Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside (tt)

[dungdangdungde]

Em nghĩ mấy bác mua đợt đầu giờ giá tăng gấp đôi thì quất luôn để hiện thực hóa lợi nhuận, lấy tiền lãi gửi ngân hàng, tiền gốc mua vàng để đấy chờ thời.BĐS nó thay đổi như thời tiết, nóng mãi thì cũng lạnh thôi, khi nó xuống thì tiền mình bán 1 nền bây giờ có khi sau này mua được 2,3 nền ấy chứ, ngày trước em có mảnh lúc đang sốt cứ thấy tăng mãi không bán, đến khi thị trường quay đầu bán một nửa tiền mà chả ai thèm mua, đúng là kỳ vọng nhiều thành ra thất vọng cũng lắm, dự án này em thấy còn nhiều cái để mơ mộng thì có thể còn tăng, nhưng nếu mãi mà dân vẫn thưa thớt và chính sách siết tín dụng BĐS của nhà nước ban hành thì cũng không biết thế nào.

 

[dungdangdungde]

Mình tưởng khi mua lại hàng thứ cấp mà ra chủ đầu tư làm hợp đồng mới thì trong hợp đồng mới chủ đầu tư cũng bắt phải xây trong vòng 36 tháng phải không bác? Đâu có còn việc ko quy định thời gian xây.

Ờ vậy đó bác, những người mua đợt đầu không ràng buộc thời gian xây dựng nhưng cũng được tống cho cái thông báo phải xây trong vòng 36 tháng, em nghĩ chắc thời hạn này nó đưa ra cho có chứ khi đến hạn ai cũng xây cả thì sức đâu nó xây nổi cả ngàn căn một lúc được, hơn nữa có phải ai cũng có nhu cầu và đủ tiền xây đâu, nhiều người mua đất đã phải vay ngân hàng rồi, nay lại xây nữa thì chết ak. Gần cả năm rồi mà nhiều lô chưa ai xây cả, ba năm thì mấy là đến nơi ngay mà giờ thì vẫn toàn đất trống không à.

 

[Huỳnh Hải Triều]

Mình tưởng khi mua lại hàng thứ cấp mà ra chủ đầu tư làm hợp đồng mới thì trong hợp đồng mới chủ đầu tư cũng bắt phải xây trong vòng 36 tháng phải không bác? Đâu có còn việc ko quy định thời gian xây.

Vậy là bác chưa đọc kỹ nghị định 76 hôm nọ em gởi. Hợp đồng gốc giữa chủ đầu tư & F1 là ko đổi. Nếu đã ra công chứng rồi là ko có chuyện chủ đầu tư ký lại hợp đồng với F2..3... nhé bác Mạnh. Hợp đồng gốc đợt 1 là ko đổi và ko có thời hạn xây.

 

[manhnt]

Vậy là bác chưa đọc kỹ nghị định 76 hôm nọ em gởi. Hợp đồng gốc giữa chủ đầu tư & F1 là ko đổi. Nếu đã ra công chứng rồi là ko có chuyện chủ đầu tư ký lại hợp đồng với F2..3... nhé bác Mạnh. Hợp đồng gốc đợt 1 là ko đổi và ko có thời hạn xây.

Vậy là những đợt sau này (từ đợt 6 trở đi) chủ đầu tư soạn lại điều kiện hợp đồng với F1 là "nếu không xây trong vòng 36 tháng thì CDT có quyền thu hồi nền không tính lãi suất" đúng không bác?

Nghe nói hiện giờ ai mua nền đợt này CDT bắt xây trong vòng 2 tháng, không biết thông tin này có chính xác không?

 

[dungdangdungde]

Vậy là những đợt sau này (từ đợt 6 trở đi) chủ đầu tư soạn lại điều kiện hợp đồng với F1 là "nếu không xây trong vòng 36 tháng thì CDT có quyền thu hồi nền không tính lãi suất" đúng không bác?

Nghe nói hiện giờ ai mua nền đợt này CDT bắt xây trong vòng 2 tháng, không biết thông tin này có chính xác không?

