Tư vấn xây nhà dt 5x20m

[thaytu888888]

- Nhà em có miếng 5x20 bên Tân Kiểng Q7, hiện đang là dãy phòng trọ cấp 4 cho thuê. Bươn chải, ki cóp mãi cũng dư ra tí xíu, dự định sang năm xây nhà.
- Ông già em muốn xây khoảng 3 lầu, vừa ở vừa kết hợp cho thuê vì nhà em có 4 người thôi ở không hết, vấn đề là làm sao cho chủ và người thuê đều có không gian riêng, không chung đụng..., thêm cái khoản chổ để xe 4b, mặc dù chắc còn lâu mới có 4b nhưng tính đường xa cho nó chắc .

- Em mường tượng trong đầu như sau:
+ Tầng trệt gồm sân để 2b & 4b, bếp, phòng khách + WC + phòng tắm + ???
+ Tầng 1 là 2 hoặc 3 phòng cho gia đình em
+ Tầng 2 & 3 là để cho thuê

- Các bác nghĩ giúp làm sao cho người thuê có thể tự do đi về mà ko ảnh hưởng tới chủ nhà.

- Xin các bác tư vấn giúp cái phác thảo sơ bộ vì em cũng chưa mường tượng ra cái nhà sẽ ra sao cả vì em chưa gặp kiểu nhà này bao giờ.

 

[tomove3d]

được 2 mặt tiền không bác?

 

[thaytu888888]

được 2 mặt tiền không bác?

- Nhà nghèo 1 mặt tiền 5m cuối hẻm cụt bác ơi

 

[duyhn]

Bác cho thông tin rõ 1 tí. Trệt gồm phòg j, lầu 1 gồm phòg j....thì mới có kết quả đc bác chủ à

 

[orderchung.com]

1 mặt tiền thì cho quả cầu thang lên tầng ở trước nhà cho người trọ, gửi 4 bánh chỗ khác

 

[thaytu888888]

- Em mường tượng trong đầu như sau:
+ Tầng trệt gồm sân để 2b & 4b, bếp, phòng khách + WC + phòng tắm + ???
+ Tầng 1 là 2 hoặc 3 phòng cho gia đình em
+ Tầng 2 & 3 là để cho thuê

- Các bác nghĩ giúp làm sao cho người thuê có thể tự do đi về mà ko ảnh hưởng tới chủ nhà.

 

[NSA]

Bác nên chia ra hai khối.
Khối A phía trước khoảng 4x10,( đã xó hành lang ra sau.) gia đình ở.
Khối B còn lại làm trọ cho thuê.
lưu ý : phòng trọ nếu có gác thì XPXD mỗi tầng cao tối thiểu 4m

 

[duyhn]

em gửi anh phương án, anh góp ý

 

[kuzin]

cụ nhanh thiệt kính cụ ly voka, nhưng theo như mặt cắt thì các phòng cho thuê phíc trước ko có toilet

 

[thaytu888888]

- Thiệt tình là rất cảm ơn bác @duyhn đã nhanh chóng cho ra một bản vẽ hầu như đúng hết ý em yêu cầu, nhưng em thấy một số vấn đề sau:

+ Lối đi cho người thuê phòng dài và hẹp, sẽ phiền khi 2 xe máy đối đầu nhau, có thể nào gom chung chỗ để xe và cầu thang của khách thuê với chỗ để 4b ko? ý em là đưa hết ra phía mặt tiền, bỏ luôn cái hành lang ở tầng trệt, như vậy diện tích sẽ rộng thêm đáng kể

+ Tầng trệt 1 WC thì OK, nhưng các phòng trên lầu thiết nghĩ cần có WC riêng.