Tư Vấn Đầu Tư [Tư vấn] Kinh nghiệm ở nhà phố khu Đông hoặc khu Nam

[sedantx1]

Vậy bác sửa lại tiêu đề thớt đi. Nếu con bác học ngay Q1 thì chọn khu Đông, còn nếu chon trường gần nhà, bác nên chọn khu Nam. Victoria mới xây ngay sát cạnh 9S, Lavila.

Con em còn nhỏ lắm chưa tới tuổi đi học đâu bác, cái e cần là môi trường không gian yên tĩnh cho vợ con là chính. Vì chưa ở nhà phố bao giờ nên còn đang cân nhắc thêm vài vấn đề khác xung quanh như côn trùng bé na này nọ bác à

 

[xèo_phì]

Con em còn nhỏ lắm chưa tới tuổi đi học đâu bác, cái e cần là môi trường không gian yên tĩnh cho vợ con là chính. Vì chưa ở nhà phố bao giờ nên còn đang cân nhắc thêm vài vấn đề khác xung quanh như côn trùng bé na này nọ bác à

Các khu compound thường có nhiều cây cối, bụi rậm, kênh mương rắn đều có nhưng ít, ko đáng ngại. Trc nhà bác trồng nhiều xả, đừng trồng mấy loại hoa có mùi hương. Con bác vài năm nữa lớn, khu Nam đc cái trường học nhiều bác dễ lựa chọn hơn. 2 năm nữa cao tốc, hầm chui NVL xong, đi lại cũng thuận tiện ko khác gì khu Đông.

 

[sedantx1]

Các khu compound thường có nhiều cây cối, bụi rậm, kênh mương rắn đều có nhưng ít, ko đáng ngại. Trc nhà bác trồng nhiều xả, đừng trồng mấy loại hoa có mùi hương. Con bác vài năm nữa lớn, khu Nam đc cái trường học nhiều bác dễ lựa chọn hơn. 2 năm nữa cao tốc, hầm chui NVL xong, đi lại cũng thuận tiện ko khác gì khu Đông.

Có cần xịt thuốc hay rắc muối gì nữa không bác? Cảm ơn bác

 

[xèo_phì]

Có cần xịt thuốc hay rắc muối gì nữa không bác? Cảm ơn bác

Ko cần đâu bác, bác sợ muỗi, côn trùng thì lắp màn lưới cửa sổ, cửa ra vào. Trước nhà hạn chế trồng cây lớn, nếu có thì căt bớt cành. Các miệng cống thoát nước, ống xả thoát hơi phải có tấm chắn, Kể cả mấy chân tường, lâu ngày đất cát bị sụt lún tạo hang ổ rắn rết, chuột bọ ở dưới.

 

[sedantx1]

Ko cần đâu bác, bác sợ muỗi, côn trùng thì lắp màn lưới cửa sổ, cửa ra vào. Trước nhà hạn chế trồng cây lớn, nếu có thì căt bớt cành. Các miệng cống thoát nước, ống xả thoát hơi phải có tấm chắn, Kể cả mấy chân tường, lâu ngày đất cát bị sụt lún tạo hang ổ rắn rết, chuột bọ ở dưới.

Xe đậu ở đường trước nhà hoặc trong sân có cần làm gì đến chống mấy cái con đó nữa không bác nhỉ?

 

[xèo_phì]

Xe đậu ở đường trước nhà hoặc trong sân có cần làm gì đến chống mấy cái con đó nữa không bác nhỉ?

Ko cần làm gì thêm, bác làm theo còm trước như em nói là ok rồi. Nếu bác yêu thú cưng thì nên nuôi mấy giống có tính săn mồi, mua mẩy con kiểng mình chăm nó mệt lắm.

 

[Đi Đò]

Con em còn nhỏ lắm chưa tới tuổi đi học đâu bác, cái e cần là môi trường không gian yên tĩnh cho vợ con là chính. Vì chưa ở nhà phố bao giờ nên còn đang cân nhắc thêm vài vấn đề khác xung quanh như côn trùng bé na này nọ bác à

bé na ở Q2, Q9 thì chắc chỉ rắn nước thôi. ăn ngon

 

[sedantx1]

Ko cần làm gì thêm, bác làm theo còm trước như em nói là ok rồi. Nếu bác yêu thú cưng thì nên nuôi mấy giống có tính săn mồi, mua mẩy con kiểng mình chăm nó mệt lắm.

Dạ cảm ơn bác nhìu

 

[buffet]

Đang bàn cái chữ "thuận tiện hơn" anh nói. Tại mình nghe mấy anh đầu tư phía ấy cứ cả vú lấp miệng em, nói bên phía ấy thơm lắm, nhanh lắm, tiện lắm. Còn lại thành phố này toàn chỗ ngập lụt, hôi thúi, kẹt xe. Có chuyện gì cứ nói có sách mách có chứng, đo đạc cho khách quan.
Còn khoảng cách hay tiện ở Sài Gòn này thì thường lấy cái hệ tham chiếu là chợ Bến Thành.

