Tư Vấn Mua Bán Tư vấn mua nhà ở Tp.HCM

[Huy Võ]

Các anh thiệt tình. Cãi nhau chi cho mất hòa khí.

Ai ở đâu thì quen đó cho nên thấy chỗ ở của mình cũng tiện, cũng ok cả. Ai không tin thì thôi, việc gì phải bực bội cho mệt người. Hôm nào rảnh thì chạy thử xem từ nhà mình đến Q1 hết bao nhiêu phút, chạy khung giờ đi làm, khung giờ đi về, là sẽ biết thôi.

Còn anh chủ thớt, tóm lại thì chỉ nói với anh là nêu đi làm Q1, Q2 thì quên cái ý tưởng ở Gò Vấp đi, phải về mé bên thành phố Thủ Đức hoặc Q7, Nhà Bè đi cầu Phú Mỹ. Với 5 tỷ cho tất cả thì mua mấy lô tầm 50m2 hết 3-4 tỉ, rồi bỏ ra 1-1.5 tỉ xây kiểu 1 trệt 2 lầu, tầng trệt làm chỗ để xe là ok.

Mấy anh trên này ở nhà to bự quen rồi, nên có thể mấy ảnh chê đất 50m2, chê hẻm 5-6m, chê việc để xe trong nhà. Nhưng chủ thớt từ ngoài Hà Nội vào, thì cứ yên tâm là thoải mái và ngon lành chán với cái option 50m2 và để xe trong nhà. Còn cụ thể khu vực nào thì chủ thớt phải đi xem tận nơi theo ý kiến của mọi người.

Em cảm ơn anh rất nhiều ạ. TIện thể em ở miền tây ko phải dân hà nội

 

[tinaliuyifei]

1. gg máps báo thì cái chuẩn cái ko . sài gòn đi hên xui lắm. nhưng xui nhiều hơn hên.đi từ gv q12 về trung tâm q1 mất 30 p vào khung giờ đi làm = xe hơi là bất khả thi. nhiều khi xui xui.kẹt 1 con đường thì nhiêu đó đủ 30 p rồi.tui hồi xưa đi học acca ở q3 vào giờ tan làm mà cực hình gì đâu.đi theo bản đồ thì kẹt tè le.xong phải đi theo con đường vòng lớn nhưng ko kẹt thì còn nhanh hơn
2. 5 tỷ bao = hẻm 6m ( đã đi xe hơi thì phải hẻm 6m còn ko thì đi xe máy vì lỡ có xe đi ngược chiều thì xử lý mệt lắm) + có nhà sẵn + đất .
theo mình thì trong các tiêu chí trên, vụ đất bạn có thể giảm chỉ tiêu xuống.đất diện tích nhỏ thôi cỡ 50m2 cũng dc. vì diện tích nhỏ ko có nghĩa là ở ko thích. mình thấy giờ kts họ thiết kế hay lắm. dù nhỏ nhưng vẫn hơp lý lắm.giờ chưa có tiền thì ở tạm,khi nào có tiền sửa lại nhà thì tuyệt vời
3. quan điểm cá nhân mình vẫn nghiêng theo số đông là q9 thủ đức q7 . mình ko rành mấy vùng này.bạn hỏi bác ba văn nhé.
4. nếu ko vừa ý nữa thì bạn đầu tư đất đai 4 tỷ.còn 1 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi trả tiền thuê căn hộ gần chỗ làm nếu lương bạn ko cao.còn nếu lương bạn cao thì ko cần giữ lại 1 tỷ
đất ven tăng nhanh hơn trung tâm.
5. nếu vay dc thì mua đại các dự án dọc võ chí công cũng dc,làm nt 2 tỷ.dù gì cũng lái xe hơi thì ko cần quan tâm đi chung với cont

 

[nmk47]

Triều cường mấy hôm nay đang ở đỉnh, định mua chỗ nào thì gắng dậy sớm hay chiều muộn ghé thăm sẽ tránh được ngập lụt sau này.

 

[Huy Võ]

