Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
161.041
113
www.phindeli.com
em nói có khi các anh CNL không tin, có những khoản vay, em trả lãi trong 5 năm qua còn nhiều tiền hơn 60% vốn gốc đã mua tài sản thế chấp. cũng may đất lên giá nên em cũng còn có động lực.
Sao không thu tiền theo tiến độ?
Tiền chậm thì rút quân về ?
 
Tổng thầu
1/6/16
2.664
31.557
113
Bake Central Park
Sao không thu tiền theo tiến độ?
Tiền chậm thì rút quân về ?


DN nhỏ thường vướng nhiều lắm anh ạ. từ nhân lực, chất lượng làm việc của nhân lực, khả năng đáp ứng yêu cầu hiện trường của phía Chủ đầu tư.

trước đây, có những giai đoạn, bên em phải lập lại gần 6000 - 6500 trang hồ sơ nghiệm thu trong vòng 2 tuần...
 
Hạng D
22/5/09
1.049
14.272
113
Giờ này còn ai đi làm thầu nữa








Bỏ nghề đi buôn đất không chết mất xác thì thành đại gia hết rồi
 
Hạng B2
16/9/11
373
8.725
93
Công trình với giá trị thi công khoảng đó, anh làm hợp đồng theo m2 là không ổn lắm đâu. Thầu nó tử tế thì được, chứ nó tham hoặc thấy anh yếu 1 tí là gặp rắc rối ngay.
Thì cũng mong muốn bật bài ngửa, đảm bảo cho các anh thầu lời tầm trên 10-12% như các anh ấy nói, nhưng các anh ấy làm phải đúng cả tiến độ lẫn chất lượng.
anh kỹ sư đang tính giao quản lý công việc anh nói theo m2 không quản được.
 
Tổng thầu
1/6/16
2.664
31.557
113
Bake Central Park
Thì cũng mong muốn bật bài ngửa, đảm bảo cho các anh thầu lời tầm trên 10-12% như các anh ấy nói, nhưng các anh ấy làm phải đúng cả tiến độ lẫn chất lượng.
anh kỹ sư đang tính giao quản lý công việc anh nói theo m2 không quản được.

anh mơ mộng nhỉ.
 
Hạng B2
23/5/12
248
19.518
93
Hù nhau quá anh Bake
Hiện đang nhờ vẽ kết cấu và điện nước,
bên vẽ họ báo giá 2,8 triệu/m2 thôi anh, nhưng họ không có công trình gần nên cũng sợ , vì cũng đã dính vài căn gặp thầu không có quân.

,
Tiền nào của đó, ngon trong tầm giá!!! Bốc dự toán cũng chỉ cho vui. Quan trọng là con số tổng là bao nhiêu, thiết kế phải thật ngon và đừng tiếc tiền cho giám sát!!! Quan trọng nhất: hợp đồng phải rõ ràng, có phụ lục thật chi tiết bám theo thiết kế để làm căn cứ giám sát và quyết toán. Còn nếu ham rẻ thì phải chấp nhận hên xui!!!
 
Hạng F
2/3/14
12.227
129.067
113
Mong muốn chuẩn bị kế hoạch tài chính ổn ổn tí, dự kiến ra năm triển khai cái văn phòng nhỏ, dự kiến chỉ xây thô và đi điện nước sẵn - giao khoán xây thô trọn gói gồm: 1 hầm 270m2 + 6 sàn bê tông - mỗi sàn khoảng 210m2 + sân thượng 210m2 + 1 khu WC chung + 1 cầu thang bộ + xây tường gạch 2 bên - đồng thời đi điện sẵn luôn.

vì nội thất, mặt tiền trước sau và vách ngăn dự kiến làm vật liệu khác và giao một gói riêng.
phần thang máy cũng giao riêng một gói riêng
phần máy lạnh thì lắp tới đâu tính tới đó.

nhân tiện cũng mong làm quen với các anh nhà thầu trên này đang làm các nhà tư loanh quanh khu vực Tân Bình và Phú Nhuận.

khu vực xây dựng phường 12 Tân Bình

Có anh nói sẽ báo giá theo dự toán, vậy cho hỏi có tính tiền lập dự toán nếu không ký kết được với nhau ?
Cái này bữa trước mở thớt hỏi nè, giờ nhích hả

Thầu khu nào không quan trọng, cứ ở Saigonf là được, công trình ở đâu thợ chạy đến làm nếu không ở lại được
 
Hạng B2
24/2/18
203
2.645
98
45
quân thì ko thiếu,sàn chừng 5 thợ,4 phu là ngon,có điều giờ làm,cái bọn thanh tra xây dựng nó ăn dữ quá,hầu nó mệt mỏi,chưa kể hàng xóm,tô tường nó sách ná lên nó bắn,nhiều hàng xóm mất dạy,nó qua rình tối ngày,chửi bới tùm lum,chỉ có người quản lý coi công trình mới mệt mỏi
- chưa kể phải đổ bê tông trúng tuyến đường 12h đêm nó mới cho xe bơm vào đổ,đỏ hầm mà đỏ ban đêm là mệt mỏi
 
Hạng B2
16/9/11
373
8.725
93
Cần giới thiệu cho đội phó TTXD luôn hem?)))
Cái này thì thầu phải tự lo rồi, thầu phải chịu hết từ địa phương hàng xóm đến thanh tra trật tự.