Có điều khoản không xây trong vòng 36 tháng sẽ trả lại tiền không tính lãi suất đó bác ak,
Còn ai mua nền đợt này phải xây trong vòng 2 tháng là những nền thuộc Lô A, nơi chủ đầu tư xây shophoue đồng loạt thôi, còn các vị trí không xây vẫn cho thời hạn 36 tháng bác à.
Em so sánh thấy mua lại của các bác mua trước rẻ hơn chủ đầu tư tới mấy tr/1m2 lận, dưng mà không đóng làm nhiều đợt mà phải có đủ tiền 1 lần luôn, tùy điều kiện mỗi người mà lựa chọn cho phù hợp thui bác oi!

 

[Lê Phương Bảo]

Em đang có nhu cầu sang lại lô Vạn Phúc Q46, Diện tích 107,4 m2, Hướng : Tây Nam. Bác nào có nhu cầu liên hệ e 0932.246O12. E cảm ơn ạ

 

[Tám]

Dự án này có vẻ đang chậm lại, các anh nhỉ?

Với chi phí tối thiểu là 5 tỷ để có một căn nhà ở nơi đây, nhiều người sẽ có những lựa chọn khác tốt hơn.

Không có nhiều người xây nhà ở thì cđt cũng sẽ không có tiền để làm tiếp, để xd các tiện ích hoa mỹ trong clip 3D quảng cáo.

Thật là tiếc cho 1 dự án đẹp, rơi vào tay một anh cđt không đủ tầm.

 

[Arvatino]

Dự án này có vẻ đang chậm lại, các anh nhỉ?

Với chi phí tối thiểu là 5 tỷ để có một căn nhà ở nơi đây, nhiều người sẽ có những lựa chọn khác tốt hơn.

Không có nhiều người xây nhà ở thì cđt cũng sẽ không có tiền để làm tiếp, để xd các tiện ích hoa mỹ trong clip 3D quảng cáo.

Thật là tiếc cho 1 dự án đẹp, rơi vào tay một anh cđt không đủ tầm.

- E nghỉ vẽ DA to như vậy thì TẦM của anh CDT là dư, nhưng mà lại dính cái THAM thôi.

 

[manhnt]

Dự án này có vẻ đang chậm lại, các anh nhỉ?

Với chi phí tối thiểu là 5 tỷ để có một căn nhà ở nơi đây, nhiều người sẽ có những lựa chọn khác tốt hơn.

Không có nhiều người xây nhà ở thì cđt cũng sẽ không có tiền để làm tiếp, để xd các tiện ích hoa mỹ trong clip 3D quảng cáo.

Thật là tiếc cho 1 dự án đẹp, rơi vào tay một anh cđt không đủ tầm.

Bác căn cứ vào đâu mà nói dự án này đang chậm lại? Nhà mình gần VP nên chiều chiều hay qua đi dạo. Mình thấy cứ mỗi tuần trôi qua là mỗi tuần thấy khác. Nơi thì xây nhà, nơi thì đào hồ, nơi thì xây cầu, nơi thì đổ cát, nơi thì làm đường...trông như 1 đại công trường tấp nập mà bác nói đang chậm lại là chậm ở chỗ nào, bác cho thêm thông tin đi.

Mình nghe nói là đợt này bán VP còn yêu cầu KH phải xây trong vòng 2 tháng.

Đúng là muốn giá tăng nhanh thì CDT phải đẩy nhanh cơ sở hạ tầng và đẩy nhanh tiến độ xây nhà.

 

[hunghtl]

Dự án này có vẻ đang chậm lại, các anh nhỉ?

Với chi phí tối thiểu là 5 tỷ để có một căn nhà ở nơi đây, nhiều người sẽ có những lựa chọn khác tốt hơn.

Không có nhiều người xây nhà ở thì cđt cũng sẽ không có tiền để làm tiếp, để xd các tiện ích hoa mỹ trong clip 3D quảng cáo.

Thật là tiếc cho 1 dự án đẹp, rơi vào tay một anh cđt không đủ tầm.

cái Tầm của CĐT bác không ngờ tới được đâu, em chỉ sợ cái Tâm thôi