1. gg máps báo thì cái chuẩn cái ko . sài gòn đi hên xui lắm. nhưng xui nhiều hơn hên.đi từ gv q12 về trung tâm q1 mất 30 p vào khung giờ đi làm = xe hơi là bất khả thi. nhiều khi xui xui.kẹt 1 con đường thì nhiêu đó đủ 30 p rồi.tui hồi xưa đi học acca ở q3 vào giờ tan làm mà cực hình gì đâu.đi theo bản đồ thì kẹt tè le.xong phải đi theo con đường vòng lớn nhưng ko kẹt thì còn nhanh hơn
2. 5 tỷ bao = hẻm 6m ( đã đi xe hơi thì phải hẻm 6m còn ko thì đi xe máy vì lỡ có xe đi ngược chiều thì xử lý mệt lắm) + có nhà sẵn + đất .
theo mình thì trong các tiêu chí trên, vụ đất bạn có thể giảm chỉ tiêu xuống.đất diện tích nhỏ thôi cỡ 50m2 cũng dc. vì diện tích nhỏ ko có nghĩa là ở ko thích. mình thấy giờ kts họ thiết kế hay lắm. dù nhỏ nhưng vẫn hơp lý lắm.giờ chưa có tiền thì ở tạm,khi nào có tiền sửa lại nhà thì tuyệt vời
3. quan điểm cá nhân mình vẫn nghiêng theo số đông là q9 thủ đức q7 . mình ko rành mấy vùng này.bạn hỏi bác ba văn nhé.
4. nếu ko vừa ý nữa thì bạn đầu tư đất đai 4 tỷ.còn 1 tỷ gửi ngân hàng lấy lãi trả tiền thuê căn hộ gần chỗ làm nếu lương bạn ko cao.còn nếu lương bạn cao thì ko cần giữ lại 1 tỷ
đất ven tăng nhanh hơn trung tâm.
5. nếu vay dc thì mua đại các dự án dọc võ chí công cũng dc,làm nt 2 tỷ.dù gì cũng lái xe hơi thì ko cần quan tâm đi chung với cont

Dạ vâng, quan điểm của em là có thể bỏ tầng trệt làm chỗ để xe, lửng hoặc tầng 1 làm phòng khách cũng được

 

[Huy Võ]

Dạ, nhân tiện các anh chị có kinh nghiệm có thể cho em biết nhà phố liền kề, dự án mua để ở có an toàn không ạ ?

 

[Chế H]

Kính gửi các anh chị diễn đàn. Chẳng giấu gì mọi người, em là sinh viên vừa ra trường mong muốn mua được nhà ở sài gòn. Hiện tại em đang có ý định vào 2 job ở Quận 1 và Quận 2 khu Thảo Điền. Em và gia đình gom góp được khoảng từ 4.5 - 5 tỷ, cần tìm nhà có xe hơi để trong nhà được. Anh chị có thể tư vấn giúp em với tầm giá này thì có thể mua ở khu vực nào được ạ ? Em đã có đi thử từ quận 12, khu An Phú Đông, chạy xuống quận 1 khoảng 5h40 mất gần 1 tiếng mới đến nơi, rất mệt nên em cũng ngán khu này.
Em xin cảm ơn quý anh chị trước.

Chào bác! 4-5 tỷ muốn mua nhà mà để đc xe hơi luôn mà đi đc q1, q2 gần thì chắc khó lắm. Giờ nhà trong hẻm, nhưng Bãi giữ xe ô tô ngay đầu hẻm thì có đc ko? Ngay trung tâm Gần Đầm Sen, Nhà thi đấu Phú Thọ. Nhà dưới 5tỷ thôi, nếu bác qan tâm thì gọi mình, mình 9 chủ ko qa cò gì hết: 0902352462, hết lòng thì ta cùng thương lượng!

 

[tinaliuyifei]

Dạ, nhân tiện các anh chị có kinh nghiệm có thể cho em biết nhà phố liền kề, dự án mua để ở có an toàn không ạ ?

mua dc rồi thì ko ai đuổi ra đâu
dự án bt triệu đô có khi còn ko có sổ đỏ.
xác đinh mua để ở thì chỉ cần hđmb và ngân hàng cho vay dc .ko cần sổ thì oke thôi
đây cũng là 1 tiêu chí để hạ xuống

 

[Huy Võ]

mua dc rồi thì ko ai đuổi ra đâu
dự án bt triệu đô có khi còn ko có sổ đỏ.
xác đinh mua để ở thì chỉ cần hđmb và ngân hàng cho vay dc .ko cần sổ thì oke thôi
đây cũng là 1 tiêu chí để hạ xuống

ý em là về chất lượng xây dựng ấy ạ

 

[tinaliuyifei]

ý em là về chất lượng xây dựng ấy ạ

nhà dự án chỉ hoàn thiện bên ngoài còn bên trogn rỗng,ko có gì hết.đập tiền vào cũng phải hết nhiều đó.chất lượng cũng oke.hơn nhà dân tự mua vật liệu tự thuê thầu về khoán nhân công.
nhà 5 tỷ thì 1-2 tỷ là vào nội thất rồi
xác định đã mua vùng ven và đi oto thì ở hẳn mẹ compound cho nó sướng.đi chung cont chả sao
Tại mình ko rõ bạn cố lên dc 1-2 tỷ nữa ko, gia đình hay độc thân ,ý muốn bản thân thế nào nên ko tư vấn kĩ dc
có topic mua compound q9 ,bạn qua đó đọc thử. anh bdlmen123 có vẻ khá rành kiểu này ), nếu mua thì có thể thử liên hệ.ko mua thì đi ngắm cho biết
còn 1điều nữa.nếu mua dựán chưa làm nội thất thì đi thuê thiết kế mà làm. nhiềuông tự làm thấy tan hoang cả =))

 

[buitantruong123]

Ông ấy là môi giới khu đó mà lại chả rành

Thêm chị Lolita nữa