Tư Vấn Đầu Tư [Tư vấn] Kinh nghiệm ở nhà phố khu Đông hoặc khu Nam

[xèo_phì]

Té ra là ko phải :" đến hẹn lại hôi à"
https://tuoitre.vn/cong-ty-cua-ong-...hoi-tu-bai-rac-da-phuoc-20230712092940298.htm

Dân khu Đông ý thức kém quạ hay thiếu nơi đổ rác?

Con đường ngập rác giữa lòng TP.Thủ Đức

Đường Lã Xuân Oai là một trong những tuyến đường huyết mạch của trung tâm quận 9 cũ nay là TP Thủ Đức. Tuy nhiên nhiều năm qua tuyến đường Lã Xuân Oai lại đang trở thành 1 con đường vô cùng ô nhiễm và nhếch nhác.

vovgiaothong.vn

 

[buffet]

Té ra là ko phải :" đến hẹn lại hôi à"
https://tuoitre.vn/cong-ty-cua-ong-...hoi-tu-bai-rac-da-phuoc-20230712092940298.htm

Chỗ nào cũng có khuyết điểm cả, như bác ở hẻm trung tâm chó ị, thì ko chỉ bác ngưởi mùi mà đôi khi còn dẫm phải phân, mùi rác thì cũng vài ngày trong năm đủ điều kiện mưa, gió, nhiệt mới xảy ra ko phải thường xuyên, không phải vấn đề lớn. ngoài ra mật độ dân cư nhà bè còn thấp, mảng xanh còn nhiều nên tính ra về môi trường khí, bụi tốt hơn nhiều so trung tâm, chất lượng sông ngòi nhà bè cuối nguồn ra sông SG cũng ít ô nhiễm hơn so với các quận đầu nguồn kênh nên mới sinh ra kênh nước đen, kênh tàu hủ, bác thử ở nhà ngay mặt kênh này thì ngửi quanh năm chứ ko chỉ vài ngày trong năm. khu nam gần đây mình đi gồm cả cầu kênh tẻ cũng chỉ đi chậm chứ ít khi bị kẹt như gò vấp, kẹt xe ngửi khói bụi, tiếng ồn còn kinh hơn nhiều mùi rác chui vào nhà là xong.
tuy nhiên về truyền thông thì đây cũng là vấn đề lớn đối với việc dìm hàng giữa các khu với nhau, có cái để gato với PMH

 

[Giacattiensinh]

mỗi bên có ưu nhược điểm khác nhau, ai mua bên nào, ở bên nào thì khen bên đó thôi
- Vị trí: NRC và GS vào Q1 gần tương đương tính từ mép sông Q1 cho dễ, ko nên lấy 1 điểm cố định.
NRC vị trí trung tâm TP thủ đức
GS vị trí trung tâm nhà bè
đánh giá NRC hơn vì TP > huyện
- GIao thông:
NRC nghẽn nút an phú - đang triển khai nút giao và song hành, metro 1, mở rộng LDC. tương lai thêm thông liên phường, thủ thêm 3, 4.
GS nghẽn nút NVL, cầu kênh tẽ, cầu tân thuận - đang làm nút giao NVL, đã mở rộng tí hành lang bộ cho cầu, tầm nhìn 10 năm có thêm cầu nguyễn khoái qua q1, cầu thủ thêm 4 qua thủ thêm, metro 5 . yếu điểm đường NHT vẫn nhỏ hơn so lưu lượng, dưới nhà bè lại còn thêm xe công, và cao thế.
đánh giá GS thua NRC chút.
- Quy hoạch:
- NRC tổng thể khoản 500 ha hiện hữu có palm, LV, đang đầu tư GB, tương lai thêm SC, SEN khu thể thao. dựa hơi TT. quy hoạch thẳng thóm và nhiều kết nối.
- GS tổng thể hơn 400 ha hiện hữu có 9S, Lavila, đang đầu tư GS. ăn ké PMH. quy hoạch ít kết nối, không chỉnh sửa được chân chó phạm hữu lầu.
đánh giá NRC hơn tí..
- Giá cả
- Mas đẩy GB khá cao khoản gấp đôi GS. so LV, palm mắc hơn chút so với 9S, Sen.
đánh giá GS ngon hơn về giá so GB, LV Palm còn vướng pháp lý nên 9S, sen vẫn rẻ hơn tương đối.
KL: tiền nào của đó, giá cả TT đã phản ảnh đủ ưu nhược của từng khu.

