tư vấn giúp em mua đất hẻm 334 Phan Văn Trị, P11, BT (hẻm chùa Giác Quang)

[Dragontu78]

Nhà em đang ở khu này nè bác, em ở ngay sau Nhà nghỉ Kim Uyên đấy bác (Hẻm 332/44, hẻm cụt). Em ở từ năm 2007 đến nay thấy ổn, trước cửa nhà em họ mới bán 1 căn nhà nát 3.5x13m, giá 1tỷ4 đấy. Bác có dịp ghé em tham khảo đi. Em ở đây có bao giờ nghe mùi hôi thối gì như các bác nói đâu nhỉ ? Và từ khi ở đến nay cũng chả ai thu tiền cúng vong ? Sở thùng trước kia giờ đã di dời đi khá nhiều rồi. Mà em thấy hẻm Sở Thùng nằm phía dưới gần khu đường mới giải toả (Tân Sơn Nhất - Bình Lợi) chứ hẻm 334 là hẻm lớn, làm gì có rác rưởi.

Nếu em đoán không lầm thì bác Vinh mua 1 trong 2 miếng ngay sát bên Phòng tập thể hình.

 

[Langtugia1988]

Khu chợ Phạm Văn Hai ngày xưa cũng là nghỉa dịa Đại lợi to dùng .......Bây giờ các bác vô khu này hỏi thử xem 3Cây/m2 dó các bác .....
Thật ra khu "sở thùng" là cái tiếng xấu ngày xưa thôi các Bác . Lâu lâu cũng nên rảo lại coi tình hình thế nào .....

 

[vinh711]

em thì chẳng sợ ở trên nghĩa trang đâu ah, vì TP này khá nhiều nhà nằm trên khu nghĩa trang ngày xưa.

Em chỉ quan tâm hàng đầu là an ninh, hàng xóm ok.

@Himlam: Bác chỉ em vài chỗ nào mua đc với giá tương đương, đường ô tô vào nhà đc. Em đang tìm khu vực từ chợ Gò Vấp đến gần bệnh viện Nhân Dân Gia Định thôi vì em muốn ở gần nhà ba mẹ (ba mẹ em đang ở ngay ngã tư Lê Quang Định-Nguyễn Văn Đậu).

Em hiện đang ở đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp. Đường xá ở GV to lớn ở quen rồi, ô tô vào nhà thoải mái. Bây giờ cần chuyển xuống khu gần Bình Thạnh tìm nhà đất với đường rộng rãi, giá tiền vừa phải sao khó quá

 

[Langtugia1988]

@ Bác Vinh : mình có người bạn cũng dang bán nhà ở Q12 rồi tính chuyển về gần trung tâm ...ngoài Bình thạnh thì mình thấy Q8 củng rất gần và giá thì khá "bèo" ...bác thử di tham khảo xem sao....

 

[Himlam]

Nhà em đang ở khu này nè bác, em ở ngay sau Nhà nghỉ Kim Uyên đấy bác (Hẻm 332/44, hẻm cụt). Em ở từ năm 2007 đến nay thấy ổn, trước cửa nhà em họ mới bán 1 căn nhà nát 3.5x13m, giá 1tỷ4 đấy. Bác có dịp ghé em tham khảo đi. Em ở đây có bao giờ nghe mùi hôi thối gì như các bác nói đâu nhỉ ? Và từ khi ở đến nay cũng chả ai thu tiền cúng vong ? Sở thùng trước kia giờ đã di dời đi khá nhiều rồi. Mà em thấy hẻm Sở Thùng nằm phía dưới gần khu đường mới giải toả (Tân Sơn Nhất - Bình Lợi) chứ hẻm 334 là hẻm lớn, làm gì có rác rưởi.

Nếu em đoán không lầm thì bác Vinh mua 1 trong 2 miếng ngay sát bên Phòng tập thể hình.

Khu vực Sở thùng trước kia chôn lấp rác mới ô nhiễm , còn hiện nay chủ yếu là buôn bán phế liệu nên ô nhiễm ít hơn cách đây vài tháng lúc đi tìm mua đất dọc theo đường TSN-BL dọc theo hẽm 346 (hẽm Sở Thùng), đi 1 vòng trong đó thở không nổi luôn vì nylong, võ chai phế liệu, nên tôi bỏ ý định mua khu này, khu vực bác ở cách xa Sở thùng khoảng gần km gần chợ Cây thị nên không bị ảnh hưởng, tôi chỉ ngại là khu vực đó là nghĩa địa cũ thôi .

 

[Himlam]

em thì chẳng sợ ở trên nghĩa trang đâu ah, vì TP này khá nhiều nhà nằm trên khu nghĩa trang ngày xưa.

Em chỉ quan tâm hàng đầu là an ninh, hàng xóm ok.

