Thảo Luật Chung Tư vấn xử lý nhà Estella

[tuando]

@Bacscar/Him Lam: các bác xem giá em mua là 39.5tr/m2, bây giờ giá giao dịch trên thị trường chỉ có 29-30tr/m2, thì đóng tiền vô nữa làm gì.

Em đã đóng cho CĐT 20% = 800tr cho căn 100m2, bây giờ thay vì đóng tiếp cho CĐT 3,2 tỷ nữa, thì đem tiền ra ngoài mua căn 100m2 chỉ có 3tỷ. Chẳng thấy lý do gì để đóng tiếp cả, nếu CĐT không chịu hạ giá.

 

[Chery]

Em chọn cách 6 ạ.

Hơi tiêu cực nhưng vẫn là lựa chọn tối ưu lúc này...Đu dây cao thế mệt lắm.

 

[bravia]

@Bacscar/Him Lam: các bác xem giá em mua là 39.5tr/m2, bây giờ giá giao dịch trên thị trường chỉ có 29-30tr/m2, thì đóng tiền vô nữa làm gì.

Em đã đóng cho CĐT 20% = 800tr cho căn 100m2, bây giờ thay vì đóng tiếp cho CĐT 3,2 tỷ nữa, thì đem tiền ra ngoài mua căn 100m2 chỉ có 3tỷ. Chẳng thấy lý do gì để đóng tiếp cả, nếu CĐT không chịu hạ giá.

Akay quá nhỉ! nếu quá happy thì mua lại xem ra vẫn rẻ hơn là đóng tiếp. Còn không cứ cù nhầy biết đâu lại là giải pháp tốt

 

[Focus 2009]

Thông báo với các bác là em đã nhận được thông báo đòi tiền + tính lãi (VND 35 tr/tháng) từ chủ đầu tư. Em đang chuẩn bị viết thư từ chối thanh toán.

 

[tigrou]

Em mà là bác thì em chẳng viết làm gì, cứ lờ lớ lơ đi là hay nhất... ! Có viết chăng thì chỉ là thử đề nghị xem nó có giảm giá bán cho bác hay ko thôi

Thông báo với các bác là em đã nhận được thông báo đòi tiền + tính lãi (VND 35 tr/tháng) từ chủ đầu tư. Em đang chuẩn bị viết thư từ chối thanh toán.

 

[binharch]

Năm rồi em cũng được CDT bên BÌnh Dương mời qua xử lý cái HD nua nền nhà GreenSquare sau ...3 năm làm lơ không đóng tiền, nó chiết khấu gần 30% cho em để về giá thị truòng, em ngó lơ tiếp bằng cách than là ko có tiền đóng vì em chỉ mới đóng có 30%, và chỉ có biên nhận chưa ra hợp đồng.. Cuối cùng cò bên ngoài giới thiệu được người mua, do lúc đó giá đã bằng thị trường, em đẩy luôn, thu về đuọc cục vốn tưởng theo ông theo bà rồi.

Em nghĩ bác Tuando cứ lơ đi, số đông cũng sẽ làm CDT phải lùi bước.

 

[tuando]

Thông báo với các bác là em đã nhận được thông báo đòi tiền + tính lãi (VND 35 tr/tháng) từ chủ đầu tư. Em đang chuẩn bị viết thư từ chối thanh toán.

Em cũng nghĩ bác nên viết thư là đề nghị giảm giá 20% thì mua tiếp. Em cũng đã tra lời qua đt với CĐT như vậy rồi. Nhiều người có cùng ý kiến thì CĐT sẽ phải suy nghĩ.

Thông tin luôn cho các bác là chính CĐT đang chào bán hiện tại cho khách hàng mới là 1500 USD/m2, thanh toán theo tiến độ đến hết 31.5.2013 (cứ alô hỏi sales của CĐT thì biết, giá giảm như vậy rồi vẫn rất ít khách hàng chịu mua). Trong khi đó thì cứ nhất định đòi khách hàng cũ thanh toán giá 39,5tr/m2, thời hạn thanh toán 100% là tháng 9/2012.

Như vậy CĐT đối xử quá là tệ với khách hàng cũ

 

[91three]

Chia buồn với các bác. Đã mua giá cao mà còn nhận được cái eNews letter này thì đứt gân máu mất:
"Phương thức thanh toán mới: linh hoạt và hấp dẫn hơn
Khách hàng quan tâm đến căn hộ cao cấp The Estella chắc chắn sẽ nhận thấy sự tiện lợi và hài lòng với phương thức thanh toán mới nhất của chúng tôi, khi lịch thanh toán được dàn trải trong vòng 15 tháng*, tính từ tháng 3/2011 đến tháng 5/2013.
Đây thật sự là thời điểm thích hợp để quý vị sở hữu căn hộ tại The Estella vì lịch thanh toán mới chỉ giới hạn cho 20 khách hàng đầu tiên. Nếu áp dụng lịch thanh toán mới, Khách hàng có thể tiết kiệm đến 8%* lãi suất khi quyết định mua căn hộ The Estella trong thời điểm này.
Ngoài ra, quý vị còn được ưu tiên tiếp cận các gói cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 15.22%* từ ngân hàng ANZ, vốn chỉ được dành riêng khách hàng mua căn hộ The Estella."

 

[Himlam]

@Bacscar/Him Lam: các bác xem giá em mua là 39.5tr/m2, bây giờ giá giao dịch trên thị trường chỉ có 29-30tr/m2, thì đóng tiền vô nữa làm gì.

Em đã đóng cho CĐT 20% = 800tr cho căn 100m2, bây giờ thay vì đóng tiếp cho CĐT 3,2 tỷ nữa, thì đem tiền ra ngoài mua căn 100m2 chỉ có 3tỷ. Chẳng thấy lý do gì để đóng tiếp cả, nếu CĐT không chịu hạ giá.

Nếu hợp đồng mua bán thì thua.
Chứ hợp đồng "góp vốn" thì giá cả còn điều chỉnh mà...........

 

[Tarzan76]

Em mua lại 1 căn estella. Chủ cũ đã đóng 35%. Estella yêu cầu đóng đến 65% HĐ thì sang tên cho em. Xin các bác tư vấn cho em cần để ý, thỏa thuận các điều kiện gì khi ký HĐ đặt cọc, khi sang tên HĐ mua bán. Em không có kiến thức gì về vụ thay ngựa giữa dòng nay, nên rất cần sự khai sáng của các bác. Em cảm ơn nhiều.