Nhà phèo rộng quá ở không hết, lau chùi thêm mệt...Khốn nỗi 25m2 ở 3 cặp bác thấy vui kg kkk
Kinh nghịm lần sau nếu có làm...nhà thì làm nhỏ nhỏ thôi. Làm to lớn phí xèng mà ở có hết đáu...
Bình thường thì dư mà khi cần nó thiếu mới bực mình bác ạ.
Dẫu sao nhỏ cũng được nhưng phải đảm bảo S tối thiểu trên đầu người.
Mà qly S trên đầu người thì quá vi mô, phải qly S trên hộ gd thì mới khả thi.
E đã chứng kiến 2-3 cặp 1 phòng 12-16 m nhiều rồi.
Mà tp hiện cũng đầy gia đình mấy thế hệ trong hơn 10m2
Thêm thông tin đây các bác
"Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị TP.HCM nghiên cứu triển khai căn hộ diện tích nhỏ từ 25m[sup]2[/sup]. Tối đa 20 - 25% tổng số căn hộ nếu dự án nằm ở các quận trung tâm. Khu vực ngoại thành, tỷ lệ có thể cao hơn.
Đây là lần thứ 2 Bộ Xây dựng có ý kiến. Tuy nhiên, TP.HCM vẫn khẳng định, căn hộ nhỏ là không phù hợp. Do quan ngại phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lên hạ tầng..."
http://vtv.vn/kinh-te/de-xuat-xay-can-ho-25m2-bo-gat-thanh-pho-lac-20171103001907044.htm
Em nghĩ không dễ để làm 25 m2
"Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị TP.HCM nghiên cứu triển khai căn hộ diện tích nhỏ từ 25m[sup]2[/sup]. Tối đa 20 - 25% tổng số căn hộ nếu dự án nằm ở các quận trung tâm. Khu vực ngoại thành, tỷ lệ có thể cao hơn.
Đây là lần thứ 2 Bộ Xây dựng có ý kiến. Tuy nhiên, TP.HCM vẫn khẳng định, căn hộ nhỏ là không phù hợp. Do quan ngại phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lên hạ tầng..."
http://vtv.vn/kinh-te/de-xuat-xay-can-ho-25m2-bo-gat-thanh-pho-lac-20171103001907044.htm
Em nghĩ không dễ để làm 25 m2
CBD còn mới. Em gái cứ ở lâu lâu chút đi mới thấy.em thấy sao các bác cứ quan trọng hóa vấn đề nhỉ ???
em xin chia sẽ như sao (mong các bác đừng ném đá) :
Hiện nhà em đang ở CBD quận 2, căn 80m2, 3pn, 6 người ở, giá thue mấy căn tương tự nhà em khoảng 8 triệu chua pql, phí luôn khoảng 9 triệu => cc này cũng rẻ cũng nhỏ mà có thấy dân lao động gì gì như các bác nói như trên đâu, toàn dân văn phòng
=> vincity can 1pn, 29m2, 2 người ở là hợp lý, có bị gi gì đâu mà các bác lo thế nhỉ ???
Em thấy chủ nhà khi cho thuê họ chỉ thích cho dân văn phòng thuê ( họ không thích cho dân lao động thuê vì nhiều lý do, kinh nghiệm từng ở nhà thuê) cộng với việc đa số cc cho thuê toàn thu trước 2 tháng cọc và 1 tháng nhà ( ít cũng tầm 10 triệu ) ký HD 1 năm ( bác nào đã và đang cho thuê chắc chắn biết điều này) và thêm nhiều khoảng phí khác mỗi tháng nữa
=> thì liệu người dân lao dộng có dám bỏ số tiền lớn ra để lên ở cc hay không ??? ( có nhưng mà hiếm)
=> các bác cứ vô tư di
Vài ba năm sau, khi chủ cũ thấy dấu hiệu xuống cấp, họ bắt đầu bán rẻ lấy tiền đi đầu tư chỗ khác. Chủ mới mua được giá rẻ nên sẵn sàng cho thuê giá bèo, vậy là làn sóng người thu nhập thấp hơn tràn vô thế chỗ, dân văn phòng cao cấp dọn đi. Lúc này mới thấy quả đắng.