Cuối nữa môi trường, an sinh, thì anh phải nhìn vào cái đô thị GS, 350 ha đối diện Lavila. Mình cũng từng mua, và sau đó bán Lakeview. Nam Rạch Chiếc làm sao bự hơn được GS? Từ Lakeview anh cũng đâu đi đi bộ qua Sala nổi? Từ Lavila anh có thể đi bộ qua GS

mỗi bên có ưu nhược điểm khác nhau, ai mua bên nào, ở bên nào thì khen bên đó thôi
- Vị trí: NRC và GS vào Q1 gần tương đương tính từ mép sông Q1 cho dễ, ko nên lấy 1 điểm cố định.
NRC vị trí trung tâm TP thủ đức
GS vị trí trung tâm nhà bè
đánh giá NRC hơn vì TP > huyện
- GIao thông:
NRC nghẽn nút an phú - đang triển khai nút giao và song hành, metro 1, mở rộng LDC. tương lai thêm thông liên phường, thủ thêm 3, 4.
GS nghẽn nút NVL, cầu kênh tẽ, cầu tân thuận - đang làm nút giao NVL, đã mở rộng tí hành lang bộ cho cầu, tầm nhìn 10 năm có thêm cầu nguyễn khoái qua q1, cầu thủ thêm 4 qua thủ thêm, metro 5 . yếu điểm đường NHT vẫn nhỏ hơn so lưu lượng, dưới nhà bè lại còn thêm xe công, và cao thế.
đánh giá GS thua NRC chút.
- Quy hoạch:
- NRC tổng thể khoản 500 ha hiện hữu có palm, LV, đang đầu tư GB, tương lai thêm SC, SEN khu thể thao. dựa hơi TT. quy hoạch thẳng thóm và nhiều kết nối.
- GS tổng thể hơn 400 ha hiện hữu có 9S, Lavila, đang đầu tư GS. ăn ké PMH. quy hoạch ít kết nối, không chỉnh sửa được chân chó phạm hữu lầu.
đánh giá NRC hơn tí..
- Giá cả
- Mas đẩy GB khá cao khoản gấp đôi GS. so LV, palm mắc hơn chút so với 9S, Sen.
đánh giá GS ngon hơn về giá so GB, LV Palm còn vướng pháp lý nên 9S, sen vẫn rẻ hơn tương đối.
KL: tiền nào của đó, giá cả TT đã phản ảnh đủ ưu nhược của từng khu.

 

[bibibin]

mỗi bên có ưu nhược điểm khác nhau, ai mua bên nào, ở bên nào thì khen bên đó thôi
- Vị trí: NRC và GS vào Q1 gần tương đương tính từ mép sông Q1 cho dễ, ko nên lấy 1 điểm cố định.
NRC vị trí trung tâm TP thủ đức
GS vị trí trung tâm nhà bè
đánh giá NRC hơn vì TP > huyện
- GIao thông:
NRC nghẽn nút an phú - đang triển khai nút giao và song hành, metro 1, mở rộng LDC. tương lai thêm thông liên phường, thủ thêm 3, 4.
GS nghẽn nút NVL, cầu kênh tẽ, cầu tân thuận - đang làm nút giao NVL, đã mở rộng tí hành lang bộ cho cầu, tầm nhìn 10 năm có thêm cầu nguyễn khoái qua q1, cầu thủ thêm 4 qua thủ thêm, metro 5 . yếu điểm đường NHT vẫn nhỏ hơn so lưu lượng, dưới nhà bè lại còn thêm xe công, và cao thế.
đánh giá GS thua NRC chút.
- Quy hoạch:
- NRC tổng thể khoản 500 ha hiện hữu có palm, LV, đang đầu tư GB, tương lai thêm SC, SEN khu thể thao. dựa hơi TT. quy hoạch thẳng thóm và nhiều kết nối.
- GS tổng thể hơn 400 ha hiện hữu có 9S, Lavila, đang đầu tư GS. ăn ké PMH. quy hoạch ít kết nối, không chỉnh sửa được chân chó phạm hữu lầu.
đánh giá NRC hơn tí..
- Giá cả
- Mas đẩy GB khá cao khoản gấp đôi GS. so LV, palm mắc hơn chút so với 9S, Sen.
đánh giá GS ngon hơn về giá so GB, LV Palm còn vướng pháp lý nên 9S, sen vẫn rẻ hơn tương đối.
KL: tiền nào của đó, giá cả TT đã phản ảnh đủ ưu nhược của từng khu.

Té ra là ko phải :" đến hẹn lại hôi à"
https://tuoitre.vn/cong-ty-cua-ong-...hoi-tu-bai-rac-da-phuoc-20230712092940298.htm