Tư vấn giúp em thủ tục bán đất

[khoaMone]

Nhận cọc xong , đi trích lục hồ sơ, xong đi ra xã xác nhận tình trạng bđs ko tranh chấp... Tới ngày hẹn đi cc ra nó trả hồ sơ ko đủ về mất time

 

[camapsaigon]

anh nhận cọc trước, sau đó 2 bên hẹn ngày ra công chứng (cả 2 vc a phải ra ký công chứng). A phải đảm bảo là anh nhận đủ tiền ngay trước khi công chứng viên ký tên đóng dấu. Sau đó anh có trách nhiệm đóng thuế tncn 2% trên giá trị hop dồng công chứng (a có thể công chứng uỷ quyền cho bên mua đi đóng thuế này cho anh). Anh cung cấp photo cmnd, hộ khẩu, giấy đký kết hôn của vc anh cho người mua đề người ta làm thủ tục sang tên. Xong, hết trách nhiệm bên bán

phí công chứng: tuỳ 2 bên thoả thuận (thông thường thì chia đôi), ko đáng bao nhiêu

Trường hợp chỉ có 1 căn nhà duy nhất khi bán ko phải đóng 2% thuế tncn này thì thủ tục cụ thể như thế nào bác?

 

[minhnguyen8888]

Trường hợp chỉ có 1 căn nhà duy nhất khi bán ko phải đóng 2% thuế tncn này thì thủ tục cụ thể như thế nào bác?

Làm giấy cam kết ts duy 1 đóng dấu tại phòng công chứng (cùng lúc làm công chứng mua bán) rồi đưa cho nguoi mua

 

[camapsaigon]

Làm giấy cam kết ts duy 1 đóng dấu tại phòng công chứng (cùng lúc làm công chứng mua bán)

Đơn giản vậy thôi hả bác? Chỉ cần tờ giấy đó xuỳ ra là bên thuế ko thu tiền người bán? Em sợ phải có thủ tục gì ghê gớm hơn chứ?

 

[minhnguyen8888]

Đơn giản vậy thôi hả bác? Chỉ cần tờ giấy đó xuỳ ra là bên thuế ko thu tiền người bán? Em sợ phải có thủ tục gì ghê gớm hơn chứ?

Anh ko phải lo, thuế sẽ có cách ktra trên hệ thống liên thông.

nếu thật sự là ts duy 1 thì chỉ đơn giản vậy thôi. Hay anh muốn phức tạp hơn cho vừa lòng anh?

 

[target_locked]

Anh ko phải lo, thuế sẽ có cách ktra trên hệ thống liên thông.

nếu thật sự là ts duy 1 thì chỉ đơn giản vậy thôi. Hay anh muốn phức tạp hơn cho vừa lòng anh?

Nếu nó truy ra có 2 tài sản thì có phạt ko bác?

 

[minhnguyen8888]

Nếu nó truy ra có 2 tài sản thì có phạt ko bác?

hơ hơ hơ

 

[minhnguyen8888]

Nếu nó truy ra có 2 tài sản thì có phạt ko bác?

Thuế sẽ làm bằng khen để biểu dương anh

 

[VinhB]

Nếu nó truy ra có 2 tài sản thì có phạt ko bác?

Truy thu và phạt tội trốn thuế

 

[tambiq8]

Sao ko thấy bác nào tư vấn nhờ ngân hàng làm cả nhỉ? Mình mua bán mấy lần đều qua ngân hàng, khỏi sợ quỵt và cũng ko phải nhận tiền mặt hay vàng, khỏi lo giả.

Ng ta bán 10 khai có 1-2 mà a