Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[domiino0018]

Các bác có thông tin gì mới về việc xây dựng nhớ cập nhật cho mọi người biết với nhé.

Vê xây dựng thì 1 người trong 1 lô xây trong khi những người trong lô không xây thì ra sao? Thời gian xây

nhà dự kiến là bao lâu và khi nào thì sẽ tiến hành xây cho khách.

Các bác cho em hỏi trường hợp em thanh toán hết và đã công chứng sang tên hợp đồng khi mình

muốn bán lại cho người khác thì yêu cầu phải có bộ móng cọc

thì phương án làm sao bán được đất. Tks các pro

 

[kts.huynh]

em thấy CDT uy tín mà, ngại gì ko đầu tư

Dưới đây là bài lên mấy trang uy tín vài hôm nay.
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...c-quang-cao-co-bai-do-truc-thang-3276160.html
Còn đây là các bài báo nói về Khu dân cư Hồng Long
http://nongnghiep.vn/chu-du-an-dem-con-bo-cho-post102322.html

http://nld.com.vn/thoi-su-trong-nuoc/khu-dan-cu-vo-thua-nhan-20121102084735881.htm

em search trên mạng tên Liên Khui Thìn để biết rõ khu Hồng Long hơn
Các chủ đầu tư trên đây cũng rất uy tín đó em.

 

[rome0999]

Chào các bác,
Các bác cho em hỏi vụ xây tầng hầm có bắt buộc không? Em đọc trong HĐ thì ko có điều khoảng nào nói mình có thể chọn vụ xây này.

Chả là, chiều hôm qua em tính đặt cọc mua lại lô C cho gia đình ở, nhưng em xem danh sách đăng kí xây dựng để được voucher 300 chai thì có 12 ng là lô C nhưng phải xây tầng hầm. Hỏi sale thì đc bảo là thời gian này do phòng thiết kế bị quá tải, nên phải lấy mẫu bên Dương Hồng qua ráp zô nên phải xây tầng hầm. Em lo quá, sợ là thời gian sau này nhà em xây rồi phải xây hầm thì toi, ko đủ ngân lượng. Hỏi sale trong HĐ ghi thêm 1 câu là: bên B có thể chọn 1 trong 4 loại mẫu theo thiết kế của Cty đưa ra thì sale bảo là ko đc. Đòi gặp xếp thì cũng ko đc.

Nhờ các bác tư vấn giúp em với.

 

[tudangxu]

Chào các bác,
Các bác cho em hỏi vụ xây tầng hầm có bắt buộc không? Em đọc trong HĐ thì ko có điều khoảng nào nói mình có thể chọn vụ xây này.

Chả là, chiều hôm qua em tính đặt cọc mua lại lô C cho gia đình ở, nhưng em xem danh sách đăng kí xây dựng để được voucher 300 chai thì có 12 ng là lô C nhưng phải xây tầng hầm. Hỏi sale thì đc bảo là thời gian này do phòng thiết kế bị quá tải, nên phải lấy mẫu bên Dương Hồng qua ráp zô nên phải xây tầng hầm. Em lo quá, sợ là thời gian sau này nhà em xây rồi phải xây hầm thì toi, ko đủ ngân lượng. Hỏi sale trong HĐ ghi thêm 1 câu là: bên B có thể chọn 1 trong 4 loại mẫu theo thiết kế của Cty đưa ra thì sale bảo là ko đc. Đòi gặp xếp thì cũng ko đc.

Nhờ các bác tư vấn giúp em với.

Muốn điều khoản gì thì cứ yêu cầu giấy trắng mực xanh Bác ạ, sale thì cũng chỉ là sale nên nói gì cũng được chứ quyền q định và pháp lý là ở CĐT.

 

[ENERGY]

TÌNH CỜ ĐỌC ĐƯỢC QC

Sài gòn mưa ngập quá các bác ợ, Có chỗ nào k bị ngập k? Mà gần Khu Thủ Đức, Bình Thạnh ấy??
Như title, Sài Gòn ngập còn kinh hơn cả Hà Nội
Mưa gì mà 3-4 ngày lận, quần áo còn chẳng kịp khô nữa.
Gia đình bạn không biết bơi???
Phương tiện di chuyển là xe máy hay 4 bánh chứ không phải là thuyền???
Đến với khu đô thị mới Vạn Phúc Riverside
TỰ HÀO VỚI CỐT NỀN 2,6M.
"Cao đến nóc nhà người ta", QUÊN ĐI NỖI LO VỀ NGẬP
Một khu đô thị sinh thái, hiện đại với hạ tầng xanh hoàn thiện 100%
Giá thấp nhất 1,9 tỷ / lô
Diện tích
5*20 ; 5*23 ; 6*17 ; 6*20
Chi tiết : …………………………………
Web : www.vanphuc-riversidecity.com