Anh nói Global city nhưng mà anh mua ở Lakeview city có đi bộ qua đó để mà hưởng tiện ích của nó được 0 mà phải thêm vào? Cái mình nói cho anh chủ biết là khu Nguyễn Hữu Thọ. Lavila, 9South, có thể đi bộ qua ngồi Highland bên GS sau này. Cái chữ "an sinh" của anh chủ đầu bài, theo mình phải là đủ chỗ ăn chơi trong tầm đi bộ. Anh ấy còn chưa nhận ra cái anh ấy cần thôi
Đợi đến giờ ngủ trưa, vợ con đòi lấy xe ra chở đi Highlands. Hay sáng thứ 7, đi bộ qua quán cafe ngắm gái chẳng hạn . đã ở compound thì nó phải tận răng như vậy thì gọi là tiện ích. Chứ còn cầm cái xe ra chạy vài cây số với container thì tiện cái khỉ gì

 

[buffet]

Anh nói Global city nhưng mà anh mua ở Lakeview city có đi bộ qua đó để mà hưởng tiện ích của nó được 0 mà phải thêm vào? Cái mình nói cho anh chủ biết là khu Nguyễn Hữu Thọ. Lavila, 9South, có thể đi bộ qua ngồi Highland bên GS sau này. Cái chữ "an sinh" của anh chủ đầu bài, theo mình phải là đủ chỗ ăn chơi trong tầm đi bộ. Anh ấy còn chưa nhận ra cái anh ấy cần thôi
Đợi đến giờ ngủ trưa, vợ con đòi lấy xe ra chở đi Highlands. Hay sáng thứ 7, đi bộ qua quán cafe ngắm gái chẳng hạn . đã ở compound thì nó phải tận răng như vậy thì gọi là tiện ích. Chứ còn cầm cái xe ra chạy vài cây số với container thì tiện cái khỉ gì

hổng hiểu ý tiên sinh lắm, nếu bàn về ăn chơi:
- 9S, Lavila đi bộ băng qua NHT toàn xe công để qua GS thì khác gì LV di DXH chui dưới cao tốc (ko có xe công nha) đi qua GBC, mà giờ GBC và GS hiên giờ có cái quái gì đâu mà ăn với chơi, chưa tính đến nó có mở cửa cho vào ko mà dùng chung DV, còn tương lai thì LV nó có khu thương mại tại chỗ, mặt tiền song hành khi thông sẽ kinh doanh đủ thứ, GBC trước mắt đầu tư ào ạt nhanh hơn nhiều so GS, nên không hiểu bác muốn so tiện ích gì.
- trong LV có cafe, ăn uống nội khu bờ hồ đủ cả, đi bộ 500m xuống khu NDT cũ thì chợ búa, ăn chơi, học hành gì mà chẵng có, 9S chỉ có cách chèo xuồng qua khu HTP bên kia sông may ra có DV, đi chợ chồm hổm cá mắm tươi làm gì có, chỉ có cách đi xiu thị ăn đông lạnh thôi.
Highland chỉ là 1 thương hiệu trong 1 đống thương hiệu cafe có gì đâu mà thần thánh thế, nói thế thì GP, Aqua nó mở 1 cái hai len là thành đau tao chăng, mà ko lẻ sống chỉ để cà cà với phê phê??

 

[sedantx1]

Ảnh tiên sinh ảnh nhạy cảm quá. Ảnh còn bảo tui ko biết nhu cầu của tui là gì nữa cơ mà

 

[pamken]

Ảnh tiên sinh ảnh nhạy cảm quá. Ảnh còn bảo tui ko biết nhu cầu của tui là gì nữa cơ mà

mình thầy a chốt sẵn khu Đ rồi mà cứ hỏi máy chi khu N

 

[sedantx1]

mình thầy a chốt sẵn khu Đ rồi mà cứ hỏi máy chi khu N

Hiện tại ở khu Đ nên em rành hơn về khu Đ thôi anh. Còn ko thích khu N chẳng rảnh đâu em mua căn hộ dưới đó

 

[pamken]

Hiện tại ở khu Đ nên em rành hơn về khu Đ thôi anh. Còn ko thích khu N chẳng rảnh đâu em mua căn hộ dưới đó

vậy bác đã có bds 2 nơi, đã ở 2 nơi; e xin đi ra, e có lỡ lời a bỏ qua

 

[buffet]

Hiện tại ở khu Đ nên em rành hơn về khu Đ thôi anh. Còn ko thích khu N chẳng rảnh đâu em mua căn hộ dưới đó

muốn xuống đất mà mục tiêu để ở thì SG hiện tại PMH vẫn đứng đầu, kể cả trong 5 năm tới cũng khó có khu nào qua được.
còn quan tâm đến đầu tư, giá cả thì tùy nhận định của mỗi người, khả năng chấp nhận rủi ro ra sao cái này không ai dám nói cả, ngoại trừ sales

 

[vuongit]

Gắng thêm ít money rồi qua khu Citiland Gò Vấp gần Emart ở cho ra thằng người. ở gì các khu toàn xe công Q2 Q7 chạy , sống gì cho khổ