@Himlam: Bác chỉ em vài chỗ nào mua đc với giá tương đương, đường ô tô vào nhà đc. Em đang tìm khu vực từ chợ Gò Vấp đến gần bệnh viện Nhân Dân Gia Định thôi vì em muốn ở gần nhà ba mẹ (ba mẹ em đang ở ngay ngã tư Lê Quang Định-Nguyễn Văn Đậu).

Em hiện đang ở đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp. Đường xá ở GV to lớn ở quen rồi, ô tô vào nhà thoải mái. Bây giờ cần chuyển xuống khu gần Bình Thạnh tìm nhà đất với đường rộng rãi, giá tiền vừa phải sao khó quá

Chắc tôi biết mặt bác vì tôi ở ngay ngã tư Xóm Gà này mấy chục năm rồi gần mấy tiệm bán kính đó .
Tôi không rành về giá nhà hiện hữu, bác mua báo mua bán nó đăng đầy nhóc trên đó

 

[vinh711]

@dragontu78: Lô đất em định mua là qua phòng tập thể hình rồi quẹo phải, hẻm lớn nhất khu đó đấy. Hẻm này đi ra đc hẻm 322PVT và hẻm 256 Nơ Trang Long (Ngay cầu Băng Ky).

Lô đất cạnh phòng tập thể hình bán hả bác? Bác có thông tin về nó thì cho em biết với. Tình hình là em trả giá lô đất em định mua 1,6 tỷ nhưng chưa thấy nhúc nhích gì hết, chắc là 1,7 tỷ họ mới bán.

@langtugia1988: Em định mua ở Bình Thạnh vì mục đích là gần nhà ba mẹ để tiện việc đi lại và cho F1 em đi học có dì và bà đưa đón.

@Himlam: Chính xác thì nhà ba mẹ vợ em ở hẻm 48 Trần Bình Trọng, F5, BT (đi vào hẻm 361 Lê Quang Định cũng đc-hẻm đối diện cafe New day 454 LQĐ, em hay ngồi quán này mỗi sáng). Em hay đi lang thang ra gần ngã tư xóm gà vì khi thì đi xe bus trạm gần đó, khi thì mua đồ ăn cho chim.

 

[Dragontu78]

@Vinh711: em thấy 2 lô đó nó bỏ trống lâu rồi, trước em có hỏi (cuối năm 2008) thì nó đã kêu 1tỷ7 rồi, lô đó hình như 4 x 17, giờ em không biết giá sao nữa. Vậy là bác mua trước em 1 hẻm rồi (hẻm đất), theo em biết thì hẻm đó quy hoạch thông ra Trần Quý Cáp nên đến bây giờ vẫn không trải nhựa.

 

[MYWEBCALLS]

em thì chẳng sợ ở trên nghĩa trang đâu ah, vì TP này khá nhiều nhà nằm trên khu nghĩa trang ngày xưa.

Em chỉ quan tâm hàng đầu là an ninh, hàng xóm ok.

@Himlam: Bác chỉ em vài chỗ nào mua đc với giá tương đương, đường ô tô vào nhà đc. Em đang tìm khu vực từ chợ Gò Vấp đến gần bệnh viện Nhân Dân Gia Định thôi vì em muốn ở gần nhà ba mẹ (ba mẹ em đang ở ngay ngã tư Lê Quang Định-Nguyễn Văn Đậu).

Em hiện đang ở đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp. Đường xá ở GV to lớn ở quen rồi, ô tô vào nhà thoải mái. Bây giờ cần chuyển xuống khu gần Bình Thạnh tìm nhà đất với đường rộng rãi, giá tiền vừa phải sao khó quá

Chắc tôi biết mặt bác vì tôi ở ngay ngã tư Xóm Gà này mấy chục năm rồi gần mấy tiệm bán kính đó .
Tôi không rành về giá nhà hiện hữu, bác mua báo mua bán nó đăng đầy nhóc trên đó

Thế bác ở gần cty em rùi .. 190 Ng V Đậu ...hehe ... Bác Vinh711 ở khu Lê Đức Thọ thì 100% ko sợ ma rồi vì khu đó tiền thân cái nghĩa trang của Quân đội VNCH còn to hơn cái nghĩa trang ở Sở Thùng nữa ... Em cũng ở BThạnh từ nhỏ đến lớn rùi (đường Huỳnh Đình Hai) lấy vợ thì nhà nội nó ở Sở Thùng .. túm lại là khu vực này ít phức tạp hơn ngày xưa rất nhiều .. và đường PVT mở rộng thì sẽ giảm thiểu nhiều nữa (đa phần bị giải tỏa) và bị bắt hết rùi.

 

[haobui]

Nhà ông anh trai em cũng ở trong hẻm chùa . Lúc đầu mua thấy ở sờ sợ , nhưng giờ thì e thấy ở chỗ nguy hiểm nhất là an toàn nhất . E cũng hay vào nhà chơi , đậu xe chỗ hẻm chung cư bên tay phải . Chỗ này làm gì còn ve chai nữa đâu mà dơ thúi ???