Đợt đột ngột thay đổi chính sách bán hàng đợt này, liệu có ẩn chứa những thông tin bất ngờ nào cho toàn khu không các bác?
- Status
Nhìn toàn khu thì thấy không còn ai ép cọc nữa rồi, chỉ có mấy chục người xây trước do được khuyến mãi 300 tr khi xây đang trong giai đoạn hoàn thiện thôi cùng với dãy shophouse chính chủ đầu tư xây nữa, vậy có thể đoán là nhu cầu ở thực là không nhiều mà đầu tư là chính, tôi cũng muốn đầu tư ở đây nhưng 2 tháng phải xây nhà là một ái ngại quá lớn vì tiền xây cũng ngang ngửa tiền đất, nếu mua 2 nền đất sau này có bán lại sẽ cao giá hơn nhiều so với ngôi nhà đã xây xong mà tiền bỏ ra là tương đương.
Em cũng đoán được tình trạng này nên vừa kịp lấy thêm giúp người nhà 1 nền nữa (thứ cấp), vì HD đã lập từ đợt 1 nên ko quy định thời gian xây. Nếu các bác muốn đầu tư thì cứ tìm hàng đã mua từ đợt 1 đến 6 mua lại thôi. Em nghĩ vài tháng nữa thì hàng loại này cũng ko còn nhiều đâu.
Chỉ có 1 vấn đề là khi mua lại thứ cấp thì bộ hồ sơ mình phải giữ thêm nhiều giấy tờ
hơn so với mua từ chủ đầu tư . Vì phải giữ tất cả các văn bản chuyển nhượng đã công chứng trước kia cho tới khi xây nhà & ra sổ mới nhẹ người.
Như nhận định chủ quan của em từ năm ngoái, cá nhân em thấy Vạn Phúc này có tiềm năng tăng giá và có thể bằng 80% đến 100% giá của APAK trong thời gian khoảng 3 năm tới. Hiện giờ chỉ 50%. Cứ mơ vậy đi
Chỉ có 1 vấn đề là khi mua lại thứ cấp thì bộ hồ sơ mình phải giữ thêm nhiều giấy tờ
hơn so với mua từ chủ đầu tư . Vì phải giữ tất cả các văn bản chuyển nhượng đã công chứng trước kia cho tới khi xây nhà & ra sổ mới nhẹ người.Như nhận định chủ quan của em từ năm ngoái, cá nhân em thấy Vạn Phúc này có tiềm năng tăng giá và có thể bằng 80% đến 100% giá của APAK trong thời gian khoảng 3 năm tới. Hiện giờ chỉ 50%. Cứ mơ vậy đi
Mợ @SarahLN lăn tăn cũng lâu nhỉ. Theo em cũng nên liều 1 chút nếu ko quá căng về tài chính. Người ta thường hối tiếc về những điều ko làm hơn là hối tiếc về những điều mình đã làm. Đặc biệt là đối với đất đai
, CCCC thì cũng ớn thật.Em cứ nhớ câu chuyện ba mẹ ngày xưa bán cái sạp ở 1 trong những chợ nổi tiếng ở SG để mua cái Tivi JVC 14 Inch về cất tủ ko dám xem .... 10 năm sau em bán với giá 100k.
Em cũng đoán được tình trạng này nên vừa kịp lấy thêm giúp người nhà 1 nền nữa (thứ cấp), vì HD đã lập từ đợt 1 nên ko quy định thời gian xây. Nếu các bác muốn đầu tư thì cứ tìm hàng đã mua từ đợt 1 đến 6 mua lại thôi. Em nghĩ vài tháng nữa thì hàng loại này cũng ko còn nhiều đâu.
Chỉ có 1 vấn đề là khi mua lại thứ cấp thì bộ hồ sơ mình phải giữ thêm nhiều giấy tờ
Như nhận định chủ quan của em từ năm ngoái, cá nhân em thấy Vạn Phúc này có tiềm năng tăng giá và có thể bằng 80% đến 100% giá của APAK trong thời gian khoảng 3 năm tới. Hiện giờ chỉ 50%. Cứ mơ vậy đi
50% ở chỗ nào nhỉ, 30-40% thôi bác ạ.
Em nghĩ , ý bác Đại Phúc muốn bán nhà để hình thành dự án như những cđt khác đang làm, nhưng theo hướng mở thêm 1 chút là bán đất cho thêm mấy tháng xây nhà cho dễ thở hơn đó ạ.
Mình tưởng khi mua lại hàng thứ cấp mà ra chủ đầu tư làm hợp đồng mới thì trong hợp đồng mới chủ đầu tư cũng bắt phải xây trong vòng 36 tháng phải không bác? Đâu có còn việc ko quy định thời gian xây.Em cũng đoán được tình trạng này nên vừa kịp lấy thêm giúp người nhà 1 nền nữa (thứ cấp), vì HD đã lập từ đợt 1 nên ko quy định thời gian xây. Nếu các bác muốn đầu tư thì cứ tìm hàng đã mua từ đợt 1 đến 6 mua lại thôi. Em nghĩ vài tháng nữa thì hàng loại này cũng ko còn nhiều đâu.
Chỉ có 1 vấn đề là khi mua lại thứ cấp thì bộ hồ sơ mình phải giữ thêm nhiều giấy tờ
Như nhận định chủ quan của em từ năm ngoái, cá nhân em thấy Vạn Phúc này có tiềm năng tăng giá và có thể bằng 80% đến 100% giá của APAK trong thời gian khoảng 3 năm tới. Hiện giờ chỉ 50%. Cứ mơ vậy đi
- Status
