Sau khi bàn giao nhà 12 tháng CdT phải tổ chức HNNCC để bầu ra BQT. Tuy nhiên họ có làm ko phụ thuộc vào cư dân có làm cách mạng không thôi
..
Theo luật thì bạn ở trên đã trả lời, còn thực tế thực hiện thì chủ đàu tư nước ngoài đa phần dều tuân thủ, chỉ số ít CĐT VN làm theo, còn đa phần là cố lấp liếm không thực hiện vì nhiều lợi ích trước mắt của họ nhưng gây thiệt hại cho cư dân sau này. Trong đó phần phí bảo trì 2% là rất lớn.
Chi Hội Trưởng P.O.C
Cái quan trọng là dự án nó đến 4 block , mà 1 block A thì cư dân về full rồi, họ có giao cho mình lập BQT ko ? Hay phải đợi block CBD luôn ?
Theo TT02/2016/TT-BXD thì nó thế này:
Điều 13. Hội nghị nhà chung cư lần đầu
1. Điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định như sau:
a) Hội nghị của tòa nhà chung cư phải được tổ chức trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư đó được bàn giao đưa vào sử dụng và có tối thiểu 50% số căn hộ đã được bàn giao (bao gồm cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại không bán); trường hợp quá thời hạn quy định tại Điểm này mà tòa nhà chung cư chưa có đủ 50% số căn hộ được bàn giao thì hội nghị nhà chung cư được tổ chức sau khi có đủ 50% số căn hộ được bàn giao;
Túm lại là 50% căn hộ đã đc bàn giao là pác tập trung cư dân yêu cầu hội nghị đc rồi.
Chi Hội Trưởng P.O.C
Nhưng mới đ9ủ có 1 block ( thửa riêng ) ah , còn thửa kia nó còn 3 block nữa . Giờ sao bác ?
Theo mình nghĩ thì phải đợi bàn giao luôn khi nào đủ 50% căn hộ của 4 block mới được. Trừ khi block của bác tính là 1 cái cc riêng 3 block kia
2% đó cđt ôm 1 năm gửi NH lấy tiền lãi cũng phê
