yes, thanks chị. Chắc em cũng quyết luôn vì rất thích 1 căn view về Q1.
Vài yếu tố nữa em cũng đang phải xem xét:
1/ CĐT: có tiếng tốt. Nhưng cũng cần tìm hiểu thêm nhận xét của những cư dân đang ở các căn hộ đã bàn giao. (CĐT của XiGrant Court hay Kingdom101 nghe lạ nên kg dám ngó tới. Có thể họ tốt mà mình kg biết, đành chọn CĐT nằm top 10 chắc ăn hơn).
2/ Đơn vị quản lý sau này họ sẽ thuê để làm việc với cư dân. CBRE có vẻ ổn, Gấu em đang làm tạo toà nhà Viettel Cmt8 do họ đang quản lý okay.
3/ Phí quản lý: 14k/m2, rõ ràng phí này quá tốt, thấp hơn tầm 20-30% so với các căn hộ của Novaland hay Savills quản lý.
4/ Cty XD & giám sát XD: em nghe nói block Orchid1,2 là HoàBình xây, block IRIS3,4 do Coteccons xây, mấy block còn lại do Cty gì đó (nghe tên thấy lạ hoắc nên em kg nhớ). Kg biết info này có chính xác kg, nhưng em suy ra em chỉ mua 4 block Hòa Bình or Coteccons xây.
5/ Vị trí: 3/2 khúc này kẹt xe khiếp đảm. nhưng dự án có ghi là mở cổng hông bên Cao thắng và cổng sau bên CMT8 chỗ Làng nướng Nam Bộ nên kg đến nỗi. Sẵn sau này đi bộ ra Ga metro Lan Anh luôn.
Cám ơn các bác đã tư vấn nhé.
(vì mới đóng tối đa là 60% cho block O1 - 2 và đóng theo tiến độ)
