Tư Vấn Đầu Tư Tư vấn mua căn hộ Hà Đô Centrosa 3/2, Q10

[Đồng xanh]

7% đc không bác, vd căn hộ 1PN + đa năng (57m2) đc 750$ (NT cơ bản), em nghĩ chắc đc

Căn 108 m2 cho thuê đc 1.000 đô thôi (khoảng 5.5%) Mức này là tốt hơn gửi Bank. Lý do:
- gửi bank thì lạm phát hàng năm ăn vào vốn gốc (sau 10 năm số tiền gốc chắc còn 50-65%)
- Gía trị nhà sẽ bù đc lạm phát hàng năm

 

[Kila]

Cảm ơn bác đã chia sẻ rất cụ thể, em thì mua để ở và em thường không thích hàng xóm nhìn vào nhà mình nên thường tránh view nội khu, tránh view hướng tây. Vậy chắc tìm mua ở Iris là hợp lý, hình như block này giá cao hơn O và J mà còn tận 2020 mới giao nhà. Nếu bác có bảng giá đợt mở bán gần đây nhất có thể cho em xin được không ạ.

mình chỉ có lưu 1 số bảng này để tham khao thôi, bác coi chơi nhé. Nguyên tắc đơn giản, view xấu & tầng mái cao nhất là giá thấp. Còn Toà O1 và Iris4 Mặt 3/2 tầng thấp là bị dãy nhà phố che.
Cần ngâm cứu thêm thì bác hỏi thêm mấy em sale nhé.

 

[Đồng xanh]

Bổ sung thêm là 1 tầng có 3 căn lưng dính cái thang máy thì giá cũng mềm

 

[ngocquang19877]

cái dự án này có khuyết điểm lớn là chỉ sỡ hữu 50 năm thôi vì là đất của h2o. Nên so với dự án có sổ hồng vĩnh viễn như các dự án khác thì giá lại mắc

 

[Kila]

cái dự án này có khuyết điểm lớn là chỉ sỡ hữu 50 năm thôi vì là đất của h2o. Nên so với dự án có sổ hồng vĩnh viễn như các dự án khác thì giá lại mắc

Bác nhầm dự án rồi. Charmington La point gần đó mới là Sở hữu 50 năm. Còn Hà Đô là Sở hữu vĩnh viễn nhé, chỉ có 50 năm nếu người mua là người Nước ngoài thôi. Bác tìm hiểu trước khi phán xanh rờn như vậy.

 

[ngocquang19877]

Bác nhầm dự án rồi. Charmington La point gần đó mới là Sở hữu 50 năm. Còn Hà Đô là Sở hữu vĩnh viễn nhé, chỉ có 50 năm nếu người mua là người Nước ngoài thôi. Bác kg rõ thì đi tìm hiểu cho rõ trước khi phán xanh rờn như vậy.

bác có đọc kỹ cái hđ mua bán của nó chưa ? h2o giao đất sử dụng 50 năm đấy. Sau này ra sổ, thì đất vẫn thuộc về nhà nước quản lý và đưa vào sử dụng 50 năm, còn tài sản gắn liền trên đất thì thuộc vĩnh viễn của bác. Sau 50 năm nữa hết quyền sử dụng thì bác có quyền đem nhà của mình đi nơi khác, đem như thế nào là quyền của bác, còn cứ đúng 50 năm là tự động nhà nước phát lệnh thu hồi thôi.

 

[Kila]

bác có đọc kỹ cái hđ mua bán của nó chưa ? h2o giao đất sử dụng 50 năm đấy. Sau này ra sổ, thì đất vẫn thuộc về nhà nước quản lý và đưa vào sử dụng 50 năm, còn tài sản gắn liền trên đất thì thuộc vĩnh viễn của bác. Sau 50 năm nữa hết quyền sử dụng thì bác có quyền đem nhà của mình đi nơi khác, đem như thế nào là quyền của bác, còn cứ đúng 50 năm là tự động nhà nước phát lệnh thu hồi thôi.

Đã đọc rất kỹ, và có copy Quyết định giao đất luôn rồi. Tất cả đều ghi là Lâu dài bác ạ.

 

[Đồng xanh]

Bác nhầm dự án rồi. Charmington La point gần đó mới là Sở hữu 50 năm. Còn Hà Đô là Sở hữu vĩnh viễn nhé, chỉ có 50 năm nếu người mua là người Nước ngoài thôi. Bác tìm hiểu trước khi phán xanh rờn như vậy.

Chuẩn... mềnh mua ký HĐ ghi dõ "ổn định lâu dài" mà bác phán 50 năm. VÃI

 

[alaska1215]

mình chỉ có lưu 1 số bảng này để tham khao thôi, bác coi chơi nhé. Nguyên tắc đơn giản, view xấu & tầng mái cao nhất là giá thấp. Còn Toà O1 và Iris4 Mặt 3/2 tầng thấp là bị dãy nhà phố che.
Cần ngâm cứu thêm thì bác hỏi thêm mấy em sale nhé.
View attachment 1596007 View attachment 1596008 View attachment 1596009 View attachment 1596010 View attachment 1596011

Cảm ơn bác, giá trên là đợt nào vậy bác. Sale báo giá em thì giờ giá đã chênh 5-600tr cho căn 1pn so với giá trên rồi.

 

[carhunter]

Cảm ơn bác, giá trên là đợt nào vậy bác. Sale báo giá em thì giờ giá đã chênh 5-600tr cho căn 1pn so với giá trên rồi.

Sale nào báo vậy bác? Em bán 1PN+ chính chủ, giá gốc HĐ đây bác.