Thảo Luật Chung Tư vấn mua đất: Phía Nam hay Phía Đông?

[jack_nguyen]

Thưa các bác, tình hình là e đang có nhu cầu đầu tư, nhưng e đang băn khoăn 2 lựa chọn sau: tiến về phía Nam hay tiến về phía Đông ? - e đang ở quận 9

1) Phía Nam: thì e thấy có những dự án lớn, chủ đầu tư lớn và tâm huyết (đánh đường dài và bài bản như PMH), hoặc các anh lớn sẳp tới như GS.
Nhưng trục phát triển thì thấy có vẻ thua so với phía Đông. Trục phát triển có vẻ dựa vào đại lộ NVL quá. Và có vẻ các bác Trung Ương muốn hướng phát triển về phía Đông nên tuyến xe điện đầu tiên cũng ở phía Đông. Mà theo tự nhiên thì, nơi nào giao thông thuận tiện thì nơi đó dân sẽ đông.

2)Phía Đông: chưa thấy bóng dáng của chủ đầu tư tâm huyết, hầu như ko thấy cái rạp chiếu phim nào. Toàn dự án nhỏ nhỏ, ko kết nối đồng bộ, ko có dự án nào hoành tráng như PMH.
Nhưng phía Đông thì Trục phát triển được các bác Trung Ương ưu tiên như: tuyến xe điện, XLHN rất hoàng tráng, hay đang triển khai ráo tiết các đường vành đai, điển hình vành đai TSN-Bình Lợi.

Haizzzz, 1 bên có bóng dáng nhà đâu tư quy mô tâm huyết, 1 bên là theo định hướng của các xếp. khó nghĩ quá đi. Các bác giúp e .
thân

 

[Hanh.Pham]

Đông.

 

[vinh99vn]

Nam

vì em là nam= man
Xét 1 dải đô thị Phú Mỹ Hưng + GS + Hiệp Phước thì không ở đâu ở SG có sự đồng bộ nhu khu Nam ( giống khu khu Gang Nam của Hàn Quốc) Ngoài ra khu Nam còn liên kết tốt với Chinatown và Q1+Q2, Phú Mỹ Hưng ( trung tâm được xem là đô thị vệ tinh có thể san sẻ các nhu cầu của Q1+Q2) mà tương lai trung tâm Q9 có xây lên cũng không thể so sánh bằng.

 

[jack_nguyen]

nhiều bác đi qua mà ít ý kiến ghê

 

[sohn97]

Em vote 1 vé cho phía đông, vì em chẳng co miếng đất nào ở phía nam cả.

 

[Deutchland]

nếu đầu tư e nghĩ phía Nam đi mợ, chỉ e rằng giá cao quá ko lên nổi nữa thôi chứ e thấy sống bên đó vẫn có gì đó hơn phía Đông

 

[AskGOD]

Đầu tư thì Nam nhưng ở thì Đông. Em ở Q7 và NB có 5 năm mà chứng kiến nước ngập mỗi năm 1 cao và nhiều lần hơn. Nhiều bác bảo từ từ sẽ hết ngập nhưng em thì cứ suy luận đơn giản "Nước không tự nhiên sinh ra và mất đi mà chỉ chuyển từ chổ này qua chổ khác" mà Nam SG là vùng đất thấp nhất TP

Thế bác có biết tại sao nước lại mỗi năm mỗi cao không? Cái này quy hoạch chỉ ảnh hưởng 1 phần còn lại là nguyên một mảng tối om nên báo chí mới được chỉ đạo hướng dư luận vào nguyên nhân triều cường và hiện tượng nóng lên của trái đất

 

[HCN]

Đầu tư thì Nam nhưng ở thì Đông. Em ở Q7 và NB có 5 năm mà chứng kiến nước ngập mỗi năm 1 cao và nhiều lần hơn. Nhiều bác bảo từ từ sẽ hết ngập nhưng em thì cứ suy luận đơn giản "Nước không tự nhiên sinh ra và mất đi mà chỉ chuyển từ chổ này qua chổ khác" mà Nam SG là vùng đất thấp nhất TP

Thế bác có biết tại sao nước lại mỗi năm mỗi cao không? Cái này quy hoạch chỉ ảnh hưởng 1 phần còn lại là nguyên một mảng tối om nên báo chí mới được chỉ đạo hướng dư luận vào nguyên nhân triều cường và hiện tượng nóng lên của trái đất

Bác có thể hé lộ nguyên mảng tối om đó cho những anh em ít kiến thức được biết không ạ

 

[kimsonvu]

Nhưng em thấy một số nguyên lãnh đạo TP cũng đang ở Khu Nam bác ợ.

 

[HappyGuy]

Theo em bác chủ chia tiền làm 2 phần 60/40. Thiếu thì vay thêm NH. 60% đầu tư phía Nam, có thể hưởng thụ được ngay các tiện ích đã có sẵn ở khu Nam. Còn 40% đầu tư phía Đông để khỏi bị mất cơ hội khi khu này cất cánh