Em vừa mới BKK về. Theo e là SG không bằng được BKK trong ít nhất 20 năm nữa. BKK họ có 2 tuyến MRT. 3 tuyến BTS chạy từ sân bay đi khắp thành phố. Các trạm station đều có sự kết nối rất thuận tiện đến các TTTM, văn phòng và sân bay...
Còn SG thì tuyến MRT cuối cùng đến 2023 theo kế hoạch mới xong. Còn thực tế ít cũng phải 2030. Tức là còn đến 10 - 15 năm nữa, chưa kể các tuyến BTS chưa thấy rục rịch gì. Để hoàn thành song song được các tuyến BTS này thì cũng phải mất thêm 15 năm. Vậy riêng khoản giao thông high class này thì đã mất đến 20 năm để đuổi kịp.
Ngay từ đầu vấn đề phát triển giao thông BKK là để phục vụ việc cơ giới hóa phương tiện cá nhân là ô tô chứ không phải xe máy như HN và SG. Nên quy mô và chất lượng đường xá họ làm cho tương đồng. Kể cả các loại hình BĐS cũng phải phát triển phù hợp với việc sử dụng ô tô thay bị xe máy như SG nên mọi thứ đều to , rộng và chất lượng xây dựng là vĩnh cửu bằng bê tông ví dụ như cầu vượt là bê tông chứ không chơi loại thép nhẹ nhà mình.
BKK họ không bị vấn đề nền đất yếu như nhà ta nên việc thi công và chất lượng các công trình cũng đảm bảo hơn.
Khoảng cách từ Tây sang Đông BKK là 100 km nên thành phố họ rất rộng. Quy hoạch bài bản với các khu trung tâm là các cao ốc, TTM, khách sạn, dịch vụ và chung cư. Dân cư ở trung tâm thì chủ yếu trong nhà chung cư. Cũng có các khu dân cư lụp xụp, cũ xen kẽ nhưng có lẽ đang rất bị hạn chế vì em không nhìn thấy mấy. Người dân ở vành đai xung quanh với bán kính trung bình từ 15 - 40 km. Khu vực dân cư này thì chủ yếu là nhà riêng, vila biệt thự chứ không có chung cư. Nhà riêng của họ khá rộng và xây đơn giản với 2 tầng có sân. Vậy SG nên có chính sách hạn chế việc phát triển ở các khu dân cư hiện hữu tại trung tâm để người dân tự chuyển đổi ra các khu vùng ven, nhường đất và hạ tầng giao thông cho việc phát triển đô thị. Công cuộc này cũng mất tối thiểu 20 năm nếu bắt đầu tư bây giờ.
Túm váy là với đặc thù SG hiện nay, nếu có một chủ trương đúng, một bộ máy lãnh đạo hiệu quả thì công cuộc tiến lên ngang bằng với BKK nói riêng sẽ tiêu tốn một khoảng thời gian từ 20 - 30 năm. Nói cách khác là hiện nay chúng ta chỉ bằng BKK những năm 1995 có lẽ tầm 1990 vì chúng ta nhiều xe máy nhất TG.
Mình chỉ thua người ta ở tầm nhìn. Dù sao đi nữa 'chậm còn hơn không' . Cố lên....