NB tính ra giá như bây giờ không còn gọi là thấp nữa rồi. Với cơ sở hạ tầng như hiện tại so với Q9, Q12 thì giá Q9, Q12 phải gấp rưỡi NB mới hợp lý. Hiện tại thì giá Q9, Q12 khoảng 4X/m2 tr còn NB là 3X/m2, với giá này thì NB hết mềm rồi ( hơi cao so với hiện tại). Chưa kể là đất ở NB nền rất yếu, không may mà BDS bị chựng lại, muốn đầu tư xây dựng để khai thác thì tiền xây dựng phải hơn ở Q12, Q9 một vài trăm là ít. Em thì cũng khá thích NB vì khí hậu mát mẻ với lại cũng có 1 nền tại kdc Phú Xuân của Cotec nên lâu lâu cũng quan sát NB một chút, mà buồn cái là NB đúng là không nóng với không thu hút đc đầu tư như khu Đông với khu Tây Bắc.
3X đối với khu vực Phú Xuân, Nhơn Đức,.. quay đầu thôi, đi xa hơn xíu vẫn còn mềm lắm bác tầm 1X thôi á
Xa hơn nữa qua ngã tư Long Hậu thì phải so sánh giá với Củ chi, Hóc Môn rồi bác à ~~
sắp tới ngay nguyễn văn tạo nhà bè ,sẽ có dự án đất nền, sổ hồng riêng, dự án chỉ có 60 nền, giá dự kiến khoản 2-3 tỷ. anh em nào quan tâm khu vực inbox để nhận thêm thông tin nghiên cứu nhé.
