tư vấn giúp em mua đất hẻm 334 Phan Văn Trị, P11, BT (hẻm chùa Giác Quang)

[Minh Pham]

Trước đây có câu "nhất sở thùng, nhì xóm cháy' - nhưng bây giờ giang hồ gốc bán đi hết rồi. Năm năm 99, bên Quận Bình Thạnh phân lô bán khoảng 11 cây ( chắc 4x16m) hẻm gần hẻm sở thùng, cũng mấy thằng bạn nó hù, không dám mua, nên năm 2000 qua xóm cháy mua (4x16m) 28 cây ( chẵn 120 triệu). Hồi đó mua bên xóm cháy cũng bị hù, khi đó không có đường đi, mùa nắng nước cũng gập nữa bánh xe. Bây giờ là đường Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp. Không biết khu đất của Q. Bình Thạnh ( gần ngả ba Nguyên Hồng- PVT) đó bây giờ có ngon không, hồi đó em đi xem còn có người nuôi ngựa, ở nhà lá, có nhiều mộ cổ (đá ong)...

 

[nguyet82]

Xóm cháy bây giờ là an ninh nhất Gò vấp đó bác. Em PR cho nó vì em ở chỗ đó hai năm. Hàng xóm toàn thứ dữ nên tụi trộm cắp ko bao giờ dám đến khu này. Hehe! Nhà cũ của em đối diện chùa Cao Đài, gần nhà cũ hoa hậu Hà Kiều Anh. Nhà này em cũng đang cho thuê, có khi về già em về đây ở vì hàng xóm rất tình cảm và tốt tính, lại gần công viên, chợ, bệnh viện. Có khi nào em với bác cũng từng gặp nhau?

 

[koonjang]

Thế bác ở gần cty em rùi .. 190 Ng V Đậu ...hehe ... Bác Vinh711 ở khu Lê Đức Thọ thì 100% ko sợ ma rồi vì khu đó tiền thân cái nghĩa trang của Quân đội VNCH còn to hơn cái nghĩa trang ở Sở Thùng nữa

Khu nghĩa trang quân đội VNCH là ở dọc đường Quang Trung, kéo dài từ hạnh thông tây tới chợ cầu chứ bác, khu này hồi còn nhỏ em chạy lên hội chộ Quang Trung (PM QT bây giờ ) bắt dế vẫn thấy rất nhiều mồ mả, họ gọi là nghĩa trang hạnh thông tây thì phải.
 
Khu GV, 12, HM, Củ Chi ... do dân sống lâu đời và làm nông nghiệp nên vẫn có thói quen chôn cất trong vườn nhà, mồ mả khắp nơi.

 

[Minh Pham]

Xóm cháy bây giờ là an ninh nhất Gò vấp đó bác. Em PR cho nó vì em ở chỗ đó hai năm. Hàng xóm toàn thứ dữ nên tụi trộm cắp ko bao giờ dám đến khu này. Hehe! Nhà cũ của em đối diện chùa Cao Đài, gần nhà cũ hoa hậu Hà Kiều Anh. Nhà này em cũng đang cho thuê, có khi về già em về đây ở vì hàng xóm rất tình cảm và tốt tính, lại gần công viên, chợ, bệnh viện. Có khi nào em với bác cũng từng gặp nhau?

Em ở gần lợp học tính thương, ngay ao cá bác Hồ, khu phân lô, em ở được 5 năm, cũng cho thuê roài. Nhà em cho thuê được 12 chai/ tháng ngon lành. Bác là mợ sao mà gặp được

 

[vinh711]

Nhà ông anh trai em cũng ở trong hẻm chùa . Lúc đầu mua thấy ở sờ sợ , nhưng giờ thì e thấy ở chỗ nguy hiểm nhất là an toàn nhất . E cũng hay vào nhà chơi , đậu xe chỗ hẻm chung cư bên tay phải . Chỗ này làm gì còn ve chai nữa đâu mà dơ thúi ???

Hẻm chùa 334 thì ko có ve chai bác ah.
Hẻm ve chai là hẻm 346 bác Himlam nói đấy, hẻm này thì vẫn có ve chai và xe rác (có cái cty công ích gì đó ở trong đó, em thấy xe ben rác nhiều lắm.)

 

[vinh711]

Thế bác ở gần cty em rùi .. 190 Ng V Đậu ...hehe ... Bác Vinh711 ở khu Lê Đức Thọ thì 100% ko sợ ma rồi vì khu đó tiền thân cái nghĩa trang của Quân đội VNCH còn to hơn cái nghĩa trang ở Sở Thùng nữa ... Em cũng ở BThạnh từ nhỏ đến lớn rùi (đường Huỳnh Đình Hai) lấy vợ thì nhà nội nó ở Sở Thùng .. túm lại là khu vực này ít phức tạp hơn ngày xưa rất nhiều .. và đường PVT mở rộng thì sẽ giảm thiểu nhiều nữa (đa phần bị giải tỏa) và bị bắt hết rùi.

 
Bác ở gần quán karaoke 270 NVĐ ah, quán này cũng quậy lắm đấy.
 
Nghĩa trang quân đội là ở khuôn viên cty Mercedes và ISUZU bây giờ đấy, lúc xây dựng công ty, đào móng thi thoảng có gặp mấy quan tài bốc mộ còn xót lại. Em nghe kể nhiều chuyện ma ly kỳ ở khu này, nhưng ko biết có thật hay ko
 
 

 

[Dragontu78]

@Bác Vinh711: trước nhà em đang có 1 căn mới xây xong, 3.2x13m (em không nhớ chính xác diện tích), xây 1 trệt + 2 lầu đang kêu bán 4 tỷ đấy, nghe có người trả hơn 3 tỷ rồi. Em cũng đang tính chuyển nhà đi đây, khoái ra xa một chút nhưng được cái rộng rãi.

 

[vinh711]

@Bác Vinh711: trước nhà em đang có 1 căn mới xây xong, 3.2x13m (em không nhớ chính xác diện tích), xây 1 trệt + 2 lầu đang kêu bán 4 tỷ đấy, nghe có người trả hơn 3 tỷ rồi. Em cũng đang tính chuyển nhà đi đây, khoái ra xa một chút nhưng được cái rộng rãi.

 
Giá gì khiếp thế hả bác.Dt bề ngang nhỏ quá
 
Tính ra thì lô đất em đang nói 4x14 giá 1,7 tỷ cũng còn rẻ ha bác (đường rộng 6m lận). Em đã trả 1,7 tỷ, chủ đồng ý nhưng bắt em phải chịu thêm hơn 30tr tiền thuế TN của người bán.
 
Theo bác em nên đồng ý ko? tính ra khoảng 1,73 tỷ

 

[thang real]

Gía đó về Q4 mua được mà bác.Hay bác muốn ở BT?

 

[Dragontu78]

@vinh711: sáng nay em đã gặp chủ nhà và hỏi kỹ rồi, giá chỉ có 2.95 tỷ thôi, em nghe giá 4 tỷ cũng hơi choáng.