối đg 37-39 ngay khu đó luôn. Bán lẹ để đi mua vàng cuối năm lên 2500$ là bán ra gom lại liền.

 

[salestran85]

vậy khi nào phân lô bán nền bác cho em tham gia bán kiếm chút ít càe nhé!

Thế có Bác nào muốn mua về phân lô bán lại không để em làm việc luôn. Tiền bây giờ thì thực sự thiếu chẳng thể làm lớn được, chi tiêu ăn xài thì được, có bao nhiêu nằm trong đất hết rồi. Còn 1 lô của cô 10ngàn m2 nằm ở cuối đg 37-39 ngay khu đó luôn. Bán lẹ để đi mua vàng cuối năm lên 2500$ là bán ra gom lại liền.