 

[manhnt]

Cac bac thay bai bao nay the nao?
http://vnmoney.nld.com.vn/dat-dai-n...nhieu-thi-truong-dia-oc-20150916084108545.htm

 

[thachftsanh]

Cac bac thay bai bao nay the nao?
http://vnmoney.nld.com.vn/dat-dai-n...nhieu-thi-truong-dia-oc-20150916084108545.htm

Em thấy đúng 99% về cái vụ sắp hết. Mở bán 1 thời gian-> sắp hết, mở tiếp đợt 2-> sắp hết, mở tiếp đợt 3-> sắp hết... bán riết đến cả năm sau, sau nữa cũng điệp khúc đó lặp đi lặp lại. bán riết mà dân đầu tư bán ra không nổi vì hàng cđt cứ sắp hết hoài mà không chịu hết.

 

[thachftsanh]

Em thấy đúng 99% về cái vụ sắp hết. Mở bán 1 thời gian-> sắp hết, mở tiếp đợt 2-> sắp hết, mở tiếp đợt 3-> sắp hết... bán riết đến cả năm sau, sau nữa cũng điệp khúc đó lặp đi lặp lại. bán riết mà dân đầu tư bán ra không nổi vì hàng cđt cứ sắp hết hoài mà không chịu hết.

Tuy nhiên dự án nhỏ tầm vài chục nền có vị trí tốt thì có thể sẽ hết thật nếu chạy marketing hiệu quả.. vd như 1 dự án đất nền gần Tô Ngọc Vân, 50 nền thì ngay ngày mở bán còn 6 nền, qua ngày hôm sau còn 4 nền, 2 ngày sau còn 2 nền.
Tuy nhiên đó chỉ là trường hợp khá hiếm, còn lại toàn là sale bơm thôi.
Em biết có dự án mà sàn qua mặt cđt tự xuống cọc, rồi bán ra chênh giá khá cao so với giá cđt, làm cho tiến độ bán ra của dự án chậm, ảnh hưởng đến uy tín cđt. sale còn tự ý nâng giá bán để ăn chênh lệch, với "phương châm" ăn dày còn hơn bán nhiều.
1 cđt uy tín ngoài làm đúng những cam kết với kh về dự án mà còn phải có lực lượng sales (hoặc hợp tác với sàn phân phối) có uy tín với kh mới mang lại hiệu quả kd và hình ảnh lâu dài.

 

[manhnt]

Tuy nhiên dự án nhỏ tầm vài chục nền có vị trí tốt thì có thể sẽ hết thật nếu chạy marketing hiệu quả.. vd như 1 dự án đất nền gần Tô Ngọc Vân, 50 nền thì ngay ngày mở bán còn 6 nền, qua ngày hôm sau còn 4 nền, 2 ngày sau còn 2 nền.
Tuy nhiên đó chỉ là trường hợp khá hiếm, còn lại toàn là sale bơm thôi.
Em biết có dự án mà sàn qua mặt cđt tự xuống cọc, rồi bán ra chênh giá khá cao so với giá cđt, làm cho tiến độ bán ra của dự án chậm, ảnh hưởng đến uy tín cđt. sale còn tự ý nâng giá bán để ăn chênh lệch, với "phương châm" ăn dày còn hơn bán nhiều.
1 cđt uy tín ngoài làm đúng những cam kết với kh về dự án mà còn phải có lực lượng sales (hoặc hợp tác với sàn phân phối) có uy tín với kh mới mang lại hiệu quả kd và hình ảnh lâu dài.

Trường hợp với dự án Vạn Phúc thì Sàn và CĐT là 1 nên giá đưa ra là như nhau, sales cũng không bán giá cao hơn được vì giá là do CĐT đưa ra, ở đây chỉ không biết chính xác là số lượng dự án Vạn Phúc 1 đến giờ này bán được bao nhiêu? Các em sales thì lúc nào cũng ra rả là bán sắp hết rồi chỉ còn vài nền.

 

[rome0999]

Chào các bác, e mới mua 1 lô C, các bác offline thì e tham gia tìm hàng xóm với nha.