Căn 1 pn 29m2 cho 2 người thì có thể không chật, tùy vào tiêu chuẩn sống riêng của từng người. Tuy nhiên nhiều nhà không có tiền mà họ lại tăng dân số khá nhanh nên chấp nhận ở nhiều hơn hai người vẫn căn hộ đó. Nhiều căn như vậy trong một tòa nhà thì nó sinh ra hệ lụy là: Hành lang chật, thang máy chật, công viên chật, lối đi dạo chật, chỗ để xe chật, nơi thư giãn chật...Mọi thứ đều chật hơn và nó làm cho con người cảm giác bị chen chúc, bị xô đẩy.
Chọn cuộc sống ở chung cư nghĩa là chọn các tiện ích bên ngoài căn hộ của nó, chứ không chỉ có 29m2 từ cửa trở vô đâu.
Em là sale cũng cần phải biết điều này, không phải để nói cho khách chạy mà để đừng quá bảo vệ một hướng sai lầm, người mua người ta nghĩ ngợi trong đầu về nghiệp vụ của mình.
Chỉnh sửa cuối:
Người mua nhà giờ khôn lắm bác ơi. Em @baotruc91 này thì thấy bên thớt Vinhomes centralpark thì bảo sống vinhomes, qua đây CBD ít bữa nữa có khi em ấy ở Nhơn Trạch nên bác lo gì
Khi Vin công bố cái giá truyền thông chắc dân chúng phải khóc thét và tranh nhau mua như thời cuối 2014
Mình đi chơi Nhật..may căn hộ nhỏ này mà ở 2 người rất ok. Vẫn đầy đủ tiện nghi ..sach sẽ..less is more..
Mà tiếc là người việt hơi khác người nhật... keke
Mà tiếc là người việt hơi khác người nhật... keke
Giá nhà đất của xứ Vịt vô lý quá trời. Nếu giá nhà hợp lý so với thu nhập của người dân thì đâu cần tới việc phải chia nhỏ diện tích căn hộ ra để bán.
Chia diện tích nhỏ ra sẽ làm số lượng người cư trú trên cùng một tòa nhà tăng lên cao. Liệu có đảm bảo an toàn ?
Tìm cách giảm bớt thuế, phí đi để cho đất đai nó về với giá trị thật của nó. Từ đó giá nhà sẽ rẻ hơn, phù hợp khả năng chi trả của người dân hơn.
Thu nhập của dân thì bottom so với thế giới, giá nhà đất lại nằm trong top mắc nhất.
Mình có thằng bạn mới qua Úc định cư. Mua một căn nhà ở Brisbane giá 160k đô Úc, cách trung tâm vài phút lái xe, có sẵn nhà 1 trệt 1 lầu, có garage chứa được 2 xe, sân trước, vườn sau nhà đầy đủ. Tính ra cũng chỉ trên 3 tỏi tiền Vịt. Nếu số tiền này ở VN chắc mua được căn nhà nát lợp tôn cỡ 30m2 trong hẻm. Trong khi thu nhập của người VN thấp hơn Úc cỡ 20 lần.
Chia diện tích nhỏ ra sẽ làm số lượng người cư trú trên cùng một tòa nhà tăng lên cao. Liệu có đảm bảo an toàn ?
Tìm cách giảm bớt thuế, phí đi để cho đất đai nó về với giá trị thật của nó. Từ đó giá nhà sẽ rẻ hơn, phù hợp khả năng chi trả của người dân hơn.
Thu nhập của dân thì bottom so với thế giới, giá nhà đất lại nằm trong top mắc nhất.
Mình có thằng bạn mới qua Úc định cư. Mua một căn nhà ở Brisbane giá 160k đô Úc, cách trung tâm vài phút lái xe, có sẵn nhà 1 trệt 1 lầu, có garage chứa được 2 xe, sân trước, vườn sau nhà đầy đủ. Tính ra cũng chỉ trên 3 tỏi tiền Vịt. Nếu số tiền này ở VN chắc mua được căn nhà nát lợp tôn cỡ 30m2 trong hẻm. Trong khi thu nhập của người VN thấp hơn Úc cỡ 20 lần.
Chỉnh sửa cuối:
